Située dans le secteur industriel de Dorval, cette maison unifamiliale détachée à deux étages offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des zones commerciales. La propriété propose un espace fonctionnel et lumineux avec plusieurs possibilités d'aménagement. Une occasion intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs, sous réserve de la réglementation municipale. Voir ADDENDA.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.24 m x
7.54 m
Dimensions du terrain
15.24 m x 28.96 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Coulissante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
7.24 m
Profondeur du bâtiment
7.54 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
441.30 m²
Taxes scolaires :
192$ (2026)
Taxes municipales :
7 562$ (2026)
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x13.4 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x13.4 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x11.3 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.6x13.3 pi.
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x3.10 pi.
Linoléum
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.0x11.3 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x4.10 pi.
Plancher flottant
Voir plus Voir moins
Exclusions
Tout
Addenda
Située dans le secteur industriel de Dorval, cette
propriété unifamiliale détachée à deux étages offre une
opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un
espace polyvalent dans un emplacement stratégique. À
proximité des grands axes routiers, des zones commerciales
et des principaux réseaux de transport, elle bénéficie d'un
accès pratique pour les entrepreneurs, investisseurs ou
pour ceux souhaitant combiner usage résidentiel
,commerciale et industrielle (sous réserve de la
réglementation municipale).
La maison propose deux niveaux d'espace habitable avec une
disposition fonctionnelle permettant diverses possibilités
d'aménagement. De grandes fenêtres laissent entrer une
abondante lumière naturelle, tandis que la structure
détachée assure intimité et indépendance sur le terrain.
Une occasion rare dans un secteur recherché de Dorval,
offrant accessibilité, potentiel et un emplacement
stratégique près des services et des principales voies de
transport.
PROXIMITÉ:
- Aéroport International Montréal-Trudeau
- Principaux axes routiers (autoroutes 20 et 520)
- Gare de Dorval
- Centre hospitalier de Lachine
- Centre-ville de Montréal
- Restaurants et commerces
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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