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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744


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Maison à étages à vendre, Candiac |
868 000$

Façade
Façade
1/39    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Cour
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
7/39    Salon
Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
11/39    Salle à manger
Salle à manger
12/39    Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
15/39    Cuisine
Cuisine
16/39    Cuisine
Salle d'eau
17/39    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
18/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/39    Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/39    Salle de bains
Salle de bains
22/39    Salle de bains
Salle de bains
23/39    Salle de bains
Chambre à coucher
24/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/39    Chambre à coucher
Salle familiale
28/39    Salle familiale
Salle familiale
29/39    Salle familiale
Salle familiale
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Sous-sol
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Salle de bains
32/39    Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Extérieur
39/39    Extérieur

29, Rue de Cognac, Candiac
No Centris 10237574

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Secteur de choix, près de tout. Salon fenêtre en baie, à aire ouverte sur la salle à manger avec porte-patio. La cuisine rénovée et de qualitée offre comptoir de quartz, armoires au plafond et dosseret de céramique. Ce modèle dispose de 3 chambres à l'étage dont une au-dessus du garage (pourrait servir une autre fonction), magnifique salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos. Au sous-sol, vaste salle familiale, 2 SDB complète et rangement. Cour avec patio sur 2 niveaux, portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre et espace vert. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.01 m x 8.70 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.30 m x 30.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Polymère
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.01 m
Profondeur du bâtiment
8.70 m
Façade du terrain
16.30 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
489.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
411$ (2025)
Taxes municipales :
3 914$ (2026)
Total
4 325$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 686$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
327 600$
Bâtiment
347 400$
Total
675 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11.4 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en baie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x10.5 pi.   - Irr
Bois
P-patio/ouverte salon-SAM
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.7 pi.   - Irr
Bois
Au-dessus garage/2 g-robes
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x11.4 pi.   - Irr
Bois
Walk-in/portes françaises dbl
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.2x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind/bain auto/2 lavabos
Salle familiale
Sous-sol
22.0x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Lav.-séch. derrière portes
Salle de bain
Sous-sol
9.6x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Pl. chauffant/douche ind.
Rangement
Sous-sol
14.3x9.5 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres (la boucle de la baguette du store de la cpp est manquante), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., climatiseur central, piscine et acc., thp piscin...

Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres (la boucle de la baguette du store de la cpp est manquante), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., climatiseur central, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, échangeur d'air, hotte encastrée Best 2025 (650 pi3/min), lave-vaisselle Bosch 2025, gazebo, rangement dans les g-robes, laveuse, sécheuse.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Rideaux, borne électrique, aspirateur de piscine, miroirs de la salle d'eau du rdc et sdb sous-sol

Addenda


Le Hameau Des Pins, quartier recherché, à distance de

marche des écoles, des parcs incluant le Parc Cherbourg et

le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que

CPE, restaurants, commerces, gym. Transports en commun tout

près incluant autobus express pour MTL passant à quelques

pas et train de banlieue.

À l'extérieur :

- Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière;

- Allée double bordée de pavé-uni, peut garer 4 véhicules;

- Garage simple;

- Cour bien aménagée, patio sur 2 niveaux, grand balcon,

accès vers la salle à manger et terrasse près du sol

couverte d'un gazebo, piscine hors-terre, cabanon et espace

vert.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte, céramique 2025;

- Planchers de bois sur 2 étages;

- Salon avec fenêtre en baie;

- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio

vers la cour;

- Superbe cuisine rénovée 2025 (Atelier BGE) avec grande

surface de travail/comptoir de quartz, évier sous plan

(Robinetterie Baril, haut de gamme), dosseret de céramique

et armoires au plafond, beaucoup d'accessoires pratiques :

diviseurs de tiroir pour ustensils (2), façade basculante

devant évier, accessoire de coin Trigon, niche micro-ondes,

tiroir pour poubelle, recyclage et compost, tiroirs dans le

garde-manger;

- Salle d'eau au RDC, près de l'accès au garage;

- Vers l'étage, chambre (ou salle familiale ou autre selon

vos besoins);

- 2 autres chambres à l'étage, chambre principale avec

walk-in 8,4' x 7,3';

- Magnifique salle de bain rénovée 2025 (Atelier BGE) avec

vanité au comptoir de quartz, 2 lavabos, douche

indépendante Zitta et bain autoportant Neptune,

Robinetterie Baril (haut de gamme);

- Au sous-sol, grande salle familiale, laveuse-sécheuse

derrière des portes, salle de bain complète, douche

indépendante et un rangement;

- Rénovations : peinture du RDC et des 2 cages d'escaliers,

couloir 2e étage (incluant tous les plafonds), remplacement

des luminaires de la salle à manger et de la cage

d'escalier (mural et lustre), peinture de la pièce au

dessus du garage et remplacement du luminaire, peinture de

la salle de bain du sous-sol, sous-plancher entièrement

vissé à la cuisine, salle de bain de l'étage, et hall

d'entrée.

Une propriété à ne pas manquer !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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