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Nick Londos

Nick Londos
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146056530
Bureau : 4506721731


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Maison à étages à vendre, Brossard |
868 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Entrée extérieure
2/35    Entrée extérieure
Salon
3/35    Salon
Salon
4/35    Salon
Salon
5/35    Salon
Cuisine
6/35    Cuisine
Cuisine
7/35    Cuisine
Cuisine
8/35    Cuisine
Cuisine
9/35    Cuisine
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Salle à manger
11/35    Salle à manger
Salle à manger
12/35    Salle à manger
Salle d'eau
13/35    Salle d'eau
Escalier
14/35    Escalier
Chambre à coucher principale
15/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/35    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/35    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
20/35    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
21/35    Chambre à coucher
Salle de bains
22/35    Salle de bains
Salle de bains
23/35    Salle de bains
Escalier
24/35    Escalier
Salle familiale
25/35    Salle familiale
Salle familiale
26/35    Salle familiale
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Salle de bains
28/35    Salle de bains
Salle de lavage
29/35    Salle de lavage
Terrasse
30/35    Terrasse
Terrasse
31/35    Terrasse
Face arrière
32/35    Face arrière
Cour
33/35    Cour
Cour
34/35    Cour
Façade
35/35    Façade

1708, Rue Allard, Brossard
No Centris 27309152

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 891.00 pi. ca.

Design contemporain, aménagement fonctionnel et emplacement de choix! Cette magnifique maison jumelée construite en 2019 offre un parfait équilibre entre style et confort. Située sur un terrain de 4 500 pi², elle propose une aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, planchers de bois franc et cuisine avec îlot de quartz et banquette intégrée. À l'étage : chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Cour arrière clôturée et paysagée avec balcon couvert. Garage simple. Près du REM, écoles, parcs et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.42 m x 14.06 m
Superficie habitable
1 891.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 180.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.42 m
Profondeur du bâtiment
14.06 m
Superficie habitable
1 891.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
180.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
550$ (2025)
Taxes municipales :
3 649$ (2026)
Total
4 199$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
202 200$
Bâtiment
607 200$
Total
809 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x8.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x11.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x3.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x11.8 pi.  
Bois
walk-in
Salle de bain
2ième étage
10.2x7.8 pi.  
Céramique
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10 pi.  
Bois
walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8x8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.9x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12x9.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.1x6.5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores et banc dans la cuisine

Exclusions


Lave-vaisselle,hotte de cuisine(une autre hotte sera installée à sa place), miroir dans la salle d'eau.

Addenda


Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans

un secteur recherché de Brossard, offrant un équilibre

parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des

services, des transports et des commodités.

Emplacement et accessibilité

Idéalement située à proximité du boulevard Lapinière et des

principaux axes routiers, la propriété offre un accès

rapide et facile à l'autoroute 10, à l'autoroute 30 ainsi

qu'au pont Champlain, facilitant les déplacements vers le

centre-ville de Montréal. La propriété se trouve également

à proximité d'une station du REM, permettant un accès

rapide et direct vers le centre-ville, la Rive-Sud et les

environs.

Services et commodités

La propriété est située à proximité de tous les services

essentiels et des commodités, notamment :

Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, cafés, cinéma,

centres d'entraînement et services)

Épiceries, pharmacies, banques et services courants

Écoles, garderies et établissements d'enseignement

Parcs, espaces verts, aires de jeux et pistes cyclables

Transport en commun et REM

Cliniques médicales et services de santé à proximité

Cet emplacement offre une qualité de vie recherchée où la

majorité des services et commodités sont accessibles en

quelques minutes seulement.

Quartier

Le secteur est reconnu pour son environnement familial, ses

développements résidentiels récents et sa forte demande en

raison de la proximité des transports, des services et des

pôles commerciaux. Il s'agit d'un secteur idéal pour les

familles et les professionnels à la recherche d'une

propriété bien située et facile d'entretien.

En résumé

Avec sa construction récente, son aménagement fonctionnel

et son emplacement de choix à proximité de tous les

services et des transports, cette propriété représente une

excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche

d'une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus

pratiques et recherchés de Brossard.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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