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Karim Bacha
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149947176

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay) |
669 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/40 Façade

2/40 Façade

3/40 Façade

4/40 Hall d'entrée

5/40 Salon

6/40 Salon

7/40 Salon

8/40 Salon

9/40 Vue d'ensemble

10/40 Salle à manger

11/40 Salle à manger

12/40 Salle à manger

13/40 Cuisine

14/40 Cuisine

15/40 PASAGEWAY

16/40 Chambre à coucher principale

17/40 Chambre à coucher

18/40 Chambre à coucher

19/40 Chambre à coucher

20/40 Salle de bains

21/40 Salle de bains

22/40 Salle de bains

23/40 Salle de bains

24/40 Salle d'eau

25/40 Chambre à coucher

26/40 Salle familiale

27/40 Salle familiale

28/40 Salle familiale

29/40 Salle familiale

30/40 Salle d'exercice

31/40 Vue d'ensemble

32/40 Garage

33/40 Terrasse

34/40 Cour

35/40 Piscine

36/40 Piscine

37/40 Cour

38/40 Cour

39/40 Photo aérienne

40/40 Photo aérienne

7160, Rue des Colombes, Laval (Duvernay)
No Centris 22308696

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 514.00 pi. ca.

Charmante maison unifamiliale à trois étages offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et un espace polyvalent pouvant servir de bureau. À l'extérieur : piscine hors terre, grande terrasse et espace gazonné. Garage intégré, deux stationnements extérieurs et emplacement idéal, près des autoroutes, écoles et commerces, dans un secteur paisible et familial.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1993

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

28.00 pi. x 34.00 pi.

Superficie habitable

1 514.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

50.00 pi. x 100.00 pi.

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré

Revêtement

Pierre, Brique, Aluminium

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé

Armoires

Mélamine

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

28.00 pi.

Profondeur du bâtiment

34.00 pi.

Superficie habitable

1 514.00 pi. ca.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 237.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

391$ (2025)

Taxes municipales :

3 312$ (2025)

Total

3 703$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

223 400$

Bâtiment

334 300$

Total

557 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.2x6.5 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

13.7x16.2 pi.

Parqueterie

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.2x10.2 pi.

Parqueterie

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.5x9.10 pi.

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

10.9x6.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.8x15.2 pi.

Parqueterie

Penderie (Walk-in)

2ième étage

8.5x4.2 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

10.11x10.6 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

9.4x11.0 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

8.6x9.7 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

20.7x13.11 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.2x12.1 pi.

Plancher flottant

Rangement

Sous-sol

8.9x7.3 pi.

Plancher flottant

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Inclusions

Luminaires, Stores et Lave-Vaisselle

Addenda

Bienvenue au 7160, rue des Colombes à Laval (H7A 4E4) --

une charmante maison unifamiliale à trois étages offrant un

équilibre parfait entre confort, luminosité et

fonctionnalité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par

son espace de vie lumineux et invitant. Le vaste salon et

la salle à manger se distinguent par leur clarté naturelle,

grâce à la grande fenêtre avant et à la porte-patio

arrière, permettant à la lumière de circuler librement tout

au long de la journée.

La cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée, offre un

espace pratique et convivial, parfait pour le quotidien

comme pour recevoir. Une salle d'eau complète élégamment

cet étage.

À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions,

idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains

complète au goût du jour.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour

un espace cinéma, jeux ou détente. On y retrouve également

une quatrième chambre offrant confort et intimité, ainsi

qu'un espace additionnel pouvant être fermé pour servir de

bureau ou de cinquième chambre, selon vos besoins. Un

rangement pratique vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, la cour arrière invite à la détente. Vous y

trouverez une grande piscine hors terre, bordée d'une

terrasse en bois couvrant les trois quarts de son pourtour,

procurant l'effet visuel d'une piscine creusée. Malgré la

taille de la terrasse, la cour conserve un bel espace

gazonné, idéal pour profiter de la verdure et des belles

journées d'été.

La propriété comprend également un garage intégré ainsi que

deux espaces de stationnement extérieurs, offrant tout le

rangement et la commodité nécessaires à la vie quotidienne.

Son emplacement est idéal, à proximité des autoroutes 40 et

25, permettant un accès rapide et facile vers Montréal. Le

secteur offre également la proximité des écoles, épiceries,

parcs et services essentiels, tout en conservant la

tranquillité d'un quartier résidentiel et familial.

Cette propriété a tout pour plaire : luminosité abondante,

espace bien réparti, aménagement extérieur soigné et

localisation stratégique -- un cadre parfait pour y créer

de magnifiques souvenirs en famille.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Karim Bacha
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000

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4411- Boul. de la Concorde E.

Vente d'entreprise

No Centris 22762396

Visite libre

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230- Rue des Pinsons

Maison de plain-pied

No Centris 17698684

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay) | 669 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

Calculateurs

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