Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Francis Tousignant

Francis Tousignant
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4388348231


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Chambly |
1 095 000$

Façade
Façade
1/49    Façade
Vue d'ensemble
2/49    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/49    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/49    Vue d'ensemble
Cuisine
5/49    Cuisine
Cuisine
6/49    Cuisine
Cuisine
7/49    Cuisine
Cuisine
8/49    Cuisine
Cuisine
9/49    Cuisine
Cuisine
10/49    Cuisine
Cuisine
11/49    Cuisine
Cuisine
12/49    Cuisine
Salle à manger
13/49    Salle à manger
Salle à manger
14/49    Salle à manger
Salle à manger
15/49    Salle à manger
Salle à manger
16/49    Salle à manger
Hall d'entrée
17/49    Hall d'entrée
Bureau
18/49    Bureau
Chambre à coucher principale
19/49    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/49    Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/49    Salle de bains
Salle de bains
22/49    Salle de bains
Salle familiale
23/49    Salle familiale
Salle familiale
24/49    Salle familiale
Salle familiale
25/49    Salle familiale
Chambre à coucher
26/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/49    Chambre à coucher
Salle d'eau
31/49    Salle d'eau
Salle familiale
32/49    Salle familiale
Salle familiale
33/49    Salle familiale
Salle familiale
34/49    Salle familiale
Chambre à coucher
35/49    Chambre à coucher
Salle de bains
36/49    Salle de bains
Piscine
37/49    Piscine
Terrasse
38/49    Terrasse
Face arrière
39/49    Face arrière
Face arrière
40/49    Face arrière
Cour
41/49    Cour
Cour
42/49    Cour
Photo aérienne
43/49    Photo aérienne
Photo aérienne
44/49    Photo aérienne
Photo aérienne
45/49    Photo aérienne
Photo aérienne
46/49    Photo aérienne
Photo aérienne
47/49    Photo aérienne
Photo aérienne
48/49    Photo aérienne
Photo aérienne
49/49    Photo aérienne

1115, Rue de L'Acadie, Chambly
No Centris 11902553

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Propriété au design unique et à l'architecture distinctive, baignée d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses hauts plafonds. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, en plus de vastes espaces polyvalents. On y retrouve également une cuisine sublime, parfaite pour les amateurs de gastronomie, avec deux îlots centraux au design épuré et élégant. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime sans voisin arrière, bordée par la rivière, ainsi que d'une spacieuse terrasse et d'une piscine. À noter que la réglementation municipale permet l'aménagement d'une unité d'habitation accessoire

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Date de livraison prévue 03-10-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.93 m x 11.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.95 m x 68.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Appareils en location
Chauffe-eau
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.93 m
Profondeur du bâtiment
11.10 m
Façade du terrain
26.95 m
Profondeur du terrain
68.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 112.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
487$ (2025)
Taxes municipales :
4 151$ (2026)
Total
4 638$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
296 700$
Bâtiment
444 700$
Total
741 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15x6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.3x16 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19x14.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.2x15 pi.   - Irr
Bois
ou chambre à coucher
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.3x12.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.3x10 pi.  
Autre
Salon
2ième étage
19.4x17.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x13 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
3.6x6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.1x18.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x13.9 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
14.11x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.4x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


stores, balayeuse centrale, luminaires, 3 thermopompes murales

Exclusions


thermopompe piscine, tous les électroménagers, lave-vaiselles

Addenda


Nichée sur une rue en croissant au bout d'un rond-point,

sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés, dans un

secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un

emplacement de choix à proximité des services, des écoles,

des parcs, des pistes cyclables et avec un accès rapide aux

autoroutes. Son terrain, adossé à la rivière L'Acadie et

sans voisin arrière, procure une intimité remarquable dans

un environnement naturel apaisant.

Dès l'entrée, un hall spacieux et indépendant vous

accueille et s'ouvre sur une vaste aire de vie à concept

ouvert, sublimée par de hauts plafonds cathédrales. La

cuisine, digne d'un chef, se distingue par son design

épuré, ses deux îlots centraux et son abondance de

rangement et de surfaces de travail. L'un des îlots permet

d'asseoir confortablement jusqu'à quatre convives, tandis

que l'autre intègre le four et des espaces de rangement

supplémentaires. L'ensemble est magnifiquement mis en

valeur par de grandes fenêtres et des teintes claires et

apaisantes.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse pouvant

accueillir un mobilier imposant, bordée de fenêtres pleine

hauteur et donnant accès à la cour arrière par une

porte-patio.

Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale avec

plafond cathédrale ainsi qu'une deuxième chambre,

actuellement aménagée en bureau, idéale pour le

télétravail. On y retrouve également une salle de bains

haut de gamme avec double lavabo, plancher chauffant, bain

autoportant et douche vitrée indépendante

À l'étage, une vaste salle familiale avec plafond élevé et

mur d'accent de style brique, incluant un espace télé et du

rangement intégré, offre une polyvalence remarquable,

parfaite comme salon, salle de jeux ou coin détente. On y

retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol propose une grande pièce multifonctionnelle

pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, salle de

jeux ou espace d'entraînement), en plus d'une chambre

fermée, d'un bureau indépendant et d'une élégante salle de

bains avec douche vitrée en coin.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et bordé

d'arbres matures offre une intimité incomparable grâce à

l'absence de voisin arrière. Une vaste terrasse en bois

permet d'aménager un coin repas et un espace détente avec

chaises longues, menant directement à la piscine, l'endroit

idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout

est sublimé par la présence de la rivière en arrière-plan,

créant un environnement unique et paisible.

**Unité d'habitation accessoire (UHA) : Selon la

réglementation municipale en vigueur, l'aménagement d'une

unité d'habitation accessoire (UHA) pourrait être autorisé

sur l'immeuble, sous réserve de la conformité du projet

proposé et de l'obtention de toutes les autorisations,

permis et approbations requis auprès de la Ville de

Chambly. Il appartient à l'acheteur de procéder à toutes

les vérifications qu'il juge nécessaires à cet égard.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier