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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier résidentiel agréé DA

Cellulaire : 5142349567
Bureau : 5147884444
Télécopieur : 5143121447


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Maison à étages à vendre, Brossard |
2 199 000$

Façade
Façade
1/57    Façade
Façade
2/57    Façade
Façade
3/57    Façade
Hall d'entrée
4/57    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/57    Hall d'entrée
Escalier
6/57    Escalier
Salon
7/57    Salon
Salon
8/57    Salon
Salon
9/57    Salon
Vue d'ensemble
10/57    Vue d'ensemble
Cuisine
11/57    Cuisine
Vue d'ensemble
12/57    Vue d'ensemble
Cuisine
13/57    Cuisine
Cuisine
14/57    Cuisine
Cuisine
15/57    Cuisine
Vue d'ensemble
16/57    Vue d'ensemble
Coin repas
17/57    Coin repas
Salle à manger
18/57    Salle à manger
Salon
19/57    Salon
Salon
20/57    Salon
PASAGEWAY
21/57    PASAGEWAY
PASAGEWAY
22/57    PASAGEWAY
PASAGEWAY
23/57    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
24/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/57    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
28/57    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/57    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/57    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/57    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
32/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/57    Chambre à coucher
Salle de bains
40/57    Salle de bains
Salle de bains
41/57    Salle de bains
Salle de bains
42/57    Salle de bains
Salle d'eau
43/57    Salle d'eau
Salle familiale
44/57    Salle familiale
Salle familiale
45/57    Salle familiale
Chambre à coucher
46/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/57    Chambre à coucher
Salle de bains
48/57    Salle de bains
Salle de lavage
49/57    Salle de lavage
Garage
50/57    Garage
Balcon
51/57    Balcon
Cour
52/57    Cour
Cour
53/57    Cour
Cour
54/57    Cour
Terrasse
55/57    Terrasse
Terrasse
56/57    Terrasse
Vue d'ensemble
57/57    Vue d'ensemble

7595, Rue Liege, Brossard
No Centris 13857208

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

7 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

7595 de Liège - Prestigieuse propriété située dans le recherché secteur L de Brossard! Offrant 7 chambres, 4 salles de bain + 1 salle d'eau, elle propose un confort incomparable. La suite des maîtres dispose d'une salle de bain privée et d'un balcon avec vue sur la cour. Rez-de-chaussée lumineux avec 2 salons aux plafonds surélevés, salle à manger, coin-repas et cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in et comptoir quartz. Garage double avec rangement et mezzanine. Terrain clôturé bordé de haies. À proximité du DIX30, REM et à 20 min du centre-ville! Elle est pour VOUS!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 02-11-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.67 m x 12.96 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.03 m x 44.17 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.67 m
Profondeur du bâtiment
12.96 m
Façade du terrain
22.03 m
Profondeur du terrain
44.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
851.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 276$ (2025)
Taxes municipales :
8 189$ (2025)
Total
9 465$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
559 700$
Bâtiment
1 261 000$
Total
1 820 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 7    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.0x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x16.8 pi.   - Irr
Bois
Foyer électrique double face
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.8x11.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salon avec SAM-foyer élect.
Coin repas
Rez-de-chaussée
14.0x9.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x16.2 pi.   - Irr
Céramique
Garde manger walk-in
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.5x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x13.7 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x13.1 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
2ième étage
5.9x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Lavabo double/bain-douche
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x13.1 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x17.1 pi.   - Irr
Bois
Walk-In 4,10x5,11 / 5,11x7,0
Salle de bain
2ième étage
11.6x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la Ch.P
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x13.1 pi.   - Irr
Bois
SDB attenante à la chambre
Salle de bain
2ième étage
5.8x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la Cb.Douche seul.
Salle familiale
Sous-sol
16.4x28.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.2x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x13.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Actuellement bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in 6,3 x 4,11
Salle de bain
Sous-sol
7.3x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Douche seulement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores (ceux du rez-de-chaussée (stores motorisés) sont abimés par endroit, ils sont inclus tels quels) cabanon extérieur, système d'alarme (non relié), système de caméra (sans abonnement), luminaires, foyer électriqu...

Stores (ceux du rez-de-chaussée (stores motorisés) sont abimés par endroit, ils sont inclus tels quels) cabanon extérieur, système d'alarme (non relié), système de caméra (sans abonnement), luminaires, foyer électrique, système d'irrigation, balayeuse centrale, haut-parleur intégré (Bluetooth).

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Exclusions


Pôles et rideaux chambre principale, pôles et rideaux des chambres secondaires, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse), jeux extérieurs.

Addenda


Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, cette

résidence d'exception propose un cadre de vie alliant

confort, élégance et fonctionnalité. Dès les premiers

regards, elle se distingue par son allure soignée, ses

matériaux de qualité et sa conception pensée pour répondre

aux besoins d'une famille recherchant espace et raffinement.

La propriété offre un total impressionnant de 7 chambres à

coucher, dont deux au sous-sol, permettant d'accueillir

aisément famille et invités. Deux des chambres possèdent

leur propre salle de bain attenante, procurant un confort

et une intimité remarquables. En tout, on compte quatre

salles de bain complètes et une salle d'eau, gage de

commodité et d'harmonie au quotidien.

La suite des maîtres est un véritable havre de paix : elle

dispose de sa salle de bain privée et d'un vaste balcon

surplombant la cour arrière, parfait pour savourer un

moment de détente en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée impressionne par sa générosité d'espace

et sa luminosité. On y retrouve deux salons distincts, dont

l'un se démarque par ses plafonds surélevés qui accentuent

la grandeur et la clarté de la pièce. La salle à manger,

conviviale et élégante, s'accompagne d'un coin repas

attenant à la cuisine. Cette dernière est conçue pour

plaire aux passionnés de gastronomie : abondance d'armoires

de rangement, garde-manger walk-in, et un superbe

comptoir-lunch en quartz qui invite autant à la

convivialité qu'à la fonctionnalité.

Le confort moderne s'invite dans chaque détail : système de

thermostat intelligent Nest, haut-parleurs Bluetooth

intégrés au rez-de-chaussée, matériaux haut de gamme et

entretien méticuleux. Ces éléments démontrent l'attention

portée à la qualité et au bien-être de ses occupants.

Le garage double ajoute à la valeur pratique de la maison,

avec une pièce de rangement supplémentaire et une

mezzanine, offrant une capacité rare et recherchée pour

entreposer équipements sportifs, articles saisonniers ou

projets personnels.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et bordé de

haies matures assure intimité et sécurité, créant un

environnement idéal pour la détente, les réceptions

estivales ou les jeux des enfants.

Idéalement située, cette résidence se trouve à seulement

quelques minutes du quartier DIX30 et du REM, à environ 20

minutes du centre-ville de Montréal. Les écoles, parcs,

commerces, restaurants et services essentiels se trouvent

tous à proximité, rendant le quotidien à la fois simple et

agréable.

Cette demeure réunit toutes les qualités recherchées d'une

maison de prestige familiale : de l'espace, une conception

intelligente, des finitions soignées, des équipements

modernes et une localisation exceptionnelle.

C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui

conjugue luxe et confort de vie au coeur de l'un des

secteurs les plus convoités de Brossard.

N'hésitez plus! C'est votre maison!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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