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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987


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Maison à étages à vendre, Lac-Supérieur |
789 000$ +TPS/TVQ

Photo aérienne
Photo aérienne
1/33    Photo aérienne
Façade
2/33    Façade
Hall d'entrée
3/33    Hall d'entrée
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Cuisine
7/33    Cuisine
Cuisine
8/33    Cuisine
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salon
10/33    Salon
Chambre à coucher principale
11/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
12/33    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
13/33    Salle de bains attenante à la CCP
Salon
14/33    Salon
Salon
15/33    Salon
Chambre à coucher
16/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Salle de bains
18/33    Salle de bains
Chambre à coucher
19/33    Chambre à coucher
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Sous-sol
21/33    Sous-sol
Salle de bains
22/33    Salle de bains
Salle de bains
23/33    Salle de bains
Accès au plan d'eau
24/33    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
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Piscine
30/33    Piscine
Autre
31/33    Autre
Accès au plan d'eau
32/33    Accès au plan d'eau
Piscine
33/33    Piscine

116, 29 Ch. de la Pointe-des-Pères, Lac-Supérieur
No Centris 9661958

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 600.00 pi. ca.

Résidence de villégiature dans le prestigieux domaine Fraternité-sur-Lac. Accès exclusif aux installations du Club de la Pointe : piscine, tennis, accès au lac et embarcations nautiques pour propriétaires et locataires. Location à court terme permise avec excellents revenus. La propriété a bénéficié de travaux importants, incluant la finition complète du rez-de-jardin et des ajouts visant à améliorer le confort et la fonctionnalité. Elle offre 3 chambres fermées, 4 salles de bains, un grand salon multimédia aménagé au rez-de-jardin et une 4e chambre en aire ouverte. Un produit exceptionnel et extrêmement rare sur le marché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 34.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 600.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Privé
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
2 600.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
16 956.38 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
429$ (2026)
Taxes municipales :
5 769$ (2026)
Total
6 198$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 308$
Frais commun/Loyer de base
3 735$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
198 700$
Bâtiment
392 700$
Total
591 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x14.4 pi.  
Bois
Foyer au bois.
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x9.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x9.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.6x8.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.1x11.2 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
11.2x5.6 pi.  
Céramique
Attenante CP
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x9.8 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
16.8x9.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-jardin
21x17 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.9x5.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
32x36 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-jardin
8x8 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
15x10.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Voir la liste d'inclusions ci-jointe.

Exclusions


Voir la liste d'exclusions ci-jointe.

Addenda


Voir l'Annexe G. pour les améliorations et les rénovations

apportées à la propriété.

Les propriétaires ont également fait l'acquisition du

terrain adjacent.

Club de la Pointe

Les propriétaires et locataires de Fraternité-sur-Lac

bénéficient d'un accès au Club de la Pointe, un espace

commun très apprécié situé en bordure du lac Supérieur. Le

club offre notamment :

Piscine extérieure

Terrains de tennis

Club des jeunes, espace gym et pavillon des propriétaires

Accès au lac

Embarcations nautiques (ex. kayaks, canoës, planches à

pagaie -- offerts selon les règles en vigueur)

Quais et îlots de détente

Installations récréatives saisonnières (pétanque,

volleyball, foyers extérieurs)

Un véritable mode de vie axé sur la nature, les loisirs et

la détente à quelques minutes de Mont-Tremblant.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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