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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 548 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 1

1/46 Façade

2/46 Extérieur

3/46 Photo aérienne

4/46 Cour

5/46 Hall d'entrée

6/46 Salle à manger

7/46 Salle à manger

8/46 Cuisine

9/46 Cuisine

10/46 Cuisine

11/46 Cuisine

12/46 Salon

13/46 Salon

14/46 Salon

15/46 Salle d'eau

16/46 Escalier

17/46 Chambre à coucher

18/46 Chambre à coucher

19/46 Chambre à coucher

20/46 Chambre à coucher

21/46 Chambre à coucher

22/46 Chambre à coucher

23/46 Salle de bains

24/46 Salle de bains

25/46 Chambre à coucher

26/46 Chambre à coucher

27/46 Chambre à coucher principale

28/46 Chambre à coucher principale

29/46 Chambre à coucher principale

30/46 Salle de bains attenante à la CCP

31/46 Salle de bains attenante à la CCP

32/46 Salle familiale

33/46 Salle familiale

34/46 Salle de jeux

35/46 Chambre à coucher

36/46 Chambre à coucher

37/46 Salle de bains

38/46 Rangement

39/46 Balcon

40/46 Balcon

41/46 Cour

42/46 Cour

43/46 Proximité

44/46 Extérieur

45/46 Extérieur

46/46 Photo aérienne

56, Rue de Sauverny, Candiac
No Centris 13520773

20 Pièce(s)

6 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** ESPACE, CONFORT, LUMIÈRE ** Élégant cottage garage double sur rue paisible. Superbe escalier central, rampes vitrées pour une effet aéré laissant passer la lumière. Foyer au gaz au salon, cuisine impressionnante, plancher chauffant, îlot de +11p, coin repas et magnifique cellier. Salle à manger ouverte sur la cuisine pour une belle convivialité. SDE et Sde lavage au RDC. Spacieux modèle de 6 chambres et 3 1/2 SDB, chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Au sous-sol, salle familiale + salle de jeux, 2 CAC, SDB, grande et pratique dalle structurale. Cour de toute beauté, balcon couvert, spa, piscine creusée. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2008

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

13.10 m x 12.18 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus

Revêtement

Pierre

Terrain

Paysager, Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.10 m

Profondeur du bâtiment

12.18 m

Superficie du terrain (p.c.)

638.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

844$ (2025)

Taxes municipales :

7 223$ (2025)

Total

8 067$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

470 800$

Bâtiment

837 900$

Total

1 308 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.6x7.1 pi.

Céramique

Fermé par portes

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.7x11.10 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

20.6x19.1 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauff./coin-repas/cellier

Salon

Rez-de-chaussée

14.8x12.0 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

4.11x4.11 pi.

Céramique

SDL attenante

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.3x4.11 pi.

Céramique

Tringle/rangement

Chambre à coucher

2ième étage

21.6x12.11 pi. - Irr

Bois

Plafond 9,p (en partie)

Chambre à coucher

2ième étage

12.6x9.10 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.7x7.3 pi. - Irr

Céramique

Douche ind. + bain

Chambre à coucher

2ième étage

12.2x10.1 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

21.1x13.5 pi. - Irr

Bois

W-in/SDB privée

Salle de bain

2ième étage

8.11x8.10 pi.

Céramique

Douche ind./ 2 lavabos

Salle familiale

Sous-sol

13.4x11.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

18.11x9.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.10x10.4 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.6x11.1 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

8.4x5.6 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante

Autre

Sous-sol

20.1x19.7 pi.

Béton

Plafond 6p

Rangement

Sous-sol

10.2x3.11 pi.

Béton

Dans la dalle structurale

Rangement

Sous-sol

11.10x5.11 pi. - Irr

Béton

Salle mécanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc., piscine et acc., thp piscine, système d'alarme, 3 supports à télévision, miroirs SDB et SDE, tablettes fixes, spa, gazebo, PAX, rangement dans les garde-robes, électroménagers de cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque, 2 fours, refroidisseur pour cellier), hauts-parleurs encastrés non branchés

Voir plus Voir moins

Exclusions

Laveuse-sécheuse, foyer de la CCP

Addenda

Rue de Sauverny, rue cossue qui se démarque par la qualité

et l'homogénéité des propriétés qu'on y retrouve ainsi que

les commodités à proximité : train de banlieue, accès

routiers, écoles et parcs, dont le superbe parc de

Sardaigne avec jeux d'eau, à distance de marche.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Rue tranquille et cossue, en croissant;

- Construction 4 côtés pierre;

- Garage double avec cuve, porte de côté et accès direct à

une grande dalle structurale au sous-sol;

- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;

- Vous profiterez d'une cour confortable avec un grand

balcon couvert, avec électricité, un spa sous un gazebo,

une piscine creusée 2021, chauffée entourée d'une belle

terrasse de pavé uni ainsi qu'un cabanon.

À l'intérieur :

- Décor stylisé, aménagé avec soin et souci de qualité;

- Hall d'entrée fermé par une porte;

- RDC avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc sur

2 étages;

- Escalier autoportant, rampes vitrées, un magnifique

élément central au RDC, laissant passer une belle lumière

naturelle;

- Salon cozy avec foyer au gaz*, grande cuisine, plancher

chauffant, îlot de +11p, évier double, coin-repas avec

superbe cellier vitré, salle à manger fenestrée sur 2

côtés, ouverte sur la cuisine;

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante au RDC;

- 4 chambres au palier supérieur**, chambre principale avec

walk-in 9,1' x 5,4' irr. et SDB privée, douche indépendante

et 2 lavabos, SDB secondaire avec douche indépendante +

bain;

- Sous-sol confortable, salle familiale et salle de jeux, 2

chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche

indépendante et une impressionnante dalle structurale

(grandeur du garage), plafond de 6p, accès facile (par le

sous-sol et par le garage), très pratique ! rangement

attenant;

- Thermopompe centrale 2022.

Une visite vous séduira !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** Un angle de la 2e chambre (bureau) a été aménagé

virtuellement avec un lit afin d'en démontrer la

possibilité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis McKenzie
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RE/MAX PLATINE

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Christine Décarie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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7- Rue d'Ambre

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193- Av. Charlemagne

Maison à étages

No Centris 18765875

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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