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Pier-Luc Brisebois

Pier-Luc Brisebois
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148867399
Bureau : 4509669966


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Location d'espace commercial/Bureau à louer, Mascouche |
75 775$

Commerce
Commerce
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Photo aérienne
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Commerce
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Expédition (porte/quai)
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Entrée extérieure
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Bureau
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Autre
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Expédition (porte/quai)
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118, Mtée Masson, Mascouche
No Centris 16437041

Espace commercial à louer à Mascouche offrant ±2 065 pi², comprenant ±700 pi² de bureaux modernes aménagés et ±1 365 pi² d'espace polyvalent pour entreposage ou aménagement selon vos besoins. Entrée indépendante, toilette privée, stationnement partagé et tous les frais inclus (sauf Internet). Situé au 2e étage, à proximité des services et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Idéal pour bureaux professionnels, centre d'appel, entreprise de services, commerce administratif ou entreprise nécessitant bureaux et espace d'entreposage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
2025
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
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Inclusions


Taxes municipales, Taxes Scolaire, déneigements, entretien général du bâtiment électricité et chauffage

Exclusions


Internet, assurance, entretien intérieur des locaux, travaux d'aménagement

Addenda


Description des lieux

Espace commercial situé au 2e étage du Volkswagen, un

immeuble bien localisé sur la montée Masson à Mascouche,

offrant une combinaison idéale de bureaux aménagés et d'un

vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les

besoins du locataire.

L'espace total est d'environ 2 065 pi², réparti comme suit :

Section bureaux aménagés (±700 pi²)

* Entrée indépendante pour l'entreprise.

* Réception / bureau ouvert : 14,11 x 7,9 pi

* Bureau fermé : 10,10 x 10 pi

* Grande salle vitrée (bureau partagé, salle de conférence

ou espace collaboratif) : 28,8 x 12,11 pi

* Hall d'entrée : 10,8 x 6,7 pi

* Salle d'eau privée : 6,1 x 6,7 pi

* Planchers en béton poli.

* Espaces lumineux grâce à une généreuse fenestration.

* Aire climatisée.

* Contrôle indépendant de la température dans les

différents espaces de bureaux.

* Bureaux déjà aménagés et prêts à accueillir une nouvelle

entreprise.

Espace polyvalent / entreposage (±1 365 pi²)

* Dimensions approximatives : 23,5 x 58,9 pi

* Plancher de béton.

* Espace actuellement non aménagé permettant une grande

flexibilité.

* Idéal pour l'entreposage, un atelier léger, des bureaux

supplémentaires, un centre d'appel, des postes de travail

ou tout autre projet commercial compatible.

* Possibilité d'aménagement selon les besoins du locataire

(à discuter).

* Possibilité d'aménager un accès de type porte de garage

pour faciliter les livraisons au 2e étage (selon le projet

et les approbations requises).

Caractéristiques

* Entrée indépendante.

* Stationnement partagé.

* Tous les frais sont inclus, à l'exception du service

Internet.

* Secteur stratégique offrant une excellente visibilité.

* Accès rapide aux autoroutes 25 et 640.

* À proximité de nombreux commerces et services.

Tout projet d'aménagement ou d'usage des lieux devra être

approuvé par le propriétaire et respecter la réglementation

municipale applicable.

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Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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