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Jean-Sébastien Latour

Jean-Sébastien Latour
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4506840717

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Duplex à vendre, Sutton |
624 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/39    Façade
Vue d'ensemble
2/39    Vue d'ensemble
Salon
3/39    Salon
Cuisine
4/39    Cuisine
Cuisine
5/39    Cuisine
Salon
6/39    Salon
Salle à manger
7/39    Salle à manger
Salon
8/39    Salon
Salle à manger
9/39    Salle à manger
Salle à manger
10/39    Salle à manger
Chambre à coucher
11/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/39    Chambre à coucher
Salle de bains
13/39    Salle de bains
Salle de bains
14/39    Salle de bains
Chambre à coucher
15/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/39    Chambre à coucher
Sous-sol
17/39    Sous-sol
Salle de lavage
18/39    Salle de lavage
Vue d'ensemble
19/39    Vue d'ensemble
Cuisine
20/39    Cuisine
Cuisine
21/39    Cuisine
Cuisine
22/39    Cuisine
Cuisine
23/39    Cuisine
Vue d'ensemble
24/39    Vue d'ensemble
Salle de bains
25/39    Salle de bains
Salle de bains
26/39    Salle de bains
Salle de bains
27/39    Salle de bains
Chambre à coucher
28/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/39    Chambre à coucher
Balcon
31/39    Balcon
Extérieur
32/39    Extérieur
Extérieur
33/39    Extérieur
Vue d'ensemble
34/39    Vue d'ensemble
Façade
35/39    Façade
Face arrière
36/39    Face arrière
Vue d'ensemble
37/39    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/39    Vue d'ensemble
Terre/Terrain
39/39    Terre/Terrain
Façade Vue d'ensemble Salon Cuisine Cuisine Salon Salle à manger Salon Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Sous-sol Salle de lavage Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle de bains Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Extérieur Extérieur Vue d'ensemble Façade Face arrière Vue d'ensemble Vue d'ensemble Terre/Terrain

118, 120 Rue Principale N., Sutton
No Centris 22856431

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison unifamiliale avec loft autonome -- une combinaison rare alliant habitation principale et revenu locatif potentiel, parfaite aussi pour loger des proches en toute indépendance. Nombreuses rénovations complétées au fil du temps : drain français, fenêtres, portes, électricité, plomberie, cuisines, salles de bain et planchers. L'ancien garage transformé en loft accueillant avec plancher radiant et chambre en mezzanine. Situation privilégiée à quelques minutes du village de Sutton. Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
52.60 pi. x 33.70 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 300.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.60 pi.
Profondeur du bâtiment
33.70 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
300.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
29 847.23 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2025)
Taxes municipales :
3 316$ (2026)
Total
3 602$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
130 700$
Bâtiment
390 800$
Total
521 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x10.11 pi.  
Béton
Plancher radiant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x11.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x8.5 pi.  
Béton
Plancher radiant
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x11.10 pi.  
Plancher flottant
Grande fenêtre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.7x13.4 pi.  
Béton
Douche italienne vitrée
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Îlot, hotte cheminée
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x11.3 pi.  
Bois
Mezzanine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.8x9.1 pi.  
Plancher flottant
Plafond cathédrale
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x4.10 pi.  
Céramique
Bain/douche vitrée
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x4.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x9.1 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
35.7x23.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Bande de recharge Tesla

Addenda

Cette propriété se distingue par sa double vocation :

résidence principale confortable et loft indépendant

parfaitement aménagé. Une solution clé en main pour

accueillir des proches, générer un revenu d'appoint ou

réaliser un investissement locatif.

Baignée de lumière naturelle, la maison principale séduit

dès l'entrée par ses espaces de vie ouverts et chaleureux.

La cuisine équipée d'un îlot central et d'une hotte

cheminée s'ouvre sur une salle à manger aux volumes

généreux, couronnée d'un plafond cathédrale. Une

porte-patio prolonge l'espace vers une terrasse privée,

idéale pour les repas en plein air. Le foyer au bois ajoute

une touche de caractère aux soirées d'automne et d'hiver.

L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle

de bain avec bain et douche vitrée. Au sous-sol, l'espace

brut offre un excellent potentiel d'aménagement ou sert de

rangement généreux. Connexion laveuse-sécheuse en place.

Entièrement converti en 2023, l'ancien garage a été

métamorphosé en un loft moderne et chaleureux avec son

propre accès par porte-patio. Le salon à plafond cathédrale

crée une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine

fonctionnelle dispose d'un comptoir-lunch et d'une hotte

cheminée. La salle de bain est finie avec une douche en

céramique vitrée. Les planchers de béton poli avec

chauffage radiant assurent un confort optimal en toute

saison. Un escalier architectural soigneusement conçu mène

à la chambre en mezzanine, ouverte sur le salon, avec mur

de brique d'origine et rampe en verre.

Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil

des ans :

- Ajout d'un drain français

- Toiture 2021

- Remplacement des fenêtres

- Nouvelles portes extérieures et intérieures

- Mise à jour de l'électricité

- Travaux de plomberie

- Rénovation des cuisines

- Rénovation des salles de bain

- Remplacement des revêtements de planchers

- Conversion complète de l'ancien garage en loft

indépendant (2023)

Idéalement située à quelques minutes du village de Sutton,

la propriété offre un accès rapide aux commerces,

restaurants, cafés et activités de plein air, dans un

secteur prisé, calme et verdoyant.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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