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Yves Cardinal

Yves Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149794821
Bureau : 4506721731

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Maison à étages à vendre, Boucherville |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/31    Façade
Façade
2/31    Façade
Hall d'entrée
3/31    Hall d'entrée
Salon
4/31    Salon
Salon
5/31    Salon
Vue d'ensemble
6/31    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/31    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
8/31    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/31    Vue d'ensemble
Cuisine
10/31    Cuisine
Cuisine
11/31    Cuisine
Cuisine
12/31    Cuisine
Cuisine
13/31    Cuisine
Salle d'eau
14/31    Salle d'eau
Escalier
15/31    Escalier
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/31    Chambre à coucher
Salle de bains
20/31    Salle de bains
Salle de bains
21/31    Salle de bains
Salle familiale
22/31    Salle familiale
Salle familiale
23/31    Salle familiale
Salle familiale
24/31    Salle familiale
Bureau
25/31    Bureau
Autre
26/31    Autre
Cour
27/31    Cour
Terrasse
28/31    Terrasse
Autre
29/31    Autre
Cour
30/31    Cour
Face arrière
31/31    Face arrière
Façade Façade Hall d'entrée Salon Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Bureau Autre Cour Terrasse Autre Cour Face arrière

268, Rue Joseph-Huet, Boucherville
No Centris 25052111

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant jumelé à étages à aire ouverte, situé dans le croissant d'une rue paisible d'un secteur familial. Idéal pour une jeune famille ou couple seul. À proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles primaire et secondaire, transport en commun, grands axes routiers (autoroutes 20 et 132). Avec 3 CAC, 1 bureau, 1 SDB, 1 SE, une salle familiale avec poêle au bois, une piscine hors terre (chauffée) et une cour arrière intime, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Excellente opportunité pour profiter de tous les avantages de vivre à Boucherville, classée 3e rang des municipalités où il fait bon vivre au Québec!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 561.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
187$ (2025)
Taxes municipales :
2 187$ (2026)
Total
2 374$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 040$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
165 500$
Bâtiment
256 800$
Total
422 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x4.3 pi.  
Céramique
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x10.4 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte surt la SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x10.10 pi.  
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x3.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x11.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.2 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x8.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.6x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.6x11 pi.  
Plancher flottant
Poêle au bois
Bureau à domicile
Sous-sol
9.5x8.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
8.6x3.6 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores salle de bain, cuisine, salle à manger, salle familiale; lave-vaisselle; support télé au sous-sol; sofa-lit au sous-sol; climatiseur mural (2003); piscine hors terre et accessoires; thermopompe (piscine); insta...

Stores salle de bain, cuisine, salle à manger, salle familiale; lave-vaisselle; support télé au sous-sol; sofa-lit au sous-sol; climatiseur mural (2003); piscine hors terre et accessoires; thermopompe (piscine); installation pour aspirateur central (aspirateur non inclus). Note: les inclusions sont donnés sans garantie légale de qualité au risque et périls de l'acheteur et sans garantie de fonctionnement au moment de l'occupation par l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Stores dans les chambres à coucher; pôles et rideaux du salon.

Addenda

Rez-de-chaussée

** Hall d'entrée avec garde-robe

** Salon et salle à manger à aire ouverte (planchers de

bois franc)

** Cuisine

** Salle d'eau

À l'étage:

** 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec

plafonniers

** Planchers en parqueterie récemment sablés et vernis

** Salle de bains

Sous-sol:

** Grande salle familiale avec poêle au bois

** Bureau

** Coin laveuse-sécheuse

** Rangement

À l'extérieur

** Bel aménagement fleuri à l'avant

** Cour arrière clôturée, intime avec gazebo/terrasse et

piscine hors-terre chauffée

** Cabanon

** Stationnement pour 2 voitures

Détails supplémentaires:

** IPPG (pyrite) = 0

---- Àméliorations ----

2024:

** Création d'une aire ouverte dans la partie salon salle à

manger (appel à un ingénieur,

travaux validés par la municipalité)

** Installation de nouveaux thermostats et mise aux normes

du système électrique

** Sablage des planchers à l'étage

** Toutes les pièces ont été entièrement repeintes

** Installation de luminaires encastrés dans le salon et

dans les chambres

** Sous-sol refait entièrement (sauf plancher flottant dans

la salle familiale) et création

d'un bureau pouvant accueillir un lit

** Installation d'un clapet anti-refoulement accessible

depuis le bureau du sous-sol

Mai 2026:

** Mise aux normes des prises électriques murales et des

interrupteurs contenant de l'aluminium

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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