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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977


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Duplex for sale, Mascouche |
$1,099,900

Frontage
Frontage
1/63    Frontage
Exterior entrance
2/63    Exterior entrance
Solarium
3/63    Solarium
Solarium
4/63    Solarium
Hallway
5/63    Hallway
Hallway
6/63    Hallway
Overall View
7/63    Overall View
Living room
8/63    Living room
Living room
9/63    Living room
Overall View
10/63    Overall View
Dining room
11/63    Dining room
Dining room
12/63    Dining room
Overall View
13/63    Overall View
Overall View
14/63    Overall View
Dining room
15/63    Dining room
Dining room
16/63    Dining room
Solarium
17/63    Solarium
Kitchen
18/63    Kitchen
Kitchen
19/63    Kitchen
Kitchen
20/63    Kitchen
Bedroom
21/63    Bedroom
Bedroom
22/63    Bedroom
Washroom
23/63    Washroom
Washroom
24/63    Washroom
Laundry room
25/63    Laundry room
Corridor
26/63    Corridor
Primary bedroom
27/63    Primary bedroom
Primary bedroom
28/63    Primary bedroom
Primary bedroom
29/63    Primary bedroom
Corridor
30/63    Corridor
Mezzanine
31/63    Mezzanine
Bedroom
32/63    Bedroom
Bathroom
33/63    Bathroom
Mezzanine
34/63    Mezzanine
Bedroom
35/63    Bedroom
Bedroom
36/63    Bedroom
Bathroom
37/63    Bathroom
Office
38/63    Office
Family room
39/63    Family room
Family room
40/63    Family room
Family room
41/63    Family room
Wine cellar
42/63    Wine cellar
Hallway
43/63    Hallway
Hallway
44/63    Hallway
Den
45/63    Den
Den
46/63    Den
Den
47/63    Den
Overall View
48/63    Overall View
Living room
49/63    Living room
Living room
50/63    Living room
Kitchen
51/63    Kitchen
Bedroom
52/63    Bedroom
Bedroom
53/63    Bedroom
Bathroom
54/63    Bathroom
Bathroom
55/63    Bathroom
Backyard
56/63    Backyard
Backyard
57/63    Backyard
Backyard
58/63    Backyard
Backyard
59/63    Backyard
Pool
60/63    Pool
Back facade
61/63    Back facade
Patio
62/63    Patio
Frontage
63/63    Frontage

2360Z, 2362Z Av. du Noroît, Mascouche
Centris No. 14281124

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

** WOW ** Magnifique propriété située à Mascouche sur une rue tranquille sans issue et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle et sa splendide verrière offrant une vue imprenable sur la cour boisée et intime entièrement aménagée avec piscine creusée. La propriété est dotée d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. L'intergénération est accessible par une entrée indépendante et représente une excellente opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Une propriété offrant confort, intimité et polyvalence..!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Duplex
Year of construction
2000
Expected delivery date 09-07-2026
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
21.76 m x 10.85 m - irr
Living Area
Lot dimensions
31.50 m x 52.08 m - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Double width or more, Heated
Siding
Concrete stone, Other
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC
Topography
Flat, Sloped
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Other
Basement
Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Bathroom
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Sewage system
Septic tank, Purification field
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood burning stove
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Central heat pump, Ventilation system, Level 2 charging station, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector
Heating system
Air circulation
Dimensions
Width of the building
21.76 m
Depth building
10.85 m
Lot frontage
31.50 m
Depth of field
52.08 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,516.40 m²
Fees and taxes
School taxes :
$565 (2025)
Municipal Taxes :
$6,144 (2026)
Total
$6,709
Municipal evaluation
Year
2027
Lot
$222,300
Building
$673,400
Total
$895,700
Annual Gross Revenue (Potential)
Residential
$66,000
Total revenue
$66,000
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information

Inclusions


Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et s...

Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et son chauffe eau, cabanon, 2 ouvre-portes électriques (garage et cabanon), 2 lave-vaisselles (bouton brisé mais fonctionnel), système d'alarme (non fonctionnel), téléviseur et son support (logement), système d'irrigation, borne de recharge, refroidisseur du cellier SUITE ADDENDA

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Exclusions


Armoires de rangement Husky au garage.

Addenda


*** Un seul compteur Hydro-Québec.

*** La cabane d'enfant est située à l'extérieur des limites

du terrain, il y a l'électricité rendue.

*** INFO: le nombre de chambres dans la maison est

supérieur a la conception du système septique de 4 chambres

***

SUITE DES INCLUSIONS

COTÉ principale: réfrigérateur, congélateur, four, plaque

de cuisson.

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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