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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Carignan |
1 599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/55 Façade

2/55 Extérieur

3/55 Photo aérienne

4/55 Photo aérienne

5/55 Cour

6/55 Cour

7/55 Hall d'entrée

8/55 Hall d'entrée

9/55 Salon

10/55 Salon

11/55 Salon

12/55 Salle à manger

13/55 Salle à manger

14/55 Cuisine

15/55 Cuisine

16/55 Cuisine

17/55 Cuisine

18/55 Coin repas

19/55 Coin repas

20/55 Coin repas

21/55 Salle familiale

22/55 Salle familiale

23/55 Salle familiale

24/55 Bureau

25/55 Salle de lavage

26/55 Salle de lavage

27/55 Salle d'eau

28/55 Escalier

29/55 Chambre à coucher principale

30/55 Chambre à coucher principale

31/55 Chambre à coucher principale

32/55 Salle de bains attenante à la CCP

33/55 Salle de bains attenante à la CCP

34/55 Chambre à coucher

35/55 Chambre à coucher

36/55 Salle de bains

37/55 Chambre à coucher

38/55 Chambre à coucher

39/55 Boudoir

40/55 Salle de jeux

41/55 Salle de jeux

42/55 Cinéma maison

43/55 Cinéma maison

44/55 Bureau

45/55 Bureau

46/55 Salle d'exercice

47/55 Chambre à coucher

48/55 Salle de bains

49/55 Spa

50/55 Balcon

51/55 Cour

52/55 Cour

53/55 Extérieur

54/55 Extérieur

55/55 Extérieur

157, Rue Olivier-Morel, Carignan
No Centris 13752381

22 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** VASTE DEMEURE ÉLÉGANTE +4 500PC HABITABLES ** LIBRE IMMÉDIATEMENT. Terrain de plus de 13 000PC, secteur prestigieux. RDC luxueux & spacieux comprenant salon avec foyer 3 faces, salle familiale, bureau, salle à manger, coin-repas, cuisine magnifique avec îlot/comptoir de granit, salle d'eau et salle de lavage séparée. Offre 5 chambres (poss.+), 4 à l'étage, suite principale majestueuse avec coin salon, walk-in et SDB privée. Au sous-sol, salle de jeux, cinéma-maison, bureau, salle de sport, 5e CAC et SDB. Cour superbement aménagée, intime grâce aux haies de cèdres matures, vaste balcon couvert, piscine creusée et spa. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1993

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

20.93 m x 13.75 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

81.00 pi. x 124.80 pi.

Prise de possession

15 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

20.93 m

Profondeur du bâtiment

13.75 m

Façade du terrain

81.00 pi.

Profondeur du terrain

124.80 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

13 389.22 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

908$ (2025)

Taxes municipales :

6 402$ (2025)

Total

7 310$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

222 000$

Bâtiment

1 117 800$

Total

1 339 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

12.4x5.11 pi. - Irr

Céramique

Fermé par portes françaises

Salon

Rez-de-chaussée

16.9x13.10 pi. - Irr

Bois

Foyer 3 faces au gaz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.10x11.10 pi.

Bois

Foyer 3 faces au gaz

Cuisine

Rez-de-chaussée

16.10x14.0 pi. - Irr

Céramique

Comptoir/îlot granit

Coin repas

Rez-de-chaussée

13.10x12.7 pi.

Céramique

Porte-patio vers cour

Salle familiale

Rez-de-chaussée

29.8x13.5 pi. - Irr

Bois

Foyer électrique

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

16.1x13.11 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

21.10x7.0 pi.

Céramique

Cuves/rangement

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

7.9x5.4 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

37.5x14.1 pi. - Irr

Bois

Foyer 3 faces au gaz/walk-in

Salle de bain

2ième étage

16.4x15.1 pi. - Irr

Céramique

Privée à CCP

Chambre à coucher

2ième étage

16.3x15.3 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Chambre à coucher

2ième étage

16.1x12.1 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

16.6x8.5 pi. - Irr

Céramique

2 lavabos

Chambre à coucher

2ième étage

14.2x12.11 pi. - Irr

Bois

Boudoir

Sous-sol

16.7x15.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

22.9x13.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Bar avec évier

Autre

Sous-sol

21.11x13.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer électrique

Bureau à domicile

Sous-sol

19.0x15.0 pi.

Plancher flottant

Accès garage

Autre

Sous-sol

20.6x13.3 pi. - Irr

Plancher flottant

2 rangements

Chambre à coucher

Sous-sol

13.6x13.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in

Salle de bain

Sous-sol

8.1x8.0 pi.

Céramique

Douche indépendante

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, électroménagers de la cuisine, bac de poubelle, bac de recyclage, bac de compost, piscine et accessoires, spa et accessoires, congélateur au sous-sol, haut-parleurs intégrés et système de caméras, congélateur et réfrigérateur dans le garage, fournaise et thermopompe centrale, supports muraux pour téléviseurs.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Le réservoir de propane est loué

Addenda

** LIBRE IMMÉDIATEMENT ** Carignan, secteur de l'Île aux

Lièvres, familial et sécuritaire, parc avec modules de jeux

juste au coin de la rue, sentier pédestre connectant à

l'Île Goyer, au bout de la rue. À proximité de toutes les

activités, services et commodités offertes par le Fort

Chambly ainsi que la vie de quartier du même secteur.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée dble pour 4 véhicules + allée en croissant pour 4

autres voitures, garage double, porte de côté et accès au

s-sol;

- Briques sur 4 côtés;

- Cour arrière intime et paisible, entourée de haies de

cèdres matures, piscine creusée, spa, espace vert, cabanon

et spacieux balcon couvert.

À l'intérieur :

- Grande superficie habitable, plus de 4500pc;

- Grand hall d'entrée avec portes doubles et vestibule avec

majestueux escalier courbé, en bois et imposant lustre,

offrent un coup d'oeil impressionnant et donne le ton à la

splendeur du reste de la propriété;

- La majorité de la maison a été rénovée entre 2012 et 2016;

- Plancher de bois sur 2 étages;

- Salon lumineux avec 5 fenêtres en baie, ouvert sur la

salle à manger avec foyer au gaz 3 faces entre les 2 pièces;

- Cuisine vaste, offre beaucoup de rangement, évier double,

îlot de 10p avec lavabo et comptoirs en granit

(électroménagers inclus), coin-repas adjacent avec

porte-patio vers la cour;

- Large salle familiale, foyer électrique;

- Grand bureau avec fenêtres en baie et foyer au gaz,

accessible par la salle familiale ou directement par le

vestibule (pourrait servir une autre fonction selon vos

besoins);

- SDE + salle de lavage séparée, rangement, cuve et portion

pantry;

- À l'étage, saisissante mezzanine, 2e lustre et magnifique

fenêtre architecturale;

- Suite principale, foyer au gaz 3 faces entre un espace

salon et la section chambre, walk-in 11,6'x7,4', salle de

bain privée, 2 lavabos, bain double à remous, douche

indépendante et bidet;

- 3 autres chambres dont 2 avec walk-in 1) 5,6'x5,5' et 2)

5,5'x4,11';

- Salle de bain commune, 2 lavabos et bain-douche avec

porte vitrée;

- Sous-sol complet, espaces polyvalents, boudoir, salle de

jeux avec bar et évier, cinéma-maison, espace bureau avec

accès au garage, salle d'exercice avec 2 grands rangements

attenants, 5e chambre, walk-in 8'x5' et salle de bain,

douche indépendante;

- Thermopompe centrale (climatisation-chauffage) 2023.

À voir absolument !

* Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à

l'acheteur, aux frais du vendeur. La garantie Intégri-T

protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une

protection jusqu'à 50 000 $ pour une période de 3 ans

suivant la signature de l'acte de vente. Pour rendre

effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement

remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat

récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et

faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T

puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du

bâtiment

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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