Fermette d'exception! Rare opportunité d'acquérir un domaine privé en pleine nature. Chaleureuse propriété offrant 5 chambres et 3 salles de bain. Écurie de 5 grandes stalles avec abreuvoirs automatiques, porte de garage donnant accès au parc à chevaux et espace d'entreposage pour le foin. Grand garage détaché et poulailler. Terrain de 34 arpents avec sentiers de randonnée et équestres, boisé d'érables propice à l'entaillage pour la production artisanale de sirop. Étang naturel sur le terrain. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, à environ 1h30 de Montréal et moins d'une heure de Trois-Rivières.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Fermette
Année de construction
1976
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Batiment
Poulailler, Garage, Écurie
Superficie du terrain (p.c.)
117 672.30 m²
Taxes scolaires :
522$ (2026)
Taxes municipales :
5 068$ (2026)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains
: 3 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x6.4 pi. - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x15.4 pi. - Irr
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
14.1x15.3 pi. - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x24.10 pi. - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.6x11.0 pi. - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x11.0 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x12.10 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x11.2 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x16.6 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.3x26.6 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x9.4 pi. - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.10x11.3 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x25.5 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.11x12.2 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.8x9.7 pi. - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
7.7x18.10 pi. - Irr
Plancher flottant
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Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, barbecue, mobilier de terrasse.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Addenda
Caractéristiques du domaine :
- Vaste terrain de 34 arpents comprenant plusieurs
bâtiments;
- Propriété offrant 5 chambres et 3 salles de bain, avec
une division fonctionnelle séparant les aires de vie des
chambres;
- Terrain boisé avec érables propice à l'entaillage,
sentiers pédestres et équestres, ainsi qu'un étang naturel;
- Puits artésien alimentant la propriété;
- Écurie et poulailler;
- Grand garage détaché, avec drain français ajouté en 2023;
- Toiture en tôle;
- Fosse septique avec champ d'épuration (2025);
- Système de chauffage comprenant fournaise, thermopompe
centrale et murale, ainsi que poêles au propane et au bois;
- Terrasse arrière remplacée en 2020.
ÉCURIE :
- Écurie reconstruite en 2014;
- Comprend 5 grandes stalles avec abreuvoirs automatiques;
- Sellerie, salle de rangement et salle d'eau;
- Espace d'entreposage pour le foin;
- Porte de garage permettant un accès direct au parc à
chevaux;
- Parcs existants avec 4 abris pour chevaux;
- 21 clôtures de métal neuves (12 pieds);
- Alimentation en eau provenant du puits artésien de la
propriété;
- Alimentation électrique reliée au panneau principal de la
maison (400 A);
- Possède sa propre fosse septique avec champ d'épuration.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
