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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
14$

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9405, Rue Sherbrooke E., app. 1750, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11439220

pi. ca.

4 115.10 pi. ca.

Cet espace de bureau à louer situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier en revitalisation. Deux entrées séparées avec accès direct au parking. Actuellement agencé en clinique, facilement adaptable. Chauffage électrique, climatisation, éclairage fluorescent. Système électrique : 120 V (distribution) et 347 V (éclairage/chauffage). Grandes fenêtres pour lumière naturelle abondante. Accessible en fauteuil roulant. Arrêt de bus STM devant, stationnement privé ou en rue, espaces Communauto et bornes de recharge sur place. Visitez dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
1990
Date de livraison prévue 01-09-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
4 115.10 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Entreposage, Detail
Services disponibles
Système de gicleurs
Équipement disponible
Enseigne, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
4 115.10 pi. ca.
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Inclusions


Inclus dans les F.E.: Entretien ménager (1,99$ INCLUS), exploitation, entretien, nettoyage, déneigement, chauffage, éclairage, ventilation, entretien du terrain, assurances, climatisation, réparations, stationnement, ...

Inclus dans les F.E.: Entretien ménager (1,99$ INCLUS), exploitation, entretien, nettoyage, déneigement, chauffage, éclairage, ventilation, entretien du terrain, assurances, climatisation, réparations, stationnement, entretien de l'immeuble, taxes municipales, taxes scolaires, taxes foncières

Voir plus Voir moins

Exclusions


F.E. 16$/pc/année

Addenda


Cet espace de bureau à louer situé au rez-de-chaussée d'un

immeuble de cinq étages bien entretenu, au coeur d'un

quartier en pleine revitalisation. Il dispose de deux

entrées séparées (pour le personnel et les clients), toutes

deux avec un accès direct au parking. L'agencement actuel

est conçu pour une « clinique » mais peut facilement être

adapté. L'unité est équipée d'un système de chauffage

électrique et de climatisation, ainsi que d'un éclairage

fluorescent. Le système électrique comprend 120 V pour la

distribution et 347 V pour l'éclairage et le chauffage. De

grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière

naturelle abondante. L'espace est accessible aux personnes

à mobilité réduite. Un arrêt de bus de la STM est situé

juste devant, et il y a la possibilité d'un stationnement

privé ou dans la rue. De plus, des espaces Communauto et

des bornes de recharge sont disponibles sur place. Prenez

rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! DESCRIPTION:

- Bureaux pour professionnel, clinique, vétérinaire,

dentiste, centre de bien être (ostéopathie,massothérapie,

physiothérapie, etc.), à l'entière satisfaction du

LOCATEUR. - Espaces de stationnements disponible. (à

discuter) PROXIMITÉ : - À distance de marche des arrêts

d'autobus : 26, 100, 186, 187 - Près de l'autoroute 25 -

Près des stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson -

Cafés et restaurants à distance de marche

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Calculateurs

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