1435Z, Rue St-Jean-Baptiste,
Saint-Roch-de-Richelieu No Centris 11974546
10 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
** BORD DE L'EAU ** **Propriété de prestige en bordure de la Rivière Richelieu -- Vue imprenable et construction haut de gamme** Découvrez cette somptueuse résidence située en bordure de la magnifique Rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, tout en offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec son garage double et son logement accessoire, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure d'exception avec un potentiel de revenu supplémentaire.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.52 m x
13.46 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 56.03 m
Prise de possession
67 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Lave-vaisselle, Étagères noires de l'atelier sous le garage, étagères du garage, gazebo noir sur le balcon, SPA, quai à bateaux, tous les luminaires, tous les stores, les pôles à rideaux
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, cellier, tous les meubles et biens personnels, les chauffes-terrasse, les rideaux
Addenda
** BORD DE L'EAU et DOUBLE OCCUPATION**
Dès l'entrée, un hall spacieux, avec deux garde-robes,
accueille les visiteurs avec raffinement.
La cuisine, véritable coup de coeur pour les amateurs de
gastronomie, est dotée d'un plancher chauffant, d'un grand
îlot central et d'armoires jusqu'au plafond, offrant un
espace à la fois pratique et esthétique. Ouverte sur un
coin repas pratique, salon avec foyer au bois et vue sur
l'eau, elle crée un espace de vie chaleureux et convivial.
La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses
nombreuses fenêtres, complète harmonieusement cet espace de
réception.
La maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux
situées au rez-de-chaussée et une au rez-de-jardin,
assurant intimité et confort à tous les occupants.
Deux salles de bains avec plancher chauffant viennent
compléter les espaces de vie, offrant un bien-être absolu.
Une salle familiale avec poêle au bois et accès direct à la
cour constitue un lieu idéal pour se détendre. Une grande
pièce située au-dessus du garage peut être aménagée en
bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement selon
les besoins.
En plus de ses espaces généreux, la propriété comprend un
logement 3 ½ au niveau terrasse, parfait pour un revenu
supplémentaire ou pour héberger des proches.
La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable
havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle offre une
intimité et une tranquillité incomparables. Deux patios
invitent à la détente et permettent de profiter pleinement
des journées ensoleillées, tout en admirant les magnifiques
levers de soleil sur l'eau. Grâce à son accès direct à la
rivière, cette propriété est idéale pour les amateurs de
navigation et d'activités nautiques, offrant un mode de vie
privilégié en bordure de l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une
propriété d'exception sur la Rivière Richelieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et
laissez-vous charmer par cette demeure d'exception!
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