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Marie-Pier Compagnat

Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8195780574
Bureau : 8198222222

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Duplex à vendre, Waterville |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 10
Façade
Façade
1/43    Façade
Façade
2/43    Façade
Face arrière
3/43    Face arrière
Face arrière
4/43    Face arrière
Vue d'ensemble
5/43    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Cuisine
8/43    Cuisine
Cuisine
9/43    Cuisine
Cuisine
10/43    Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
12/43    Salle à manger
Salle à manger
13/43    Salle à manger
Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
18/43    Salle de bains
Salle de bains
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Chambre à coucher principale
20/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/43    Chambre à coucher
Façade
22/43    Façade
Stationnement
23/43    Stationnement
Terrasse
24/43    Terrasse
Cuisine
25/43    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
29/43    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
31/43    Salle à manger
Salon
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Chambre à coucher principale
33/43    Chambre à coucher principale
Salle de bains
34/43    Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Remise
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Photo aérienne
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Face arrière
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Proximité
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Proximité
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Photo aérienne
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Façade Façade Face arrière Face arrière Vue d'ensemble Vue d'ensemble Photo aérienne Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Hall d'entrée Salon Vue d'ensemble Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Façade Stationnement Terrasse Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Remise Photo aérienne Face arrière Proximité Proximité Photo aérienne

315, Rue King, Waterville
No Centris 18737956

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 065.60 pi. ca.

Ce joli duplex de style plain-pied avec rez-de-jardin est adossé au récent Domaine Champêtre à Waterville, à seulement 15 min de Sherbrooke. Construit en 2025, l'immeuble bénéficie d'une Garantie GCR jusqu'en 2030. Il comprends 2X4½ avec 2 CAC, walk-in dans la CAC principale, salle de bain incluant bain/douche et installation laveuse/sécheuse, cuisine avec îlot central et coin déjeuner, comptoirs quartz, balcons couverts et remise extérieure. Logements loués jusqu'au 31 août 2026 au montant de 1450$/mois procurant des revenus de 34 800$/an. Construction clé en main dans un secteur tranquille. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.60 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
1 065.60 pi. ca.
Dimensions du terrain
18.29 m x 44.95 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Comptoirs quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.60 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
1 065.60 pi. ca.
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
44.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
607.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 011$ (2025)
Total
2 011$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
76 000$
Bâtiment
374 800$
Total
450 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Total des revenus
34 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-jardin
11.3x14.10 pi.  
Autre
Quartz/Îlot avec coin déjeuner
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x12.7 pi.  
Autre
Quartz/Îlot avec coin déjeuner
Autre
Sous-sol
16.3x15.2 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x10.4 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.6x13.2 pi.  
Autre
Walk-in
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.8x7.11 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.7x11.11 pi.  
Autre
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x12.0 pi.  
Autre
Walk-in
Salle de bain
Sous-sol
10.7x8.4 pi.  
Autre
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x13.7 pi.  
Autre
Garde-robe double
Autre
Sous-sol
15.3x5.4 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.2x8.3 pi.  
Autre
Laveuse/sécheuse
Autre
Rez-de-chaussée
3.5x13.9 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, 2 Thermopompes murales, 2 aspirateurs centraux et accessoires, 2 échangeurs d'airs, remise extérieure.

Exclusions

Biens meubles et effets personnels des locataires

Addenda

Bienvenue au 315 rue King à Waterville !

- Visites sur promesse d'achat acceptée seulement

- Un délai d'acceptation de 48 heures est demandé pour

répondre à toute promesse d'achat.

- Certificat de localisation en commande

Située à seulement 10 minutes de Sherbrooke, la

municipalité de Waterville vous offre un cadre de vie

dynamique avec tous les avantages de la ville combinés à la

qualité de vie offerte par la campagne. Sans compter qu'en

tant que résident, vous bénéficiez d'une entente de loisirs

intermunicipale avec la ville de Coaticook.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES :

- Construction 2025 avec garantie GCR

- Look extérieur et intérieur moderne, au goût du jour

- Cuisine : armoires jusqu'au plafond, comptoirs en quartz,

évier sous plan, hotte en acier inoxydable, îlot avec

comptoir déjeuner et espace lave-vaisselle

- Salle de bain : bain-douche, vanité avec comptoir en

quartz et installations de laveuse/sécheuse

- Plafonds de 9 pieds dans le logement du rez-de-chaussée

- Logements loués 1450$/mois jusqu'au 31-08-2026

- Rien d'inclus à l'exception du déneigement/pelouse

- Revenus bruts actuels de 34 800 $/an

COMMODITÉS DE CHAQUE LOGEMENT :

- Thermopompe murale

- Aspirateur central

- Échangeur d'air

- Espace de rangement extérieur (remise)

- Patio/galerie arrière couvert(e)

- 2 places de stationnement par logement

- Installations électriques prévues pour futures bornes de

recharge (voitures électriques)

Logement 315 : Situé au rez-de-chaussée avec entrée en

façade

Logement 315-A : Situé au rez-de-jardin avec entrée par

l'arrière

À PROXIMITÉ :

- Épicerie et dépanneur

- Pharmacie et clinique de santé

- Bibliothèque municipale

- Commerces et restaurants

- Parcs/espaces verts et pistes cyclables

ÉDUCATION

École primaire de la Passerelle

École primaire Les Enfants de la Terre

École secondaire (I et II) Les enfants de la terre

Collège privé François-Delaplace (école secondaire pour

filles)

À quelques kilomètres aussi :

Cégep de Sherbrooke

Collège Champlain

Collègial du Séminaire de Sherbrooke

Université de Sherbrooke

Université Bishop's

* Dimensions approximatives

- Cela ne constitue pas une offre ou une promesse qui peut

lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à

soumettre de telles offres ou promesses.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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