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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
868 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/39 Façade

2/39 Photo aérienne

3/39 Photo aérienne

4/39 Cour

5/39 Hall d'entrée

6/39 Salon

7/39 Salon

8/39 Salon

9/39 Salle à manger

10/39 Salle à manger

11/39 Salle à manger

12/39 Salle à manger

13/39 Cuisine

14/39 Cuisine

15/39 Cuisine

16/39 Cuisine

17/39 Salle d'eau

18/39 Chambre à coucher principale

19/39 Chambre à coucher principale

20/39 Chambre à coucher principale

21/39 Salle de bains

22/39 Salle de bains

23/39 Salle de bains

24/39 Chambre à coucher

25/39 Chambre à coucher

26/39 Chambre à coucher

27/39 Chambre à coucher

28/39 Salle familiale

29/39 Salle familiale

30/39 Salle familiale

31/39 Sous-sol

32/39 Salle de bains

33/39 Salle de bains

34/39 Balcon

35/39 Balcon

36/39 Cour

37/39 Photo aérienne

38/39 Photo aérienne

39/39 Extérieur

29, Rue de Cognac, Candiac
No Centris 10237574

12 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Secteur de choix, près de tout. Salon fenêtre en baie, à aire ouverte sur la salle à manger avec porte-patio. La cuisine rénovée et de qualitée offre comptoir de quartz, armoires au plafond et dosseret de céramique. Ce modèle dispose de 3 chambres à l'étage dont une au-dessus du garage (pourrait servir une autre fonction), magnifique salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos. Au sous-sol, vaste salle familiale, 2 SDB complète et rangement. Cour avec patio sur 2 niveaux, portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre et espace vert. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2006

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.01 m x 8.70 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

16.30 m x 30.00 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Patio

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Polymère

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.01 m

Profondeur du bâtiment

8.70 m

Façade du terrain

16.30 m

Profondeur du terrain

30.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

489.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

411$ (2025)

Taxes municipales :

3 914$ (2026)

Total

4 325$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 686$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

327 600$

Bâtiment

347 400$

Total

675 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.2x5.4 pi. - Irr

Céramique

Fermé par porte

Salon

Rez-de-chaussée

12.7x11.4 pi. - Irr

Bois

Fenêtre en baie

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.7x10.5 pi. - Irr

Bois

P-patio/ouverte salon-SAM

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.5x9.10 pi. - Irr

Céramique

Comptoir quartz

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

4.11x4.6 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

12.6x11.7 pi. - Irr

Bois

Au-dessus garage/2 g-robes

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.3x11.4 pi. - Irr

Bois

Walk-in/portes françaises dbl

Chambre à coucher

2ième étage

12.11x9.11 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

11.2x9.7 pi. - Irr

Céramique

Douche ind/bain auto/2 lavabos

Salle familiale

Sous-sol

22.0x12.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Lav.-séch. derrière portes

Salle de bain

Sous-sol

9.6x5.2 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant/douche ind.

Rangement

Sous-sol

14.3x9.5 pi. - Irr

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres (la boucle de la baguette du store de la cpp est manquante), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., climatiseur central, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, échangeur d'air, hotte encastrée Best 2025 (650 pi3/min), lave-vaisselle Bosch 2025, gazebo, rangement dans les g-robes, laveuse, sécheuse.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Rideaux, borne électrique, aspirateur de piscine, miroirs de la salle d'eau du rdc et sdb sous-sol

Addenda

Le Hameau Des Pins, quartier recherché, à distance de

marche des écoles, des parcs incluant le Parc Cherbourg et

le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que

CPE, restaurants, commerces, gym. Transports en commun tout

près incluant autobus express pour MTL passant à quelques

pas et train de banlieue.

À l'extérieur :

- Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière;

- Allée double bordée de pavé-uni, peut garer 4 véhicules;

- Garage simple;

- Cour bien aménagée, patio sur 2 niveaux, grand balcon,

accès vers la salle à manger et terrasse près du sol

couverte d'un gazebo, piscine hors-terre, cabanon et espace

vert.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte, céramique 2025;

- Planchers de bois sur 2 étages;

- Salon avec fenêtre en baie;

- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio

vers la cour;

- Superbe cuisine rénovée 2025 (Atelier BGE) avec grande

surface de travail/comptoir de quartz, évier sous plan

(Robinetterie Baril, haut de gamme), dosseret de céramique

et armoires au plafond, beaucoup d'accessoires pratiques :

diviseurs de tiroir pour ustensils (2), façade basculante

devant évier, accessoire de coin Trigon, niche micro-ondes,

tiroir pour poubelle, recyclage et compost, tiroirs dans le

garde-manger;

- Salle d'eau au RDC, près de l'accès au garage;

- Vers l'étage, chambre (ou salle familiale ou autre selon

vos besoins);

- 2 autres chambres à l'étage, chambre principale avec

walk-in 8,4' x 7,3';

- Magnifique salle de bain rénovée 2025 (Atelier BGE) avec

vanité au comptoir de quartz, 2 lavabos, douche

indépendante Zitta et bain autoportant Neptune,

Robinetterie Baril (haut de gamme);

- Au sous-sol, grande salle familiale, laveuse-sécheuse

derrière des portes, salle de bain complète, douche

indépendante et un rangement;

- Rénovations : peinture du RDC et des 2 cages d'escaliers,

couloir 2e étage (incluant tous les plafonds), remplacement

des luminaires de la salle à manger et de la cage

d'escalier (mural et lustre), peinture de la pièce au

dessus du garage et remplacement du luminaire, peinture de

la salle de bain du sous-sol, sous-plancher entièrement

vissé à la cuisine, salle de bain de l'étage, et hall

d'entrée.

Une propriété à ne pas manquer !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis McKenzie
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RE/MAX PLATINE

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Christine Décarie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Maison à étages à vendre, Candiac | 868 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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