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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
879 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/41 Façade

2/41 Photo aérienne

3/41 Photo aérienne

4/41 Hall d'entrée

5/41 Salon

6/41 Salon

7/41 Salon

8/41 Salle à manger

9/41 Salle à manger

10/41 Salle à manger

11/41 Cuisine

12/41 Cuisine

13/41 Coin repas

14/41 Coin repas

15/41 Coin repas

16/41 PASAGEWAY

17/41 Chambre à coucher

18/41 Chambre à coucher

19/41 Chambre à coucher principale

20/41 Chambre à coucher principale

21/41 Chambre à coucher

22/41 Chambre à coucher

23/41 Chambre à coucher

24/41 Salle de bains

25/41 Salle de bains

26/41 Salle de bains

27/41 Salle familiale

28/41 Salle familiale

29/41 Salle de bains

30/41 Sous-sol

31/41 Sous-sol

32/41 Sous-sol

33/41 Sous-sol

34/41 Sous-sol

35/41 Sous-sol

36/41 Salle de lavage

37/41 Rangement

38/41 Photo aérienne

39/41 Plan (croquis)

40/41 Plan (croquis)

41/41 Plan (croquis)

99, Boul. Montcalm S., Candiac
No Centris 12193042

15 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À PALIERS AVEC GARAGE DOUBLE ** Située dans un secteur recherché, elle offre des espaces aérés et une agréable lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, salon accueillant avec fenêtre en baie, cuisine fonctionnelle, comptoirs de granit, porte vers balcon, coin-repas et salle à manger formelle. Spacieuse salle familiale en rez-de-jardin, foyer au bois, porte-patio triple vers la cour et salle de bain. 4 chambres à l'étage, 2e SDB. Au sous-sol, grande pièce ouverte, salle de lavage et rangement (ou 5e CAC). À l'extérieur, cour avec grand balcon couvert, piscine creusée et cabanon. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1974

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.39 m x 10.90 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

24.40 m x 30.60 m - Irr

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Tuile de terre cuite

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Baignoire à remous

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.39 m

Profondeur du bâtiment

10.90 m

Façade du terrain

24.40 m

Profondeur du terrain

30.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

7 470.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

506$ (2025)

Taxes municipales :

4 216$ (2026)

Total

4 722$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

465 000$

Bâtiment

331 600$

Total

796 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.11x5.6 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

17.3x13.1 pi. - Irr

Bois

Fenêtre en baie

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.7x12.9 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.6x9.11 pi.

Céramique

Comptoir granit/porte arr.

Coin repas

Rez-de-chaussée

13.0x8.2 pi. - Irr

Céramique

Fenêtre en baie

Chambre à coucher

2ième étage

11.7x10.0 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.5x11.10 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

11.9x8.11 pi. - Irr

Céramique

Douche ind./bain/2 lavabos

Chambre à coucher

2ième étage

15.0x10.10 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

14.5x8.11 pi.

Parqueterie

Salle familiale

Rez-de-jardin

23.7x13.6 pi.

Parqueterie

Foyer au bois/porte-patio

Salle de bain

Rez-de-jardin

9.7x5.4 pi.

Céramique

Bain-douche

Salle familiale

Sous-sol

22.0x20.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Bar avec évier

Salle de lavage

Sous-sol

9.6x8.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuve/g-robe cèdre

Rangement

Sous-sol

10.5x10.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Pourrait être une CAC

Voir plus Voir moins

Inclusions

Rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires,

Addenda

Emplacement de choix en lien avec les écoles, parcs,

transports en commun, axes routiers ainsi que les

commodités et services.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni avec croissant pour 6 véhicules;

- Garage double;

- Cour de belle dimension, terrasse près de la piscine

creusée, balcon de béton, couvert et cabanon.

À l'intérieur :

- RDC baigné d'une belle lumière naturelle;

- Salon convivial, grande fenêtre en baie, cuisine avec

comptoirs de granit, large évier sous-plan, porte vers le

balcon arrière et coin-repas avec fenêtre en baie;

- Salle à manger formelle attenante à la cuisine;

- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au

bois*, porte-patio triple vers la cour, salle de bain avec

bain-douche et accès au garage;

- RARE ! 4 chambres à l'étage et salle de bain avec 2

lavabos, douche indépendante et bain à remous;

- Le sous-sol est ouvert, coin bar avec évier, pièce vaste

à aménager selon vos besoins, salle de lavage fermée, avec

cuve et garde-robe de cèdre 4,7' x 4,7' irr. et une autre

pièce fermée (sert actuellement d'atelier/rangement, mais

possède une fenêtre et pourrait devenir une 5e chambre);

- Thermopompe centrale 2021 pour un maximum de confort,

fournaise 2023.

Une propriété familiale avec de l'espace pour tous !

* Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et/ou

de sa cheminée quant aux exigences des compagnies

d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout à

être vérifié par l'Acheteur.

** Le sous-sol a été aménagé virtuellement afin d'en

démontrer les possibilités.

*** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie

Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de

vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour

3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre

effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement

remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat

récent d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une

association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer

quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En

signant la PA, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance

du texte de garantie et en accepte les dispositions,

conditions et limitations.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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