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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
719 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Hall d'entrée
2/29    Hall d'entrée
Salon
3/29    Salon
Salon
4/29    Salon
Salle à manger
5/29    Salle à manger
Salle à manger
6/29    Salle à manger
Vue d'ensemble
7/29    Vue d'ensemble
Cuisine
8/29    Cuisine
Cuisine
9/29    Cuisine
Cuisine
10/29    Cuisine
Vue d'ensemble
11/29    Vue d'ensemble
Salle d'eau
12/29    Salle d'eau
Escalier
13/29    Escalier
Chambre à coucher principale
14/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/29    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
17/29    Penderie (Walk-in)
PASAGEWAY
18/29    PASAGEWAY
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/29    Chambre à coucher
Salle de bains
21/29    Salle de bains
Salle de bains
22/29    Salle de bains
Salle familiale
23/29    Salle familiale
Salle familiale
24/29    Salle familiale
Salle de bains
25/29    Salle de bains
Salle de bains
26/29    Salle de bains
Cour
27/29    Cour
Façade
28/29    Façade
Façade
29/29    Façade

3155, Rue Frégault, Laval (Chomedey)
No Centris 14531869

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.10 m²

Superbe maison à étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et garage intégré. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot central, accès direct à une cour arrière clôturée, parfaite pour la famille. Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports en commun. Une propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement idéal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2017
Date de livraison prévue 15-01-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.08 m x 11.00 m - Irr
Superficie habitable
136.10 m²
Dimensions du terrain
6.08 m x 21.17 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.08 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
136.10 m²
Façade du terrain
6.08 m
Profondeur du terrain
21.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
128.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
432$ (2025)
Taxes municipales :
3 873$ (2025)
Total
4 305$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 628$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
164 900$
Bâtiment
372 433$
Total
537 333$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x12.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x13.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.1x3.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x13.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.11x14.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.2x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x8.7 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.11x19.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5.11x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.7x2.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
3.1x3.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, climatisation centrale, lave-vaisselle et aspirateur central.

Exclusions


Rideaux et pôles.

Addenda


Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité familiale,

cette superbe maison à étages vous accueille dans un cadre

de vie paisible, à deux pas de tous les services essentiels.

Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité abondante qui

inonde les pièces à aire ouverte. Le salon chaleureux, la

salle à manger invitante et la cuisine moderne forment un

espace de vie harmonieux, parfait pour recevoir ou

simplement profiter du quotidien. La cuisine épurée avec

son vaste îlot s'ouvre sur une cour arrière entièrement

clôturée, idéale pour les jeunes enfants ou les soirées

d'été en toute intimité. Une salle d'eau pratique au

rez-de-chaussée complète l'aménagement.

À l'étage, trois chambres confortables offrent un havre de

tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de

bain principale propose un bain et une douche vitrée

indépendante, pour un maximum de confort.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension

supplémentaire avec une grande salle familiale polyvalente,

parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un

espace bureau. Vous y trouverez également une salle de

lavage fermée, une salle de bain et un accès direct au

garage.

Nichée à proximité des écoles, des parcs, des commerces et

des principaux axes de transport, cette propriété offre une

qualité de vie incomparable. Un équilibre parfait entre

emplacement, espace, clarté et style contemporain.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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