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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255

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Maison à étages à vendre, Deschaillons-sur-Saint-Laurent |
1 395 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
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Chambre à coucher
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Façade Façade Photo aérienne Salle familiale Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Salon Coin repas Cuisine Cuisine Hall d'entrée Hall d'entrée Salle de lavage Salle d'eau Salle de bains Vue sur l'eau Vue sur l'eau Façade Façade Vue sur l'eau Vue sur l'eau Face arrière Vue sur l'eau Vue sur l'eau Façade Façade Face arrière Façade Façade Façade Vue sur l'eau Façade Façade Piscine Salle à manger Salle à manger Salon Cuisine Cuisine Escalier Hall d'entrée Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Photo aérienne Façade Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Face arrière Façade Face arrière Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Piscine Loft Loft Loft Loft Loft Loft Loft Loft Loft Loft Loft

300, Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
No Centris 19271620

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

5 Salle(s) de bains

Magnifique vue panoramique sur le fleuve, résidence 32 x 45 exploitée en gîte: 5 chambres avec salle de bain privée, salle à manger et de réunion, cuisine, salon, un loft, 4 chalets 2 chambres (2 x 24x24, 20x20 et 18x24) + 2 autres chalets à rénovés (15x17 et 15x18), garage 30 x 50 dont 40% est utilisé en atelier, piscine creusée 20 x 40, terrain paysager et boisé de plus de 206,900 pi2 borné au fleuve Saint-Laurent. Les non-résidents-Canadiens peuvent acquérir cette propriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.73 m x 9.96 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
186.09 m x 110.99 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Privé
Piscine
Creusée, 20 x 40
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Meublé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.73 m
Profondeur du bâtiment
9.96 m
Façade du terrain
186.09 m
Profondeur du terrain
110.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
19 221.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2025)
Taxes municipales :
8 016$ (2026)
Total
8 611$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
8 632$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
277 700$
Bâtiment
643 400$
Total
921 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 5    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
10.2x8 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
10x19 pi.  
Plancher flottant
Foyer
Cuisine
Rez-de-chaussée
21x11.9 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
30x11 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
23x10.6 pi.   - Irr
Bois
ou de réunion
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x15.5 pi.  
Tapis
SB 8,8x4,2
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x13.2 pi.  
Tapis
SB 4,6x13,4
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x14.4 pi.  
Tapis
SB 5,1x5,5
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x9.1 pi.  
Tapis
SB 4,1x7,6
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x13.10 pi.  
Tapis
SB 5,5x11,5
Autre
3ième étage
24x40 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
11.4x10.3 pi.  
Tuiles
Autre
Sous-sol
8.6x4.5 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions

Les électroménagers, ameublement des 5 chambres à coucher, ameublement des 4 chalets et tout ce que le vendeur veut bien laisser sur place à titre gratuit et sans garantie.

Exclusions

Réservoir (1500 litres) à gaz propane en consignation.

Addenda

VISITEZ le site "domainedeschaillons.com"

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE

Construit sur une falaise en bordure du fleuve

Saint-Laurent, le "Domaine D'Eschaillons" vous offre une

vue panoramique sur le fleuve et ses navires. À 5 minutes à

pieds, vous avez accès à plusieurs activités de plein air,

le Club nautique (marina) et la plage publique.

Le gîte principal est idéal pour vos réunions d'affaires ou

vos escapades de détente. Elle est équipée de 5 chambres

incluant leur propre salle de bains et de vastes aires

communes. De plus, les 4 chalets vous promettent des

moments de retour en arrière en toute simplicité.

UN GÎTE ACCUEILLANT OÙ IL FAIT BON VIVRE

Le gîte possède un espace considérable; La grande salle à

manger faites en L, le salon avec foyer, la vaste cuisine

et les chambres donnant vue sur le fleuve permettent

d'accueillir autant des réunions d'affaires que des

escapades en nature.

OFFREZ-VOUS L'INTIMITÉ D'UN CHALET

Les 4 chalets 20 x 20 peuvent être louer à la nuit ou à la

semaine. Tous les chalets ont 2 chambres et sont

non-fumeurs.

À PROXIMITÉ

Deschaillons-sur-Saint-Laurent regroupe des attractions

touristiques et de loisirs qui en font l'un des secrets les

mieux gardés de la région.

De nombreuses activités de plein air sont possibles, en

vélo sur les pistes cyclable ou en nature sur les pistes de

ski de fond et en raquettes.

De plus, à proximité de nos installations, vous trouverez

l'ensemble des commodités permettant de simplifier votre

séjour: Épicerie Métro (SAQ), Pharmacie Familiprix, Station

d'essence, Caisse Desjardins (Guichet Automatique et

services caissiers) et restaurants.

AVIS DU COURTIER

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
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