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David Martin

David Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147027717


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Maison à étages à vendre, Boucherville |
929 995$

Façade
Façade
1/52    Façade
Cuisine
2/52    Cuisine
Hall d'entrée
3/52    Hall d'entrée
Salon
4/52    Salon
Salon
5/52    Salon
Salon
6/52    Salon
Salle à manger
7/52    Salle à manger
Salle à manger
8/52    Salle à manger
Salle à manger
9/52    Salle à manger
Cuisine
10/52    Cuisine
Cuisine
11/52    Cuisine
Cuisine
12/52    Cuisine
Coin repas
13/52    Coin repas
Coin repas
14/52    Coin repas
Coin repas
15/52    Coin repas
Salle d'eau
16/52    Salle d'eau
Escalier
17/52    Escalier
Chambre à coucher principale
18/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/52    Chambre à coucher
Salle de bains
22/52    Salle de bains
Salle de bains
23/52    Salle de bains
Sous-sol
24/52    Sous-sol
Salle familiale
25/52    Salle familiale
Salle familiale
26/52    Salle familiale
Salle familiale
27/52    Salle familiale
Salle de bains
28/52    Salle de bains
Bureau
29/52    Bureau
Bureau
30/52    Bureau
Escalier
31/52    Escalier
Hall d'entrée
32/52    Hall d'entrée
Face arrière
33/52    Face arrière
Terrasse
34/52    Terrasse
Cour
35/52    Cour
Terrasse
36/52    Terrasse
Vue d'ensemble
37/52    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/52    Vue d'ensemble
Cour
39/52    Cour
Cour
40/52    Cour
Cour
41/52    Cour
Façade
42/52    Façade
Entrée extérieure
43/52    Entrée extérieure
Façade
44/52    Façade
Photo aérienne
45/52    Photo aérienne
Photo aérienne
46/52    Photo aérienne
Photo aérienne
47/52    Photo aérienne
Photo aérienne
48/52    Photo aérienne
Plan (croquis)
49/52    Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
51/52    Plan (croquis)
Plan (croquis)
52/52    Plan (croquis)

1246, Rue de Jumièges, Boucherville
No Centris 16785854

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

TOUT NOUVEAU PRIX ! Dans le quartier recherché de Normandie, à 3 min de marche de la nouvelle école, cette superbe canadienne à étage allie charme, confort et luminosité. Plusieurs rénovations. Terrain rare de 12 730 pi², intime et bordé de cèdres matures, avec grande terrasse et piscine hors terre de 27 pi. Très grande chambre principale au-dessus du garage avec walk-in, 2 autres chambres spacieuses et salle de bain rénovée. Cuisine refaite à aire ouverte sur salle à manger et grand salon. Sous-sol avec entrée indépendante, bureau ou 4ème chambre, salle de bain complète et vaste salle familiale. Possibilité 5ème chambres. Garage généreux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.30 m x 8.00 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
34.11 m x 11.35 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.30 m
Profondeur du bâtiment
8.00 m
Façade du terrain
34.11 m
Profondeur du terrain
11.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 182.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
582$ (2025)
Taxes municipales :
3 981$ (2025)
Total
4 563$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
370 600$
Bâtiment
511 000$
Total
881 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.7x12.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.2x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x17.1 pi.   - Irr
Céramique
Avec coin-repas
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x11.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x7.6 pi.  
Céramique
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.4x20.6 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x12.2 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x16.5 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
19.3x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.9x23.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.8x10.8 pi.  
Linoléum
Peut être utilisé comme bureau
Salle de bain
Sous-sol
7.9x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.7x10.7 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Voir Addenda pour les inclusions.

Exclusions


Fixture de l'escalier du sous-sol (la fixture apparaissant aux photos de la descente d'escalier du sous sol a été changé depuis. Celle présente actuellement est incluse), foyer électrique décoratif de la cuisine,

Addenda


Située dans le quartier prisé de Normandie, très près de la

nouvelle école primaire en construction, cette ravissante

maison façade de pierres des champs offre un cachet unique,

confort et beaucoup d'espace. Érigée sur un terrain

exceptionnel de 12 730 pi² en pointe de tarte et en partie

clôturé, elle offre une intimité rare grâce à ses haies de

cèdres matures et un aménagement extérieur idéal pour

profiter de l'été et de la nature. Immense terrasse de

bois impeccablement entretenue et piscine hors terre de 27

pieds invitante. Grand cabanon électrifié. Stationnement

pour 4 autos.

Son allure de belle canadienne séduit dès l'entrée avec ses

portes françaises, ses vastes pièces baignées de lumière et

son atmosphère chaleureuse. En bonne partie rénovée, elle

a su garder son authenticité. La très grande chambre

principale, située au-dessus du garage, comprend un walk-in

et s'accompagne de deux autres chambres spacieuses à

l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le

rez-de-chaussée propose une cuisine refaite au complet avec

espace-lunch, ouverte sur la salle à manger avec baie

vitrée et un grand salon doté de planchers de bois. Une

salle d'eau, en partie rénovée avec salle de lavage

complète l'étage.

Une entrée secondaire, située à droite du garage, mène

directement au sous-sol, où se trouvent deux pièces

polyvalentes dont la plus grande peut servir de bureau ou

de chambre supplémentaire, une salle de bain complète

partiellement rénovée et une vaste salle familiale dont une

partie pourrait aisément être aménagée en cinquième

chambre. Le garage se distingue par son volume généreux,

avec remblais et dalle de béton remplacés en 2017. Toiture

récente 2021.

Nichée dans un croissant privé, cette belle propriété «

coup de coeur » se démarque par ses pièces spacieuses, son

très grand terrain, son entretien irréprochable et son

emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et

services. Une adresse de choix pour une famille en quête de

confort, d'espace et de tranquillité à Boucherville.

Inclusions: Fixtures (sauf celle de l'escalier du

sous-sol), Luminaires, Ventilateurs de plafond,

Chauffe-eau, Pôles et rideaux, stores, Hotte de la

cuisinière, cuisinière(Le tiroir de la cuisinière n'ouvre

qu'à moitié), lave-vaisselle, réfrigérateur, remise de

jardin, foyer au bois du salon (non fonctionnel) et le

poêle au bois du sous-sol, 2 grandes étagères métallique du

garage, Piscine hors terre et accessoires, Balançoires pour

enfants, Le curio du Salon (étagère vitrée), Chaise haute

du comptoir de cuisine, Causeuse de la CCP, Les deux

bibliothèques du corridor du 2ème étage, Meuble de télé de

la salle familiale du sous sol, armoire blanche vitrée dans

SDB du sous sol.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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