Magnifique bungalow spacieux situé dans le secteur prisé « V » de Brossard. Il comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La propriété est située sur une rue paisible et offre un accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria. Profitez également d'une magnifique piscine creusée chauffée dans une cour spacieuse, parfaite pour profiter des plus belles journées d'été et faire des BBQ en famille et entre amis. Le sous-sol bénéficie de plafonds de 9 pieds, et le garage peut accueillir deux voitures en tandem.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1966
|
Date de livraison prévue |
01-09-2026
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
8.74 m x
12.55 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du site
Enclavé
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
8.74 m
Profondeur du bâtiment
12.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 670.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x7.4 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x11.11 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x15.9 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x15.9 pi.
Bois
Îlot en marbre avec rangement
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x6.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x11.10 pi.
Bois
Grand garde-robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x9.5 pi.
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x12.6 pi.
Bois
Garde-robe simple
Autre
Sous-sol
20.0x14.10 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x11.6 pi.
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
9.4x10.0 pi.
Céramique
Laveuse-Sécheuse
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Réfrigérateur, cuisiniere, lave vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Biens et meubles du propriétaire. Ouverture et fermeture de la piscine, ainsi que l'entretien, paysager. Électricité, déneigement, services de téléphonie et autres.
Addenda
Superbe propriété située dans un emplacement de choix, à
environ 5 minutes de la route 132, entre les ponts
Champlain et Victoria. Implantée sur un coin de rue à sens
unique avec très peu de circulation, elle offre un
environnement sécuritaire, idéal pour les familles.
La maison propose des plafonds de 9 pieds, 4 chambres à
coucher de bonnes dimensions ainsi que de grands espaces de
rangement. À l'extérieur, on retrouve un cabanon pratique
et une piscine creusée en fibre de verre (FIBRO). Le
garage, pleine largeur, peut accueillir deux véhicules en
tandem ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est assuré par une fournaise
centrale à air pulsé électrique, combinée à une thermopompe
offrant également la climatisation.
À proximité (environ 5 minutes):
- Pont Champlain
- Pont Victoria
- Centre commercial Champlain
- Route 132
- Autoroutes 10
Le transport en commun est facilement accessible, avec la
ligne d'autobus 30 permettant de rejoindre le centre-ville
en environ 15 minutes.
CONDITIONS DE LOCATION:
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et
responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars
à la signature du bail ou selon possession et devra le
maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit respecter les règles de l'immeuble.
- La sous-location AirBnB et la culture de cannabis sont
strictement interdites.
- Avant de quitter le logement à la fin du bail, le
locataire s'engage à faire effectuer un ménage complet par
une entreprise de nettoyage professionnelle, à ses frais.
*Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins
d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
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