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Martine Demers

Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147749563
Bureau : 4507053612


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Maison à étages à vendre, L'Assomption |
499 900$

Façade
Façade
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Photo aérienne
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Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Solarium
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Solarium
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Entrée extérieure
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Façade
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Cour
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Piscine
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Piscine
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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850, Ch. du Golf, L'Assomption
No Centris 11403168

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

En plein coeur du secteur le plus prisé de L'Assomption, découvrez cette maison pleine de potentiel située sur un terrain de plus de 18 000 pi². Elle se situe à deux pas du Golf Du Portage, de la future passerelle menant vers le Vieux-L'Assomption et de tous ses attraits. C'est le même propriétaire depuis sa construction qui vend cette charmante maison Canadienne. Elle attend maintenant un acheteur prêt à la mettre à son goût. Cachet, emplacement privilégié et grande cour avec piscine creusée. Une occasion rare d'acheter dans ce secteur à prix accessible! Venez visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.56 m x 9.94 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.15 m x 38.10 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
propane
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.56 m
Profondeur du bâtiment
9.94 m
Façade du terrain
45.15 m
Profondeur du terrain
38.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 712.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
273$ (2025)
Taxes municipales :
2 813$ (2025)
Total
3 086$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
161 200$
Bâtiment
278 100$
Total
439 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x5.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x11.9 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
12.5x5.11 pi.  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
9.6x8.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x16.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.6x7.7 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x12.4 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
21.9x12.9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires sauf celui de la salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle (Non fonctionnel), balayeuse centrale, plaque chauffante au propane, foyer au propane, frigidaire, laveuse et sécheuse, purificateur d'air a...

Luminaires sauf celui de la salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle (Non fonctionnel), balayeuse centrale, plaque chauffante au propane, foyer au propane, frigidaire, laveuse et sécheuse, purificateur d'air au sous-sol.

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, bibliothèque de la chambre principale.

Addenda


Une maison pleine de potentiel dans un secteur d'exception!

EMPLACEMENT:

- Située dans le quartier le plus recherché de

L'Assomption: Secteur Golf Du Portage

- À distance de marche de la future passerelle menant au

Vieux-L'Assomption

- Accès facile aux cafés, restos, théâtre, Cégep et

boutiques

- Arrêt d'autobus directement devant la maison pour les

écoles

- Quartier familial avec parc et rues idéales pour les

promenades

TERRAIN ET EXTÉRIEUR:

- Terrain en coin de plus de 18 000 pi²: très rare!

- Piscine creusée et grande cour parfaite pour la famille

- Entrée indépendante menant au sous-sol

INTÉRIEUR:

- Maison de style Canadienne avec toit mansardé donnant

beaucoup de cachet

- Même propriétaire depuis la construction

- Rez-de-chaussée à aire ouverte: salon, salle à manger et

cuisine

- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installations laveuse

et sécheuse

- Quatre chambres à l'étage + salle de bain complète

- Sous-sol semi-aménagé avec bon potentiel

À SAVOIR:

- Maison nécessitant des travaux esthétiques/pratiques.

Elle est due pour être améliorée

- Parfaite pour acheteur bricoleur, mais elle ne nécessite

pas de façon apparente de travaux important et trop coûteux

- Une fois rénovée, elle deviendra une propriété de grande

valeur dans un secteur hautement convoité!

Une belle opportunité d'acheter dans le bon quartier à prix

raisonnable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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