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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Auteuil) |
619 900$

Façade
Façade
1/21    Façade
Hall d'entrée
2/21    Hall d'entrée
Salon
3/21    Salon
Vue d'ensemble
4/21    Vue d'ensemble
Salle à manger
5/21    Salle à manger
Salle à manger
6/21    Salle à manger
Escalier
7/21    Escalier
Coin repas
8/21    Coin repas
Cuisine
9/21    Cuisine
Salle de lavage
10/21    Salle de lavage
Chambre à coucher principale
11/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/21    Chambre à coucher
Salle de bains
15/21    Salle de bains
Salle de bains
16/21    Salle de bains
Chambre à coucher
17/21    Chambre à coucher
Salle de bains
18/21    Salle de bains
Cour
19/21    Cour
Cour
20/21    Cour
Face arrière
21/21    Face arrière

48AZ, Rue Baron, Laval (Auteuil)
No Centris 11727863

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe copropriété sur 3 niveaux offrant espace, lumière et confort, idéalement située à Laval. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol. Cuisine moderne avec îlot central, salon lumineux orienté sud. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bain complète. Cour intime clôturée avec terrasse, 3 stationnements à l'avant (dont 2 sous abris temporaires). Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, métro Cartier et grands axes routiers. Un vrai clé en main à visiter sans tarder!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 06-06-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.10 pi. x 17.60 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
16.10 pi.
Profondeur du terrain
17.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
313.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
328$ (2025)
Taxes municipales :
3 070$ (2025)
Total
3 398$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
135 267$
Bâtiment
326 833$
Total
462 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x10.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.3x5 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x15.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x10.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x10.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.5x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.3x20.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.9x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.2x3.6 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière (KitchenAid), Réfrigérateur (Samsung), lave-vaisselle (Samsung), deux abris d'auto et un gazebo.

Exclusions


Lit mural, laveuse-sécheuse, effets personnels des vendeurs.

Addenda


Superbe copropriété sur 3 niveaux offrant espace,

luminosité et confort, idéalement située à Laval.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse

et soignée de cette propriété soigneusement entretenue. Le

salon baigne dans la lumière naturelle grâce à sa généreuse

fenestration orientée plein sud, créant un espace de

détente accueillant et convivial. À aire ouverte, la salle

à manger spacieuse se prête autant aux repas en famille

qu'aux soirées entre amis. La cuisine, récemment

modernisée, allie élégance et fonctionnalité avec ses

armoires bicolores pleine hauteur, son dosseret effet

marbre et son îlot central parfait pour cuisiner ou prendre

un repas sur le pouce.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, toutes de

belles dimensions, dont la chambre principale baignée de

lumière avec vue dégagée sur l'arrière. La salle de bain

principale, moderne et stylisée, dispose d'un bain-douche

en céramique effet marbre, créant une ambiance spa à la

maison.

Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, idéale

pour un ado, un bureau ou une salle d'invités, ainsi qu'une

salle familiale polyvalente et une deuxième salle de bain

complète avec douche indépendante.

La salle de lavage combine astucieusement buanderie et

salle d'eau, avec rangement intégré, pratique et lumineuse

grâce à une fenêtre donnant sur la cour.

À l'extérieur, une cour intime clôturée vous attend avec

terrasse et espace jardin - un vrai terrain de jeu pour

toute la famille.

Deux abris d'auto temporaires sont aménagés à l'avant, vous

offrant trois espaces de stationnement privés, un luxe en

toute saison.

Emplacement de choix, dans un quartier familial et

paisible, à proximité immédiate des écoles, parcs,

commerces, autoroutes et transports en commun. Vous êtes à

quelques minutes du boulevard des Laurentides, du métro

Cartier, et de tous les services essentiels.

Une visite s'impose -- laissez-vous séduire par son

potentiel et sa fonctionnalité!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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