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Amy Benloulou

Amy Benloulou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5144633739

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Maison à étages à vendre, Dollard-des-Ormeaux |
1 079 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/31    Façade
Photo aérienne
2/31    Photo aérienne
Photo aérienne
3/31    Photo aérienne
Escalier
4/31    Escalier
Cuisine
5/31    Cuisine
Cuisine
6/31    Cuisine
Salon
7/31    Salon
Salle à manger
8/31    Salle à manger
Boudoir
9/31    Boudoir
Salle de bains
10/31    Salle de bains
Escalier
11/31    Escalier
Chambre à coucher principale
12/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/31    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/31    Chambre à coucher
Salle de bains
16/31    Salle de bains
Salle de bains
17/31    Salle de bains
Escalier
18/31    Escalier
Sous-sol
19/31    Sous-sol
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31    Chambre à coucher
Salle de bains
22/31    Salle de bains
Cour
23/31    Cour
Réception
24/31    Réception
Cuisine
25/31    Cuisine
Salle d'eau
26/31    Salle d'eau
Salle de lavage
27/31    Salle de lavage
Sous-sol
28/31    Sous-sol
Boudoir
29/31    Boudoir
Cour
30/31    Cour
Cour
31/31    Cour
Façade Photo aérienne Photo aérienne Escalier Cuisine Cuisine Salon Salle à manger Boudoir Salle de bains Escalier Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Escalier Sous-sol Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Réception Cuisine Salle d'eau Salle de lavage Sous-sol Boudoir Cour Cour

31, Rue Florence, Dollard-des-Ormeaux
No Centris 15540804

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Situé dans le quartier très prisé de West Park Central à DDO, ce cottage ensoleillé de 5 chambres offre confort et commodité dans une rue calme près du parc Edward J. Park. Il dispose d'une grande cour arrière idéale pour recevoir, de salles de bains rénovées, de nombreuses fenêtres et portes neuves et de pièces spacieuses. Cette maison bien entretenue est chaleureuse, accueillante et prête à accueillir une nouvelle famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1988
Date de livraison prévue 30-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
557.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
698$ (2025)
Taxes municipales :
6 834$ (2026)
Total
7 532$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
162$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
529 900$
Bâtiment
451 400$
Total
981 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x17 pi.  
Plancher flottant
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15x11.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.7x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10.7 pi.  
Plancher flottant
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x11.3 pi.  
Plancher flottant
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.5x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
2ième étage
7.3x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Coin lecture privé
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x12 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x11.8 pi.  
Plancher flottant
Bois d'ingénierie
Salle de jeux
Sous-sol
19x22.6 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, Traitement des fenêtres, Luminaires, Pergola sur la terrasse, Sonnette Ring / caméra, laveuse/sécheuse, le congélateur vertical dans le garage, le réservoir d'eau chaude, le ca...

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, Traitement des fenêtres, Luminaires, Pergola sur la terrasse, Sonnette Ring / caméra, laveuse/sécheuse, le congélateur vertical dans le garage, le réservoir d'eau chaude, le cabanon, 1x ouvre-porte de garage.

Voir plus Voir moins

Addenda

Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché

de DDO Central, ce spacieux cottage de 5 chambres à coucher

baigné de soleil offre un mélange parfait de confort et de

commodité.Avec des rénovations et des améliorations

notables dans les salles de bains, les fenêtres et les

portes. La maison est idéalement située à proximité des

parcs, des centres commerciaux, des restaurants et des

écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles à la

recherche d'un endroit paisible mais accessible.

La propriété a été entretenue avec amour au fil des ans et

est exceptionnellement propre. Bien qu'elle présente des

finitions d'origine telles que le revêtement de sol et la

cuisine, chaque pièce est de taille généreuse et offre un

grand potentiel. Que vous souhaitiez la rénover à votre

goût ou y emménager et en profiter telle quelle, cette

maison est prête à accueillir votre famille.

Caractéristiques :

<> Espaces de vie lumineux et aérés -Salle de séjour, salle

à manger séparée, + salon familial

<> 5 grandes chambres à coucher 3+2

<> 3 salles de bain rénovées

<> Sous-sol spacieux (+ 2 chambres à coucher et 1 salle de

bain complète)

<> Attraction extérieure : grande terrasse privée, espace

vert bien entretenu pour le jeu ou le jardin et un cabanon

spacieux.

Emplacement de choix au coeur de Dollard-des-Ormeaux !

Cette maison est idéalement située à quelques minutes de

toutes les commodités essentielles, y compris :

<> Centre communautaire

<> Centre aquatique et aréna DDO

<> Parc Edward Janiszewski

<> Marché de l'Ouest

<> Épiceries

<> Écoles primaires et secondaires (WIC, Polyvalente des

Sources, et plus)

<> Pistes cyclables et transport en commun

<> Centre commercial Fairview

<> Costco

Profitez d'un accès facile à l'autoroute 40 et d'un

emplacement central entre le boulevard St-Jean et Des

Sources. La nouvelle station de train électrique REM est

également à moins de 10 minutes !

*Note : Poêle(s), foyer(s), appareil(s) de combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité aux règlements et exigences en vigueur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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