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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/51 Façade

2/51 Extérieur

3/51 Photo aérienne

4/51 Photo aérienne

5/51 Hall d'entrée

6/51 Salon

7/51 Salon

8/51 Salon

9/51 Salle à manger

10/51 Salle à manger

11/51 Cuisine

12/51 Cuisine

13/51 Cuisine

14/51 Boudoir

15/51 Boudoir

16/51 Boudoir

17/51 Salle d'eau

18/51 Escalier

19/51 Chambre à coucher principale

20/51 Chambre à coucher principale

21/51 Salle de bains attenante à la CCP

22/51 Salle de bains attenante à la CCP

23/51 Penderie (Walk-in)

24/51 Salle de bains

25/51 Salle de bains

26/51 Chambre à coucher

27/51 Chambre à coucher

28/51 Chambre à coucher

29/51 Chambre à coucher

30/51 Salle de lavage

31/51 Sous-sol

32/51 Salle familiale

33/51 Salle familiale

34/51 Salle familiale

35/51 Chambre à coucher

36/51 Chambre à coucher

37/51 Salle d'exercice

38/51 Salle d'exercice

39/51 Chambre à coucher

40/51 Salle de bains

41/51 Salle de bains

42/51 Salle de bains

43/51 Cave à vin

44/51 Garage

45/51 Garage

46/51 Photo aérienne

47/51 Photo aérienne

48/51 Plan (croquis)

49/51 Plan (croquis)

50/51 Plan (croquis)

51/51 Photo aérienne

73, Rue de Darvault, Candiac
No Centris 25561492

19 Pièce(s)

6 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** SPLENDIDE COTTAGE GARAGE DOUBLE, SUR COIN DE RUE ** Secteur école Plein Soleil, à distance de marche. Plafonds 12p, salon et salle manger. Salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à manger, cuisine avec comptoirs/îlot de granit et confortable coin-repas, pièce lumineuse et polyvalente attenante à la cuisine pour en faire une salle familiale, un bureau ou autre selon vos besoins. 3 chambres à l'étage dont une suite principale, SDB commune et salle de lavage séparée. Au sous-sol, salle familiale, possibilité de 3 CAC, SDB et cave à vin. Cour arrière avec balcon couvert, piscine creusée, chauffée, entourée de béton estompé. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2008

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

16.01 m x 14.50 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

23.93 m x 31.00 m - Irr

Prise de possession

67 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Béton

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus

Revêtement

Brique

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

16.01 m

Profondeur du bâtiment

14.50 m

Façade du terrain

23.93 m

Profondeur du terrain

31.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

709.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

916$ (2025)

Taxes municipales :

7 688$ (2026)

Total

8 604$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

475 100$

Bâtiment

941 900$

Total

1 417 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.0x6.9 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

16.0x11.6 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz/plafond 12p

Salle à manger

Rez-de-chaussée

16.0x11.6 pi.

Bois

Plafond 12p

Cuisine

Rez-de-chaussée

17.11x14.5 pi. - Irr

Céramique

Comptoir granit/coin repas

Salle familiale

Rez-de-chaussée

14.4x14.2 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.5x3.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

12.8x12.5 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.4x11.0 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.11x8.8 pi.

Céramique

Douche ind. + bain

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.4x13.3 pi. - Irr

Bois

SDB privée + walk-in

Salle de bain

2ième étage

14.5x11.3 pi. - Irr

Céramique

Douche ind.+bain/2 lavabos

Salle de lavage

2ième étage

7.1x6.1 pi.

Céramique

Cuver/comtpoir/rangement

Salle familiale

Sous-sol

21.1x10.8 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

8.2x4.10 pi.

Céramique

Bain-douche

Chambre à coucher

Sous-sol

13.8x13.3 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

19.5x14.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Coin bar/salle d'exercice

Chambre à coucher

Sous-sol

11.5x10.2 pi.

Plancher flottant

Rangement

Sous-sol

16.11x9.9 pi.

Béton

Salle mécanique

Cave à vin

Sous-sol

12.8x6.9 pi.

Céramique

Porte-bouteilles

Voir plus Voir moins

Inclusions

Les luminaires, stores, tringles et rideaux, ouvre porte de garage, piscine, chauffe-eau électrique de la piscine, réfrigérateur, congélateurs, four, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur à v...

Voir plus Voir moins

Addenda

SECTEUR PRISÉ DE CANDIAC, recherché pour ses multiples

commodités, apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son

emplacement est d'autant plus intéressant pour sa proximité

à l'école primaire Plein Soleil (à distance de marche), au

parc Deauville, transports en commun et services, 10 mins

du DIX30 et du REM.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain sur coin de rue;

- Propriété 4 côté brique;

- Allée double en béton estampé, positionnée sur le côté de

la maison;

- Garage double offrant énormément de rangement : 2

mezzanines + walk-in, une cuve, une poulie à vélo et une

porte d'accès de côté;

- Cour bordée de haies matures côté rue, offre un balcon

couvert et une piscine creusée, chauffée, entourée de béton

estampé;

- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2025.

À l'intérieur :

- Planchers de bois sur 2 étages;

- Plafonds 12' côté salon/SAM, superbes espaces pour

recevoir des invités, avec hauts plafonds, foyer au gaz

belles fenêtres et porte-double vers le balcon;

- Cuisine : armoires de bois au plafond, îlot/comptoir

granit, évier double, coin repas avec vue sur la cour et

porte d'accès vers celle-ci;

- Pièce polyvalente attenante, belle lumière naturelle

grâce aux nombreuses fenêtres, installez-y une salle

familiale, une salle de jeux, un bureau ou autre, selon vos

goûts et besoins;

- Une salle d'eau complète le RDC;

- À l'étage, 3 chambres de très bonnes dimensions, 2 salles

de bain et salle de lavage séparée;

- Vaste suite principale avec SDB privée, douche

indépendante, bain et 2 lavabos menant vers le walk-in

aménagé de 11,6' x 5,10';

- Spacieux sous-sol offrant multiples options, possibilités

de 3 chambres, salle de bain avec bain-douche, confortable

cinéma-maison, rangement et cave à vin;

- Thermopompe centrale 2019, pour votre plus grand confort.

Tout y est, il ne manque que vous !

* Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité

aux réglementations en vigueur et aux exigences des

compagnies d'assurance.

** Des aménagements ont été faits, par intelligence

artificielle, pour la salle à manger, la salle familiale et

une chambre au sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en

démontrer les possibilités.

*** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie

Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de

découverte de vices cachés et assure une protection allant

jusqu'à 50000 $ pour une période de 3 ans à la suite de la

signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la

garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à

Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un

inspecteur en bâtiment indépendant faisant partie d'une

association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer

quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En

signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris

connaissance du texte de garantie et en accepte les

dispositions, conditions et limitations.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Pierre-Olivier Dupuis
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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