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Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147793404

Maison à étages à vendre, Beauharnois |
899 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/57 Façade

2/57 Entrée extérieure

3/57 Photo aérienne

4/57 Hall d'entrée

5/57 Cuisine

6/57 Cuisine

7/57 Cuisine

8/57 Salon

9/57 Salon

10/57 Salon

11/57 Salle à manger

12/57 Salle d'eau

13/57 Salle de lavage

14/57 Escalier

15/57 Chambre à coucher principale

16/57 Chambre à coucher principale

17/57 Balcon

18/57 Chambre à coucher

19/57 Chambre à coucher

20/57 Chambre à coucher

21/57 Salle de bains

22/57 Salle de bains

23/57 Vue d'ensemble

24/57 Chambre à coucher

25/57 Chambre à coucher

26/57 Chambre à coucher

27/57 Chambre à coucher

28/57 Salle familiale

29/57 Salle familiale

30/57 Salle de bains

31/57 Chambre à coucher

32/57 Chambre à coucher

33/57 Vue d'ensemble

34/57 Vue d'ensemble

35/57 Terrasse

36/57 Photo aérienne

37/57 Cour

38/57 Vue d'ensemble

39/57 Hall d'entrée

40/57 Intergénération

41/57 Intergénération

42/57 Salon

43/57 Salon

44/57 Salle de bains

45/57 Salle de bains

46/57 Chambre à coucher

47/57 Chambre à coucher

48/57 Garage

49/57 Garage

50/57 Vue d'ensemble

51/57 Cour

52/57 Cour

53/57 Vue d'ensemble

54/57 Vue d'ensemble

55/57 Photo aérienne

56/57 Photo aérienne

57/57 Photo aérienne

24, 24A Rue François-Branchaud, Beauharnois
No Centris 10821284

18 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Un endroit rêvé pour une famille en quête d'espace et de tranquillité! Propriété avec une maison principale et un logement accessoire sur un terrain de 64 594pi², offrant intimité et cadre naturel exceptionnel. Opportunité rare de division du terrain grâce à ses deux cadastres distincts. Terrain avec piscine creusée clôturée, grand patio, cabanon, garage double et entrée asphaltée. Maison principale avec un espace de vie à aire ouvert, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, et un sous-sol aménagé. Demeure secondaire: espace polyvalent pouvant servir d'unité à revenu, suite ou logement. Contactez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1990

Date de livraison prévue 01-05-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.03 m x 8.61 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

53.60 m x 82.00 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Tôle

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Vinyle, Pierre

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Intergénération, Aucun voisin à l'arrière

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

École primaire, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Plinthes à convection, plancher chauffant, Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.03 m

Profondeur du bâtiment

8.61 m

Façade du terrain

53.60 m

Profondeur du terrain

82.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

6 001.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

596$ (2025)

Taxes municipales :

5 417$ (2025)

Total

6 013$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

5 750$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

178 000$

Bâtiment

554 100$

Total

732 100$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Autre

Rez-de-chaussée

11.7x5.3 pi.

Tuiles

Plancher chauffant

Autre

6.5x4.2 pi.

Plancher flottant

Garde-robe

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

7.10x8.1 pi.

Tuiles

Plancher chauffant

Cuisine

Autre

8.4x6.2 pi.

Linoléum

Espace ouvert, évier double

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.8x11.11 pi.

Tuiles

Comptoir en quartz

Salle à manger

Autre

8.4x6.2 pi.

Linoléum

Espace ouvert

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.7x13.1 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

7.8x9.9 pi.

Linoléum

Salon

Rez-de-chaussée

18.0x13.3 pi.

Bois

Foyer

Salon

Autre

16.4x15.7 pi.

Linoléum

Bureau à domicile

2ième étage

6.6x3.1 pi.

Bois

Aspirateur central

Chambre à coucher

Autre

12.4x11.5 pi.

Linoléum

Autre

2ième étage

16.2x14.2 pi.

Bois

Salle de lavage

Autre

5.4x7.7 pi.

Linoléum

Autre

2ième étage

16.2x14.2 pi.

Bois

Rangement sous l'escalier

Autre

10.0x11.0 pi.

Bois

Accès via salon

Chambre à coucher

2ième étage

11.1x6.7 pi.

Bois

Armoire double

Chambre à coucher

2ième étage

14.7x11.11 pi.

Bois

Armoire double

Salle de bain

2ième étage

9.10x8.4 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

11.10x11.11 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

3ième étage

11.10x11.11 pi.

Bois

Plafond 10"10 cathedral

Chambre à coucher

Sous-sol

12.6x11.10 pi.

Tuiles

Plancher chauffant

Salle de bain

Sous-sol

6.7x6.8 pi.

Tuiles

Salon

Sous-sol

13.7x21.3 pi.

Tuiles

Autre

Sous-sol

8.8x10.11 pi.

Béton

Autre

Sous-sol

6.5x10.6 pi.

Tuiles

Rangement sous l'escalier

Voir plus Voir moins

Inclusions

Deux lave-vaisselle (un par unité, 24 et 24A Rue François-Branchaud), accessoires de la piscine, luminaires, aspirateur central et aspirateur central pour le 24A (situé dans le garage, fonctionnement non garanti), stores californiens, toutes les tringles, rideaux et stores, ainsi que trois unités de climatisation.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Aspirateur de piscine autonettoyant AIPER, tous les effets personnels dans le cabanon.

Addenda

Superbe propriété avec maison principale et un logement

accessoire , garage double et vaste terrain de près de 65

000 pi²!

Propriété au cachet unique, érigée sur un terrain de 64 594

pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité

absolue. Une opportunité rare permettant la division du

terrain, grâce à ses deux cadastres distincts, offrant la

possibilité d'y construire une autre demeure sur le lot

adjacent. Un véritable coin de paradis, sans voisin à

l'arrière, bordé d'une bande boisée qui préserve la

tranquillité du site.

Le terrain comprend une superbe piscine creusée,

nouvellement clôturée à l'été 2025, un grand patio, ainsi

qu'un cabanon de 16' x 24'. En plus du garage double, une

entrée asphaltée double permet d'accueillir plusieurs

véhicules.

DEMEURE PRINCIPALE:

Cette résidence se distingue par ses 5 chambres à coucher,

2 salles de bains complètes, une salle d'eau, et un

sous-sol entièrement aménagé offrant un second espace de

vie.

Le foyer au bois du salon à aire ouverte confère une

ambiance chaleureuse et paisible à la maison. À l'étage, on

retrouve 3 chambres spacieuses, un espace bureau, ainsi

qu'une salle de bains complète. Une quatrième chambre,

perchée au sommet de la tour, est accessible par une

architecture intérieure distinctive, ajoutant un charme

unique à la demeure. Tu y trouveras également une balayeuse

centrale desservant tous les étages, ainsi qu'une abondance

de rangement.

DEMEURE SECONDAIRE:

Accessible de l'intérieur de la maison et par la partie

arrière du garage, cette seconde unité a été entièrement

rénovée en 2021. Cet espace polyvalent peut servir d'unité

à revenu, de suite d'invités, ou encore être converti en

logement intergénérationnel, selon vos besoins.

Un endroit rêvé pour une famille en quête d'espace et de

tranquillité!

EMPLACEMENT:

- Située dans un secteur familial et calme de Maple Grove

- Autoroute 30 à moins de 10 minutes

- Quartier résidentiel en bordure du Lac St-Louis, offrant

un cadre paisible et naturel

- Plusieurs Écoles à proximité

À NOTER:

* L'acheteur devra vérifier auprès de la ville le zonage et

les possibilités de construction une autre demeure afin de

confirmer les usages permis.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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