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Félix Laforest

Félix Laforest
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149756964
Bureau : 4384070266

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Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Saint-Léonard) |
2 750$

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5121, Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 18815903

pi. ca.

1 474.00 pi. ca.

GRAND LOCAL COMMERCIAL DE PRÈS DE 1500 PIEDS CARRÉS offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié au coeur d'un secteur à fort achalandage. Situé stratégiquement dans un secteur dynamique et animé, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. WALK-IN DIRECT : Facilitez l'accès à votre entreprise grâce à une entrée directe depuis la rue. Cette caractéristique pratique offre une expérience client fluide et pratique, leur permettant d'entrer et de sortir sans effort. Avec ses +- 1500 pieds carrés d'espace adaptable, ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins commerciaux uniques.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
1978
Date de livraison prévue 15-10-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 474.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 474.00 pi. ca.
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Inclusions

Aucune.

Exclusions

Aucune.

Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute

communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ,

VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !

** Bien positionné dans un secteur commercial développé.

** Entrée directe et facilité d'accès.

** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.

** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100%

opérable. OFFERT GRATUITEMENT !

** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.

** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail

aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un

cuisinette et d'un comptoir de service.

** Le zonage du secteur est permissif.

** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les

lieux.

** Les frais additionnels sont établis à 8,50$ du pied

carré pour la première année et devront être ajoutés au

loyer de base de 3000$. IMPORTANT : Loyer de base et frais

additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement

(1478 pieds carrés).

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