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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Carignan |
2 499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/64 Photo aérienne

2/64 Façade

3/64 Extérieur

4/64 Face arrière

5/64 Balcon

6/64 Balcon

7/64 Photo aérienne

8/64 Photo aérienne

9/64 Hall d'entrée

10/64 Hall d'entrée

11/64 Hall d'entrée

12/64 Bureau

13/64 Bureau

14/64 PASAGEWAY

15/64 Salon

16/64 Salon

17/64 Salon

18/64 Salon

19/64 Salle à manger

20/64 Salle à manger

21/64 Salle à manger

22/64 Cuisine

23/64 Cuisine

24/64 Cuisine

25/64 PASAGEWAY

26/64 Salle d'eau

27/64 Penderie (Walk-in)

28/64 PASAGEWAY

29/64 PASAGEWAY

30/64 Escalier

31/64 Boudoir

32/64 Boudoir

33/64 Chambre à coucher principale

34/64 Chambre à coucher principale

35/64 Chambre à coucher principale

36/64 Salle de bains attenante à la CCP

37/64 Salle de bains attenante à la CCP

38/64 Salle de bains attenante à la CCP

39/64 Chambre à coucher

40/64 Chambre à coucher

41/64 Chambre à coucher

42/64 Salle de bains

43/64 Salle de bains

44/64 Salle de lavage

45/64 Salle de lavage

46/64 Sous-sol

47/64 Salle familiale

48/64 Chambre à coucher

49/64 Chambre à coucher

50/64 Salle de bains

51/64 Salle de bains

52/64 Balcon

53/64 Balcon

54/64 Balcon

55/64 Balcon

56/64 Cour

57/64 Cour

58/64 Extérieur

59/64 Garage

60/64 Photo aérienne

61/64 Photo aérienne

62/64 Plan (croquis)

63/64 Plan (croquis)

64/64 Plan (croquis)

960, Rue Demers, Carignan
No Centris 24475861

17 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Avec son architecture réfléchie et durable, cette propriété baignée de lumière incarne harmonie et raffinement. La conception soignée crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, perceptible dans le choix des matériaux : plancher de chêne blanchi, céramique chauffante haut de gamme, escalier sur mesure. Foyer STÜV au bois, au salon, cuisine avec îlot de quartz. À l'étage, 2 suites avec w-in et SDB. Au s-sol, plancher de béton poli, chauffé. Terrain de 14 206pc, garage double. Une conception réfléchie où l'équilibre des volumes, la lumière naturelle et la qualité des matériaux s'unissent pour créer un espace de vie exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2023

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

19.66 m x 15.85 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

41.00 m x 35.05 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Double largeur ou plus, Attaché

Revêtement

Bois

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Bassin de Chambly, Vieux Chambly

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Salle de bain attenante à la chambre secondaire, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Planchers chauffants électricité RDC, glycol s-sol, Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

19.66 m

Profondeur du bâtiment

15.85 m

Façade du terrain

41.00 m

Profondeur du terrain

35.05 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 324.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

927$ (2025)

Taxes municipales :

6 830$ (2025)

Total

7 757$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

259 400$

Bâtiment

1 193 600$

Total

1 453 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

14.2x13.10 pi. - Irr

Céramique

Plancher chauffant

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

13.10x10.8 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

19.3x16.5 pi.

Bois

Foyer STÜV au bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

19.7x10.6 pi.

Bois

Mur p-patio/fen. vers terrasse

Cuisine

Rez-de-chaussée

19.7x11.8 pi.

Bois

Compt. quartz/arrière cuisine

Autre

Rez-de-chaussée

8.11x5.7 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.5x5.3 pi.

Céramique

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

6.5x5.6 pi.

Céramique

Corridor du garage

Boudoir

2ième étage

11.7x10.3 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

19.3x19.0 pi. - Irr

Bois

Walk-in + SDB privée

Penderie (Walk-in)

2ième étage

10.6x6.3 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

15.2x5.3 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

2ième étage

21.4x19.3 pi. - Irr

Bois

Walk-in + SDB privée

Penderie (Walk-in)

2ième étage

11.0x5.9 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

17.8x5.3 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salle de lavage

2ième étage

17.5x5.3 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salle familiale

Sous-sol

21.7x19.10 pi. - Irr

Béton

Plancher chauffant glycol

Chambre à coucher

Sous-sol

16.5x10.10 pi.

Béton

Plancher chauffant glycol

Chambre à coucher

Sous-sol

13.1x10.10 pi.

Béton

Plancher chauffant glycol

Salle de bain

Sous-sol

12.10x5.3 pi.

Béton

Plancher chauffant glycol

Rangement

Sous-sol

16.11x16.4 pi. - Irr

Béton

Salle mécanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, gros appareils électroménagers de la cuisine, système d'alarme, foyer STUV, 2 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, toiles mo...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Supports muraux de téléviseurs et téléviseurs

Addenda

Située sur l'Île Demers, la propriété bénéficie d'un cadre

de vie recherché, à proximité des écoles, de toutes les

activités, services et commodités offerts par le Fort

Chambly et sa vie de quartier ainsi que du DIX30 et des

accès vers Montréal.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété 2023 unique, située sur un coin de rue, sur un

terrain de 14 260pc verdoyant grâce aux arbres matures et

aux plantations récentes de bons calibres. De larges dalles

de béton structurent les parcours autour de la maison;

- Grande allée asphaltée et bordée de pavés pour garer 6

véhicules, garage double chauffé avec porte vitrée latérale

et fenêtres, très fonctionnel avec cuve double, établi,

mezzanine de rangement et panneau mural de type 'Slatwall';

- Accessible depuis la salle à manger, la véranda-terrasse

couverte 12' x 20', au sol de béton et dotée de stores

motorisés, s'impose comme un lieu de détente et de

rassemblement;

- Le terrain attenant offre la possibilité d'y intégrer une

piscine et de créer un espace extérieur sur mesure.

À l'intérieur :

- L'intérieur abrite des espaces fluides aux volumes

intéressants avec des matériaux durables et soigneusement

choisis qui s'inscrivent dans une approche organique et

fonctionnelle pensée pour le bien-être au quotidien;

- L'éclairage, soigneusement sélectionné, contribue à créer

des ambiances équilibrées, du jour au soir;

- Le RDC bénéficie de plafonds de 10p et 18p pour une

portion du salon;

- Le hall d'entrée est aéré, accueillant et pratique;

- Un bureau où le mobilier intégré et les lignes épurées

créent un cadre inspirant tout en laissant circuler la

lumière;

- Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace

de vie lumineux, réchauffé par un foyer STÜV au bois, à la

fois performant et architectural.

- La cuisine, épurée et conviviale, est mise en valeur par

un îlot de 10p, en quartz mat, avec retombée des 2 côtés et

une arrière-cuisine organisée permettant un rangement

efficace et discret.

- Intégrée avec harmonie à l'espace, la salle à manger

invite aux moments de partage et de convivialité;

- L'étage, accessible par un escalier central, en acier,

sur mesure, offre un espace de vie inondé de lumière

naturelle où les plafonds élevés et la fenestration

généreuse créent une ambiance résolument sereine;

- 2 suites complètes, lieux de repos invitant avec plafonds

cathédrales, walk-in et salle de bain privée : douche

indépendante au plafond de 10p avec fenêtre et bain

autoportant;

- Menant du garage au RDC et au s-sol, un espace de

transition fenestré, avec rangement et salle d'eau;

- Le sous-sol, doté d'un plancher de béton poli chauffé au

glycol, contribue au confort de la maison. 2 chambres

supplémentaires, une 3e salle de bain et une vaste salle

familiale permettant une organisation souple et évolutive.

Une propriété lumineuse & cohérente, conçue avec justesse

pour offrir un cadre de vie inspirant, tourné vers le

bien-être au quotidien.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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