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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987


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Maison à étages à vendre, Lac-Supérieur |
1 275 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/47    Salle à manger
Extérieur
2/47    Extérieur
Extérieur
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Photo aérienne
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
13/47    Hall d'entrée
Salon
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Chambre à coucher principale
15/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/47    Chambre à coucher principale
Bureau
17/47    Bureau
Chambre à coucher
18/47    Chambre à coucher
Autre
19/47    Autre
Chambre à coucher
20/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/47    Chambre à coucher
Extérieur
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Spa
23/47    Spa
Photo aérienne
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Salle d'eau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
36/47    Chambre à coucher
Photo aérienne
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Terrasse
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Face arrière
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Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Autre
46/47    Autre
Extérieur
47/47    Extérieur

86, Ch. de la Trinité, Lac-Supérieur
No Centris 24203569

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 503.00 pi. ca.

Rare opportunité au Domaine Fraternité sur le Lac! Superbe maison scandinave Spahüs, le plus grand modèle du domaine, (1503 PC) avec des finitions haut de gamme. Deux grandes terrasses, terrain privé avec spa, entièrement meublée et équipée (mobilier et électroménagers de qualité supérieure). Peut accueillir jusqu'à 11 personnes. Location à court terme PERMISE -- excellent potentiel de revenus! Accès à 2 quais sur le Lac Supérieur (idéal pour le paddle board), ainsi qu'au Club de la Pointe avec privilèges exclusifs. À seulement quelques minutes des pistes de ski du versant NORD. Clé en main -- prête à accueillir vos moments de rêve!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.82 m x 7.96 m
Superficie habitable
1 503.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bois, Béton
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, , Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois, Plancher chauffant
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Meublé, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.82 m
Profondeur du bâtiment
7.96 m
Superficie habitable
1 503.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 149.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2025)
Taxes municipales :
5 440$ (2025)
Total
5 924$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 650$
Frais commun/Loyer de base
4 536$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
169 400$
Bâtiment
482 500$
Total
651 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x4.5 pi.  
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
7.7x5 pi.  
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x11.8 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4.3x3.5 pi.  
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
14.3x16.5 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.3x3.0 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x5 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
5.3x3.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.5x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x16.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.4 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
6.8x4.7 pi.  
Bois
Banquette lit
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Inclusions


Vendu meublé et équipé, électroménagers haut de gamme, spa, camera extérieures.

Exclusions


Effets personnels des propriétaires, machine à café, bloc de couteaux, petits électroménagers, plats à fondu et à raclettes, balayeuse Sharp, sèche bottes, chaises Adirondack, support noir dans le rangement de l'entré...

Effets personnels des propriétaires, machine à café, bloc de couteaux, petits électroménagers, plats à fondu et à raclettes, balayeuse Sharp, sèche bottes, chaises Adirondack, support noir dans le rangement de l'entrée, 2 plans artificiels en dessous des escaliers et la chaise en bois dans le dortoir.

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Addenda


Domaine Fraternité sur le Lac

Découvrez cette magnifique maison de style scandinave -

modèle Spahous, le plus grand modèle du domaine, avec des

finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales:

*Deux grandes terrasses offrant des espaces de vie

extérieures uniques

*Terrain privé avec spa intégré

*Capacité d'hébergement: jusqu'à 11 personnes

*Meublé et équipé avec mobilier et électroménagers haut de

gamme

*Location à court terme permise: excellent potentiel de

revenus

*Vendu entièrement meublé et clé en main

Accès et privilèges exclusifs:

*Accès à deux quais au Lac supérieur, parfait pour laisser

votre paddle board

*Accès au Club de la Pointe, incluant plusieurs privilèges

pour profiter pleinement du domaine et du lac. (Tennis,

piscine, pétancle, yoga, plage, location d'équipements,

restaurant et épicerie fine...)

La région de Mont-Tremblant est le terrain de jeu le plus

diversifié de l'est du Canada, offrant une multitude

d'activités tout au long de l'année. Fraternité-sur-Lac est

à l'épicentre du côté nord de la station de ski de

Tremblant et à seulement 6 minutes en voiture des remontées

mécaniques Duncan Express et Expo.

Cette propriété allie confort moderne, design chaleureux et

opportunité d'investissement exceptionnelle.

Une rareté sur le marché - prête à accueillir vos moments

en famille, vos séjours entre amis ou vos projets de

location haut de gamme.

Cadastre des parties communes: 5681640 Cadastre du Québec.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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