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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987

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Maison à étages à vendre, La Minerve |
3 250 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 13
Photo aérienne
Photo aérienne
1/54    Photo aérienne
Face arrière
2/54    Face arrière
Façade
3/54    Façade
Accès au plan d'eau
4/54    Accès au plan d'eau
Salon
5/54    Salon
Salon
6/54    Salon
Cuisine
7/54    Cuisine
Cuisine
8/54    Cuisine
Cuisine
9/54    Cuisine
Cuisine
10/54    Cuisine
Salle à manger
11/54    Salle à manger
Terrasse
12/54    Terrasse
Terrasse
13/54    Terrasse
Accès au plan d'eau
14/54    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
15/54    Accès au plan d'eau
Chambre à coucher principale
16/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/54    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
18/54    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/54    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
21/54    Penderie (Walk-in)
Escalier
22/54    Escalier
Sous-sol
23/54    Sous-sol
Chambre à coucher
24/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/54    Chambre à coucher
Salle de bains
26/54    Salle de bains
Salle de bains
27/54    Salle de bains
Salle familiale
28/54    Salle familiale
Salle familiale
29/54    Salle familiale
Sauna
30/54    Sauna
Sauna
31/54    Sauna
Salle de lavage
32/54    Salle de lavage
Salle de lavage
33/54    Salle de lavage
Salle de lavage
34/54    Salle de lavage
Salle d'eau
35/54    Salle d'eau
Hall d'entrée
36/54    Hall d'entrée
Salle d'exercice
37/54     Salle d'exercice
Salle d'exercice
38/54     Salle d'exercice
Autre
39/54    Autre
Bureau
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Mezzanine
41/54    Mezzanine
Hall d'entrée
42/54    Hall d'entrée
Hall d'entrée
43/54    Hall d'entrée
Garage
44/54    Garage
Face arrière
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Photo aérienne
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Photo aérienne Face arrière Façade Accès au plan d'eau Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Terrasse Terrasse Accès au plan d'eau Accès au plan d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Escalier Sous-sol Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Sauna Sauna Salle de lavage Salle de lavage Salle de lavage Salle d'eau Hall d'entrée Salle d'exercice Salle d'exercice Autre Bureau Mezzanine Hall d'entrée Hall d'entrée Garage Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Extérieur Extérieur Photo aérienne Bord de l'eau Bord de l'eau Bord de l'eau

48, Ch. du Domaine-Grégoire, La Minerve
No Centris 19414879

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 052.00 pi. ca.

Clé en main de rêve -- luxe, confort et nature réunis! Propriété neuve construite en 2023, offrant des finitions haut de gamme et un plan bien pensé, adapté aux besoins actuels. Située sur un terrain de 4 acres, elle propose un accès à un lac splendide et paisible, idéal pour relaxer. Trois garages, sauna, cascade d'eau et plus encore. Un cadre exceptionnel où nature, espace et raffinement se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.86 m x 13.23 m - Irr
Superficie habitable
4 052.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.86 m
Profondeur du bâtiment
13.23 m
Superficie habitable
4 052.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
174 577.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
833$ (2025)
Taxes municipales :
6 145$ (2025)
Total
6 978$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 615$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
184 500$
Bâtiment
952 700$
Total
1 137 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x17.0 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9.6x12.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.0x13.6 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x10.0 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
15.7x6.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.0x12.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x18.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x18.0 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
13x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x12.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.4x12.4 pi.  
Céramique
Attenante à la CP
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.4x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
7x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x13.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.4x18.1 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur et cellier Sub-zéro, la cuisinière Wolf, le lave-vaisselle Miele, les luminaires & les meubles d'ébénisterie encastrés.

Exclusions

Tout le reste est exclu. Par contre, les vendeurs demeurent ouverts à procéder à la vente de ces biens, advenant l'intérêt de l'acheteur.

Addenda

Foyer au gaz + foyer au bois

Réservoir propane 1514 litres (foyer au gaz, poêle au gaz,

BBQ et génératrice)

Chauffage air propulsé (thermopompe + système de chauffage)

Filage réseau (toutes les télévisions, ordinateurs et

imprimantes branchés en réseau, incluant les TV situées

dans les garages)

Climatisation (thermopompe)

Chauffage + climatisation : système à 2 zones

Eau chaude : système qui fait circuler l'eau chaude afin de

réduire le délai d'obtention de l'eau chaude pour les

parties les plus éloignées dans la maison

Plancher du rez-de-jardin et du garage de la maison :

système au glycol

Plancher en bois d'ingénierie en érable

Plancher de céramique (chauffant et intelligent avec Sinopé)

Eau (puits artésien) et système pour le traitement de la

dureté de l'eau

Sauna avec WIFI

Douche vapeur au rez-de-jardin

Balayeuse centrale rétractable

Entrée électrique 400 ampères sous-terrain

Génératrice Kholer 20kw (maison + garage)

Cinéma maison au rez-de-jardin

Réfrigérateur + cellier (subzéro)

Cuisinière 48 pouces Wolf + Hotte Wolf

Lave-vaiselle Miele

Chauffe-serviette dans la salle de bain des maîtres

Rez-de-jardin plafond de 9 pieds

Fil électrique pour borne de recharge dans le garage (il

reste seulement à ajouter la borne de recharge)

Système d'alarme

Système de caméra

Ouvre-porte électrique de garage avec WIFI

Détecteurs d'incendie (reliés à une centrale)

Ruisseau qui traverse tout le terrain

Système d'éclairage intelligent (Sinopé)

Thermostat intelligent (Sinopé)

Garage maison (plancher fini en polyaspartique avec flocons)

Simulateur de golf (n'est pas dans les inclusions)

Garage séparé

plancher fini en polyaspartique avec flocons

Une porte de garage électrique 8 x 8 avec système WIFI

Une porte de garage électrique 10 x 10 avec système WIFI

Poêle à bois

Système d'alarme (relié à une centrale)

Internet haute vitesse

Entrée électrique 100 ampères

Système électrique relié à la génératrice

2 dragons de 5 000 watts

Eau chaude

Fosse septique : système Enviro-Septic

Proximité de PAALM : sentier pédestre, ski de fond,

raquette, vélo de montagne et des sentiers pour les VTT et

les motoneiges

Possibilités pour l'acheteur d'acheter 1 ou des terrains

près de maison sur le bord de l'eau

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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