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Martin Michaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148128455
Bureau : 5142721010
Télécopieur : 5142723034

Maison à étages à vendre, Brossard |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/25 Façade

2/25 Cour

3/25 Cuisine

4/25 Cuisine

5/25 Cuisine

6/25 Cuisine

7/25 Salle à manger

8/25 Salle à manger

9/25 Salon

10/25 Salon

11/25 Salon

12/25 Salon

13/25 Hall d'entrée

14/25 Salle d'eau

15/25 Chambre à coucher principale

16/25 Chambre à coucher principale

17/25 Chambre à coucher

18/25 Chambre à coucher

19/25 Chambre à coucher

20/25 Chambre à coucher

21/25 Salle de bains

22/25 Salle familiale

23/25 Salle de lavage

24/25 Garage

25/25 Face arrière

1285, Rue Plourde, Brossard
No Centris 9597774

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

126.27 m²

Charmant cottage jumelé rénové avec garage intégré à Brossard! Offrant des espaces lumineux et spacieux, 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante et une cuisine ouverte avec comptoirs en granite. Cour arrière ensoleillée avec terrasse de bois et gazon synthétique facile d'entretien et un pratique cabanon. Emplacement idéal près des écoles, commerces (Mail Champlain), services, transports en communs et à environ 20 minutes de marche de la station et gare Panama du REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1980

Date de livraison prévue 24-08-2026

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6.10 m x 10.35 m

Superficie habitable

126.27 m²

Dimensions du terrain

9.14 m x 27.92 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtement

Terrain

Paysager, Patio

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Thermopompes

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.10 m

Profondeur du bâtiment

10.35 m

Superficie habitable

126.27 m²

Façade du terrain

9.14 m

Profondeur du terrain

27.92 m

Superficie du terrain (p.c.)

255.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

313$ (2025)

Taxes municipales :

2 097$ (2026)

Total

2 410$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 113$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

146 900$

Bâtiment

296 200$

Total

443 100$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

18.8x11.0 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.2x10.4 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.4x8.7 pi.

Bois

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

17.2x4.6 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

3.11x4.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.5x11.1 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

13.1x10.4 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

8.7x8.0 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

10.4x7.5 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

15.9x10.8 pi.

Plancher flottant

Salle de lavage

Sous-sol

8.4x6.6 pi.

Céramique

Hall d'entrée

Sous-sol

9.1x7.5 pi. - Irr

Béton

Entrée indépendante

Autre

Sous-sol

20.6x10.4 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Aspirateur central, système d'alarme, thermopompe, luminaires, stores sur place.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

Situé à Brossard, ce charmant cottage jumelé avec garage

intégré a été rénové avec goût et soin, offrant un cadre de

vie à la fois moderne et chaleureux. Vous serez séduit par

ses espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement

adaptés à la vie de famille. La cuisine est spacieuse et

offre beaucoup de rangement ainsi que de bonnes surfaces de

travail en granite.

À l'étage, on retrouve trois belles chambres, dont deux de

grandes dimensions, idéales pour une famille. Le

rez-de-chaussée propose des aires de vie ouvertes et

accueillantes, tandis que le sous-sol impressionne avec une

grande salle familiale polyvalente, plusieurs espaces de

rangement ainsi qu'une entrée indépendante, offrant

plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la cour arrière ensoleillée avec sa grande

terrasse de bois constitue un véritable havre de paix pour

profiter des belles journées d'été. À noter que le gazon a

été remplacé par une surface synthétique facile d'entretien

et sécuritaire pour les petits. Le garage intégré ajoute

une commodité appréciable au quotidien.

Idéalement situé, à proximité de l'école primaire

Marie-Victorin, des commerces et services du Mail

Champlain, et à environ 20 minutes de marche de la station

Panama du REM, ce qui permet un accès rapide et efficace

vers Montréal et les environs, autant par le REM que par le

réseau d'autobus. Une propriété qui combine confort,

fonctionnalité et emplacement de choix.

Ippg: 1

Le vendeur déclare qu'en raison de la présence de jeunes

enfants et d'un nouveau-né, les visites seront possibles

entre 10h et 19h avec un pré-avis minimum de 24 heures.

2. À la demande du vendeur, les visites seront possible

vendredi 15 mai 2026 de 15h à 17h et dimanche 17 mai 2026 à

la visite libre.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Martin Michaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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