Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Ville-Marie) |
2 700$

prestigieux.

Le locataire actuel, titulaire d'un bail valide jusqu'au 31

décembre 2026, souhaite collaborer avec le propriétaire

afin de faciliter l'arrivée d'un nouveau locataire pour un

bail à long terme. Cette démarche vise à assurer une

transition harmonieuse et à permettre la signature d'un

nouveau bail mieux adapté aux réalités actuelles du marché,

sous réserve de l'approbation du propriétaire.

Caractéristiques du local:

* Style loft avec planchers de bois, murs de brique et de

pierre apparente

* Plafonds de 3,5 mètres et fenestration généreuse pour une

lumière naturelle abondante

* Salle de conférence lumineuse avec vue

* 1 salle de bain complète (idéale pour les employés actifs

ou cyclistes)

* Bureaux fermés et espaces collaboratifs bien pensés

* Réception accueillante, cuisinette et coin repas

fonctionnel

* Ascenseur dans l'immeuble

Un emplacement de prestige:

Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce local est à deux pas

de nombreux cafés, restaurants, services professionnels et

institutions financières. L'accès est facile par transport

en commun, à proximité des stations de métro

Square-Victoria et Place-d'Armes, ainsi que des principaux

axes routiers.

Conditions de location:

* Terme minimum : 18 mois

* Durée optimale souhaitée : 3 ans et plus, avec option de

renouvellement

* Disponibilité : Immédiate ou selon entente

* Conditions à discuter selon le profil du locataire et la

durée du bail

Toute entente est sujette à l'approbation du propriétaire

de l'immeuble

Une opportunité rare à saisir:

Que vous soyez une entreprise créative, un cabinet

professionnel ou une start-up en pleine croissance, ce

local offre un environnement de travail stimulant et

valorisant pour vos équipes et votre clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations,

organiser une visite ou discuter des options de bail.