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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255


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Fermette à vendre, Sainte-Croix |
1 195 000$ +TPS/TVQ

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Salle de bains
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6809, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix
No Centris 17835115

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Domaine de 219 arpents pour sylviculteur, maison à étage mansardé 26 x 26 construite en 2012 vue sur le fleuve, garage à étage 26 x 32 construit en 2018 avec porte électrique et chauffé avec combustion lente et chaufferette dragon électrique, cabane à sucre avec environ 500 entailles exploitées à la chaudière, on y retrouve en majorité des érables rouges communément appelé la "plaine" (érablière d'érables de 20 à 60 ans sur 16 hectares = 47 arpents) il y a aussi des érables à sucre, petit lac, petite île avec gazebo, 4 remises, plantation (1997) de 50,000 épinettes blanches. Visite vidéo aérienne: https://www.youtube.com/watch?v=Fv4dEaUq4l0

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Fermette
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.05 m x 8.05 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
659.55 m x 1 040.95 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Forestier
Système d'égouts
Privé
Piscine
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de motoneige
Salle(s) de bains
Exploitation
Sylviculture
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
combustion lente
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Batiment
Garage, Cabane à sucre
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.05 m
Profondeur du bâtiment
8.05 m
Façade du terrain
659.55 m
Profondeur du terrain
1 040.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
749 159.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2025)
Taxes municipales :
5 066$ (2025)
Total
5 559$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
690$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
370 500$
Bâtiment
239 400$
Total
609 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x8.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x10.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x13.5 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salon
2ième étage
20x11 pi.  
Bois
Balcon
Chambre à coucher
2ième étage
24x13 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5.6x7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Stores, laveuse et sécheuse, contenu de la cabane à sucre et tout ce que le vendeur veut bien laisser sur place à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement. Tous les inclus sont à titre gratuit et sans gar...

Stores, laveuse et sécheuse, contenu de la cabane à sucre et tout ce que le vendeur veut bien laisser sur place à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement. Tous les inclus sont à titre gratuit et sans garantie, ils n'ont aucune valeur contributive au prix de vente convenu à la clause 4.1

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Exclusions


- Les luminaires de la salle à manger

Addenda


Domaine de 219 arpents pour sylviculteur, maison à étage

mansardé 26 x 26 construite en 2012 vue sur le fleuve,

garage à étage 26 x 32 construit en 2018 avec porte

électrique et chauffé avec un combustion lente et une

chaufferette dragon électrique, cabane à sucre avec environ

500 entailles exploitées à la chaudière, on y retrouve en

majorité des érables rouges communément appelé la "plaine"

(érablière d'érables de 20 à 60 ans sur 16 hectares = 47

arpents) il y a aussi des érables à sucre, petit lac,

petite île avec gazebo, 4 remises, plantation (1997) de

50,000 épinettes blanches. Visite vidéo aérienne de la

terre: https://www.youtube.com/watch?v=Fv4dEaUq4l0

AVIS

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à

vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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