Location d'espace commercial/Bureau à louer, Rigaud |
25$

d'enseigne extérieure et un accès direct, garantissant une

forte exposition auprès des voyageurs, familles,

camionneurs et professionnels. Stationnement facile avec

environ 100 places accessibles 24h/24.

Cet espace clé en main est parfaitement adapté pour

l'implantation d'une enseigne nationale ou d'un restaurant

franchisé ou café (ex: sushi, tacos, pizza, beignets,

coffee shop), avec des aménagements flexibles permettant

des concepts sur place ou à emporter. Situé à un

emplacement stratégique dans le hall de l'hôtel, il dispose

de son propre accès client et est entièrement neuf, avec

des systèmes mécaniques, de ventilation et d'éclairage

modernes -- prêt à l'exploitation immédiate.

Atouts supplémentaires du site:

* Terrasse extérieure accessible directement par les clients

* Terrain arrière disponible pour l'installation d'une

tente événementielle ou de séminaire (jusqu'à 5,000 pi²),

louable à l'année ou de façon saisonnière (avril à octobre)

* Sous-sol de 4,000 pi² comprenant des zones techniques et

d'entreposage -- idéal pour une cuisine centrale ou des

installations techniques

* Aucun concurrent direct dans le secteur, une rare

opportunité pour un positionnement de marque exclusif

* Localisation à fort impact avec double sortie

autoroutière et excellente accessibilité

Conditions de location:

* Loyer brut: 25$/pi² (électricité non incluse)

* Bail initial de 3 ans, renouvelable

* Possibilité de légères adaptations selon les besoins de

la marque

Une opportunité rare d'implanter votre enseigne dans un

emplacement à fort passage, avec une visibilité

exceptionnelle et un accès direct à une clientèle variée et

régulière.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

privée ou obtenir plus d'informations.