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Marie-Claude Laurent

Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905


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Loft/Studio à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
695 000$

Salon
Salon
1/19    Salon
Façade
2/19    Façade
Façade
3/19    Façade
Salon
4/19    Salon
Salon
5/19    Salon
Chambre à coucher principale
6/19    Chambre à coucher principale
Intérieur
7/19    Intérieur
Salle à manger
8/19    Salle à manger
Hall d'entrée
9/19    Hall d'entrée
Cuisine
10/19    Cuisine
Cuisine
11/19    Cuisine
Cuisine
12/19    Cuisine
Salle de bains
13/19    Salle de bains
Salle de bains
14/19    Salle de bains
Salle de lavage
15/19    Salle de lavage
Garage
16/19    Garage
Rangement
17/19    Rangement
Autre
18/19    Autre
Ascenseur
19/19    Ascenseur

4361, Rue De Bullion, app. 303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18528343

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.10 m²

Superbe loft de 1 152 pi² avec garage et rangement, situé dans un immeuble au cachet unique construit en 1922 et converti en copropriété en 1994. Emplacement exceptionnel à quelques pas de la rue Mont Royal, du boulevard Saint Laurent, de la montagne et du métro . Hauts plafonds, planchers de bois franc, généreuse luminosité et possibilité de reconvertir facilement l'espace avec une chambre fermée. Gestion d'immeuble efficace et copropriété bien impliquée. Thermopompe fut installée en 2026, convecteurs installés en 2024.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Loft/Studio
Année de construction
1922
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Thermopompe 2026
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Thermopompe 2026
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe 2026
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
107.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2026)
Taxes municipales :
4 403$ (2026)
Total
4 909$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 596$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
173 500$
Bâtiment
603 000$
Total
776 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
18.8x17.2 pi.  
Bois
Garde-robe de 2.3 X 7.2
Salle à manger
3ième étage
12.6x10.8 pi.  
Bois
Ouverte sur le salon
Cuisine
3ième étage
12.9x9.4 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
29.0x16.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
16.6x9.5 pi.  
Bois
Garde-robe de 5.2 X 4.8
Salle de bain
3ième étage
9.10x6.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
5.2x12.1 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 3 bibliothèques blanche (IKEA), armoire de rangement deux portes dans la salle de lavage, luminaires fixes là où installés, lampe sur pied dans le salon.

Exclusions


lave-vaisselle, effets personnels des propriétaires

Addenda


Condo situé au 4361 Bullion, un immeuble au cachet unique

alliant le charme de sa construction datant de 1922 à une

conversion en copropriété réalisée en 1994. Idéalement

situé à quelques pas de la rue Mont-Royal, à environ 1,2 km

du Mount Royal, à seulement trois rues du boulevard

Saint-Laurent et à quelques minutes à pied de la station de

métro Mont-Royal Station, l'emplacement de cette propriété

est tout simplement exceptionnel.

Le condo lui-même offre un vaste espace de type loft de 1

152 pi² avec garage et rangement. Vous y trouverez de

superbes planchers de bois franc, de très hauts plafonds

ainsi qu'une généreuse fenestration procurant une

luminosité abondante tout au long de la journée.

L'espace de stationnement au garage est grand et bien

espacé, un espace de rangement exclusif et un espace de

rangement pour vélos sont également disponibles.

Anciennement aménagé avec une chambre fermée, l'espace

permet facilement une reconversion selon les besoins de

l'acheteur.

Immeuble bénéficiant d'une gestion efficace avec

l'implication active de plusieurs copropriétaires.

** Il est noter que certains meubles ont été ajoutés par

l'intermédiaire de l'intelligence artificielle.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux

frais des vendeurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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