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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 098 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/35 Façade

2/35 Extérieur

3/35 Cour

4/35 Cour

5/35 Hall d'entrée

6/35 Salon

7/35 Salon

8/35 Salon

9/35 Salle à manger

10/35 Salle à manger

11/35 Salle à manger

12/35 Cuisine

13/35 Cuisine

14/35 Cuisine

15/35 Salle d'eau

16/35 Salle de lavage

17/35 Chambre à coucher

18/35 Chambre à coucher

19/35 Salle de bains attenante à la CCP

20/35 Chambre à coucher

21/35 Chambre à coucher

22/35 Chambre à coucher principale

23/35 Chambre à coucher principale

24/35 Salle de bains

25/35 Salle de bains

26/35 Salle familiale

27/35 Salle familiale

28/35 Salle familiale

29/35 Bureau

30/35 Salle d'eau

31/35 Balcon

32/35 Terrasse

33/35 Cour

34/35 Cour

35/35 Extérieur

171, Av. Charlemagne, Candiac
No Centris 15603339

15 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE ** Situé dans un secteur recherché et paisible. Modèle offrant planchers de bois sur 2 niveaux et plafonds de 9p au RDC ouvert & lumineux. Cuisine avec comptoir/îlot de pierre, évier double. SDE avec salle de lavage attenante. 4 chambres 2 salles de bain à l'étage. Chambre avec SDB privée au-dessus du garage. Spacieuse salle familiale au sous-sol, espace pour bureau, gym ou autre et SDE. Thermopompe cnetral pour un confort maximal. Cour arrière entourée de haies de cèdres matures pour une grande intimité, balcon couvert + terrasse de pavés couverte d'un gazebo, espace gazonné et cabanon. Suite Addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2006

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.76 m x 11.47 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

16.70 m x 30.00 m

Prise de possession

97 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtement

Terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système d'irrigation, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.76 m

Profondeur du bâtiment

11.47 m

Façade du terrain

16.70 m

Profondeur du terrain

30.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

501.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

557$ (2025)

Taxes municipales :

4 606$ (2025)

Total

5 163$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

335 700$

Bâtiment

533 700$

Total

869 400$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.2x5.7 pi. - Irr

Céramique

Fermé par porte

Salon

Rez-de-chaussée

17.8x13.6 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

15.0x13.9 pi.

Bois

Ouverte sur salon et cuisine

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.2x10.1 pi. - Irr

Céramique

Comptoir/îlot de pierre

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.5x6.4 pi.

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.5x5.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

14.2x11.0 pi.

Bois

SDB privée

Salle de bain

2ième étage

11.0x9.4 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche

Chambre à coucher

2ième étage

14.0x10.4 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

14.0x10.6 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.2x12.2 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

12.5x10.7 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante + bain

Salle familiale

Sous-sol

27.11x17.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Bureau à domicile

Sous-sol

13.0x7.0 pi.

Plancher flottant

Salle d'eau

Sous-sol

6.2x5.6 pi. - Irr

Céramique

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Inclusions

Thermopompe, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, système irrigation, luminaires, stores, tringles, rideaux, gazebo, pergola, aspirateur central, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, hotte de po...

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Exclusions

Laveuse et sécheuse

Addenda

Le Hameau des Pins, quartier recherché pour la qualité des

propriétés qu'on y retrouve et son emplacement avantageux

en rapport aux accès routiers, écoles, parcs, transport en

commun, commerces, restaurants, commodités et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe façade entièrement en briques;

- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;

- Garage simple (câbles et ressorts de la porte remplacés

en 2024);

- Cour intime et paisible, entourée de haies de cèdres

matures, balcon couvert avec toiles moustiquaires sur les

côtés, terrasse de pavés couverte d'un gazebo, grand espace

gazonné et cabanon;

- Système d'irrigation;

- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé;

- RDC ouvert, aéré et baigné d'une belle lumière naturelle;

- Salon spacieux, salle à manger idéalement placée entre le

salon et la cuisine, agréable pour recevoir vos convives !

- Cuisine offre des comptoirs ainsi qu'un

îlot/comptoir-lunch en pierre, évier double et

électroménagers inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle,

cuisinière, micro-ondes);

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante complètent le

RDC;

- Au-dessus du garage, chambre avec salle de bain privée,

bain-douche;

- 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre

principale avec walk-in 7' x 7', salle de bain commune avec

douche indépendante et grand bain;

- Au sous-sol, vaste salle familiale, coin bureau ou gym ou

autre selon vos goûts et besoins et salle d'eau;

- Chauffage et climatisation central, moteur de la

fournaise remplacé 2023;

- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2022.

Cette propriété saura vous plaire !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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