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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744


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Maison à étages à vendre, Carignan |
2 499 000$

Façade
Façade
1/52    Façade
Photo aérienne
2/52    Photo aérienne
Photo aérienne
3/52    Photo aérienne
Extérieur
4/52    Extérieur
Extérieur
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Hall d'entrée
6/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/52    Hall d'entrée
Bureau
9/52    Bureau
Bureau
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Salon
11/52    Salon
Salon
12/52    Salon
Salon
13/52    Salon
Salle à manger
14/52    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
16/52    Cuisine
Cuisine
17/52    Cuisine
Cuisine
18/52    Cuisine
PASAGEWAY
19/52    PASAGEWAY
Salle d'eau
20/52    Salle d'eau
Penderie (Walk-in)
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PASAGEWAY
22/52    PASAGEWAY
Escalier
23/52    Escalier
Boudoir
24/52    Boudoir
Boudoir
25/52    Boudoir
Chambre à coucher principale
26/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/52    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
29/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
31/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/52    Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
33/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
34/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
35/52    Salle de lavage
Salle de lavage
36/52    Salle de lavage
Sous-sol
37/52    Sous-sol
Salle familiale
38/52    Salle familiale
Chambre à coucher
39/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/52    Chambre à coucher
Salle de bains
41/52    Salle de bains
Salle de bains
42/52    Salle de bains
Terrasse
43/52    Terrasse
Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Extérieur
48/52    Extérieur
Extérieur
49/52    Extérieur
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
52/52    Plan (croquis)

960, Rue Demers, Carignan
No Centris 24475861

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Avec son architecture réfléchie et durable, cette propriété baignée de lumière incarne harmonie et raffinement. La conception soignée crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, perceptible dans le choix des matériaux : plancher de chêne blanchi, céramique chauffante haut de gamme, escalier sur mesure. Foyer STÜV au bois, au salon, cuisine avec îlot de quartz. À l'étage, 2 suites avec w-in et SDB. Au s-sol, plancher de béton poli, chauffé. Terrain de 14 206pc, garage double. Une conception réfléchie où l'équilibre des volumes, la lumière naturelle et la qualité des matériaux s'unissent pour créer un espace de vie exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.66 m x 15.85 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.00 m x 35.05 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Bassin de Chambly, Vieux Chambly
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Salle de bain attenante à la chambre secondaire, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Planchers chauffants électricité RDC, glycol s-sol, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.66 m
Profondeur du bâtiment
15.85 m
Façade du terrain
41.00 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 324.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
927$ (2025)
Taxes municipales :
6 830$ (2025)
Total
7 757$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
259 400$
Bâtiment
1 193 600$
Total
1 453 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.2x13.10 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.10x10.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.3x16.5 pi.  
Bois
Foyer STÜV au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.7x10.6 pi.  
Bois
Mur p-patio/fen. vers terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.7x11.8 pi.  
Bois
Compt. quartz/arrière cuisine
Autre
Rez-de-chaussée
8.11x5.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x5.3 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.5x5.6 pi.  
Céramique
Corridor du garage
Boudoir
2ième étage
11.7x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.3x19.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in + SDB privée
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.6x6.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
15.2x5.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
21.4x19.3 pi.   - Irr
Bois
Walk-in + SDB privée
Penderie (Walk-in)
2ième étage
11.0x5.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
17.8x5.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
17.5x5.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
21.7x19.10 pi.   - Irr
Béton
Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
16.5x10.10 pi.  
Béton
Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x10.10 pi.  
Béton
Plancher chauffant glycol
Salle de bain
Sous-sol
12.10x5.3 pi.  
Béton
Plancher chauffant glycol
Rangement
Sous-sol
16.11x16.4 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique
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Inclusions


Luminaires, fixtures, pôles, gros appareils électroménagers de la cuisine, système d'alarme, foyer STUV, 2 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, toiles mo...

Luminaires, fixtures, pôles, gros appareils électroménagers de la cuisine, système d'alarme, foyer STUV, 2 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, toiles moustiquaires motorisées extérieures, caméras extérieures

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Exclusions


Supports muraux de téléviseurs et téléviseurs

Addenda


Située sur l'Île Demers, la propriété bénéficie d'un cadre

de vie recherché, à proximité des écoles, de toutes les

activités, services et commodités offerts par le Fort

Chambly et sa vie de quartier ainsi que du DIX30 et des

accès vers Montréal.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété 2023 unique, située sur un coin de rue, sur un

terrain de 14 260pc verdoyant grâce aux arbres matures et

aux plantations récentes de bons calibres. De larges dalles

de béton structurent les parcours autour de la maison;

- Grande allée asphaltée et bordée de pavés pour garer 6

véhicules, garage double chauffé avec porte vitrée latérale

et fenêtres, très fonctionnel avec cuve double, établi,

mezzanine de rangement et panneau mural de type 'Slatwall';

- Accessible depuis la salle à manger, la véranda-terrasse

couverte 12' x 20', au sol de béton et dotée de stores

motorisés, s'impose comme un lieu de détente et de

rassemblement;

- Le terrain attenant offre la possibilité d'y intégrer une

piscine et de créer un espace extérieur sur mesure.

À l'intérieur :

- L'intérieur abrite des espaces fluides aux volumes

intéressants avec des matériaux durables et soigneusement

choisis qui s'inscrivent dans une approche organique et

fonctionnelle pensée pour le bien-être au quotidien;

- L'éclairage, soigneusement sélectionné, contribue à créer

des ambiances équilibrées, du jour au soir;

- Le RDC bénéficie de plafonds de 10p et 18p pour une

portion du salon;

- Le hall d'entrée est aéré, accueillant et pratique;

- Un bureau où le mobilier intégré et les lignes épurées

créent un cadre inspirant tout en laissant circuler la

lumière;

- Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace

de vie lumineux, réchauffé par un foyer STÜV au bois, à la

fois performant et architectural.

- La cuisine, épurée et conviviale, est mise en valeur par

un îlot de 10p, en quartz mat, avec retombée des 2 côtés et

une arrière-cuisine organisée permettant un rangement

efficace et discret.

- Intégrée avec harmonie à l'espace, la salle à manger

invite aux moments de partage et de convivialité;

- L'étage, accessible par un escalier central, en acier,

sur mesure, offre un espace de vie inondé de lumière

naturelle où les plafonds élevés et la fenestration

généreuse créent une ambiance résolument sereine;

- 2 suites complètes, lieux de repos invitant avec plafonds

cathédrales, walk-in et salle de bain privée : douche

indépendante au plafond de 10p avec fenêtre et bain

autoportant;

- Menant du garage au RDC et au s-sol, un espace de

transition fenestré, avec rangement et salle d'eau;

- Le sous-sol, doté d'un plancher de béton poli chauffé au

glycol, contribue au confort de la maison. 2 chambres

supplémentaires, une 3e salle de bain et une vaste salle

familiale permettant une organisation souple et évolutive.

Une propriété lumineuse & cohérente, conçue avec justesse

pour offrir un cadre de vie inspirant, tourné vers le

bien-être au quotidien.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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