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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
868 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Extérieur

3/43 Hall d'entrée

4/43 Salle à manger

5/43 Salle à manger

6/43 Cuisine

7/43 Cuisine

8/43 Cuisine

9/43 Cuisine

10/43 Salon

11/43 Salon

12/43 Salon

13/43 Salon

14/43 Terrasse

15/43 Salle d'eau

16/43 Chambre à coucher

17/43 Chambre à coucher

18/43 Salle de lavage

19/43 Chambre à coucher

20/43 Chambre à coucher

21/43 Salle de bains

22/43 Salle de bains

23/43 Chambre à coucher principale

24/43 Chambre à coucher principale

25/43 Salle de bains attenante à la CCP

26/43 Salle de bains attenante à la CCP

27/43 Terrasse

28/43 Salle familiale

29/43 Salle familiale

30/43 Salle familiale

31/43 PASAGEWAY

32/43 Garage

33/43 Garage

34/43 Terrasse

35/43 Photo aérienne

36/43 Piscine

37/43 Piscine

38/43 Proximité

39/43 Proximité

40/43 Proximité

41/43 Proximité

42/43 Proximité

43/43 Proximité

73Z, Rue d'Ambre, Candiac
No Centris 17922970

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

3 161.36 pi. ca.

** SUPERBE MAISON DE VILLE, GARAGE DOUBLE PRIVÉ & MEZZANINE ** Quartier Square Candiac. RDC ouvert, plancher de bois sur 3 étages. Cuisine 2 tons, armoires nombreuses, grande surface de travail, évier double. Salon avec foyer au gaz, porte-patio vers une 1re terrasse. 4 chambres ! 3 au 2e étage, SDB et salle de lavage séparée. Au 3e étage, une 4e chambre avec walk-in, SDB privée et accès à la 2e terrasse. Sous-sol polyvalent à aménager selon vos besoins, accès au garage double. Système central chauffage/clim. + thermopompe murale à la mezzanine. Projet avec piscine commune + grand parc central avec jeux pour enfants. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2020

Date de livraison prévue 05-07-2026

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

3 161.36 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, extérieure, commune

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Privé à l'unité

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, accès privé au garage, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Balcon privé, système domotique, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Superficie habitable

3 161.36 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

542$ (2025)

Taxes municipales :

5 127$ (2025)

Total

5 669$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

1 980$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

95 700$

Bâtiment

689 600$

Total

785 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.7x5.2 pi.

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.3x5.3 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.1x10.1 pi. - Irr

Bois

Grande fenêtre avant

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.7x11.8 pi.

Bois

Compt/îlot de pierre/évier dbl

Salon

Rez-de-chaussée

18.3x11.9 pi. - Irr

Bois

Foyer-Poêle. Foyer au gaz/p-pa

Chambre à coucher

2ième étage

13.3x9.2 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

13.1x9.3 pi. - Irr

Bois

Salle de lavage

2ième étage

7.1x4.11 pi.

Céramique

Tringle/ rangement

Chambre à coucher

2ième étage

11.4x10.2 pi.

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

13.9x7.1 pi. - Irr

Céramique

Douche ind.+bain+2 lavabos

Chambre à coucher principale

3ième étage

17.5x9.10 pi.

Bois

W-in/SDB privée/p-patio terr.

Salle de bain

3ième étage

8.3x4.11 pi. - Irr

Céramique

Privée/ douche indépendante

Salle familiale

Sous-sol

18.4x13.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, organisateurs de garde-robe, meubles intégrés mezzanine, fournaise, chauffe-eau, balayeuse centrale, échangeur air, thermopompe centrale et murale (système Sinope), système de domotique Control 4 (chauffage, climatisation, éclairage, portes, etc.) hotte de poêle, installation filaire RG45, antenne Wi-Fi, panneaux solaires (non-fonctionnels, seront réparés sous garantie par contracteur), poêle au gaz naturel, réfrigérateur

Voir plus Voir moins

Exclusions

Rideaux dans la mezzanine, caméras, sonnette de porte, cellier, laveuse et sécheuse.

Addenda

SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER ''SQUARE CANDIAC''

offrant une approche POD (pedestrian oriented development)

misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces,

services, parcs, piste cyclable et bien sûr, les transports

en communs à quelques pas grâce au stationnement incitatif

(-20 min de MTL grâce à l'express). Aménagement d'un grand

parc central et plus de 2 000 arbres matures seront plantés

apportant un îlot de fraicheur.

Un emplacement de choix au coeur de Candiac, près du parc

Sardaigne et des commodités et services.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Immeuble récent au look contemporain;

- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la

propriété, coin rangement avec armoires;

- Au RDC, une 1re grande terrasse 20,2' x 18,3', murs

intimité;

- Au 3e étage, 2e terrasse 18,2' x 12,6', rampes vitrées,

idéal pour profiter du soleil;

- Projet avec piscine commune, creusée, extérieure;

- Panneaux solaires sur le toit (non-fonctionnels, seront

réparés sous garantie par contracteur).

À l'intérieur :

- Rez-de-chaussée aire ouverte, très lumineux;

- Salle à manger avec grande fenêtre avant;

- Magnifique cuisine 2 tons offrant beaucoup de rangement,

dosseret de céramique, comptoir et grand îlot de pierre

avec évier double offrant beaucoup de surface de

préparation, réfrigérateur inclus;

- Salon avec foyer au gaz naturel, porte-patio, accès vers

la 1re terrasse;

- Au 2e, 3 chambres à coucher, une des chambres dispose

d'un walk-in 7,6' x 5' irr.;

- Salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant

et 2 lavabos;

- Salle de lavage séparée, tringle, rangement et comptoir

de pliage;

- Au 3e, 4e chambre avec meubles intégrés (bureau, tables

de chevet), walk-in 8,10' x 4,9' et salle de bain privée

avec douche indépendante;

- Au sous-sol, salle familiale (ou chambre ou autre selon

vos goûts et besoins), accès direct au garage;

- Système de domotique Control 4 (chauffage, climatisation,

éclairage, portes, etc.), installation filaire RG45,

antenne Wi-Fi;

- Thermopompe centrale et thermopompe murale en mezzanine

(ajout 2022).

Une propriété incontournable, prête à emménager, parfaite

pour un style de vie actuel !

* Propriété détenue en copropriété

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Pierre-Olivier Dupuis
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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