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Angelo Romano

Angelo Romano
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148313089


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Duplex à vendre, Laval (Duvernay) |
695 000$

Façade
Façade
1/57    Façade
Hall d'entrée
2/57    Hall d'entrée
Cuisine
3/57    Cuisine
Cuisine
4/57    Cuisine
Cuisine
5/57    Cuisine
Cuisine
6/57    Cuisine
Salon
7/57    Salon
Salon
8/57    Salon
Salon
9/57    Salon
Salle de bains
10/57    Salle de bains
Chambre à coucher
11/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/57    Chambre à coucher
Mezzanine
13/57    Mezzanine
Mezzanine
14/57    Mezzanine
Plan (croquis)
15/57    Plan (croquis)
Plan (croquis)
16/57    Plan (croquis)
Plan (croquis)
17/57    Plan (croquis)
Cuisine
18/57    Cuisine
Cuisine
19/57    Cuisine
Cuisine
20/57    Cuisine
Cuisine
21/57    Cuisine
Cuisine
22/57    Cuisine
Cuisine
23/57    Cuisine
Cuisine
24/57    Cuisine
Salle à manger
25/57    Salle à manger
Salle à manger
26/57    Salle à manger
Salon
27/57    Salon
Salon
28/57    Salon
Salon
29/57    Salon
Chambre à coucher principale
30/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/57    Chambre à coucher principale
Salle de bains
32/57    Salle de bains
Chambre à coucher
33/57    Chambre à coucher
Bureau
34/57    Bureau
Bureau
35/57    Bureau
Salle familiale
36/57    Salle familiale
Salle familiale
37/57    Salle familiale
Salle de bains
38/57    Salle de bains
Chambre à coucher
39/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/57    Chambre à coucher
Plan (croquis)
45/57    Plan (croquis)
Plan (croquis)
46/57    Plan (croquis)
Plan (croquis)
47/57    Plan (croquis)
Cour
48/57    Cour
Cour
49/57    Cour
Façade
50/57    Façade
Façade
51/57    Façade
Façade
52/57    Façade
Cour
53/57    Cour
Cour
54/57    Cour
Cour
55/57    Cour
Cour
56/57    Cour
Cour
57/57    Cour

5795, 5805 Rg du Bas-St-François, Laval (Duvernay)
No Centris 20776677

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Laval -- Duplex historique offrant un revenu locatif stable Charmant duplex (vers 1870) alliant cachet et rendement. Les deux logements sont présentement loués, générant un revenu annuel d'environ 56 040 $. La propriété dispose de deux entrées indépendantes et se situe sur un grand terrain de style campagne sur le rang du Bas-Saint-François, tout en demeurant à proximité des principales routes et des services. Une belle occasion d'acquérir une parcelle d'histoire de Laval tout en bénéficiant d'un investissement clé en main et fiable. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1870
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.60 m x 10.90 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.31 m x 36.52 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.60 m
Profondeur du bâtiment
10.90 m
Façade du terrain
29.31 m
Profondeur du terrain
36.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 223.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
150$ (2025)
Taxes municipales :
1 914$ (2025)
Total
2 064$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
128 600$
Bâtiment
80 700$
Total
209 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 040$
Total des revenus
56 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x4.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x7.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.7x6.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x7.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x10.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x5.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.6x8.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.11x12.5 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14.4x13.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17.11x14.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.2x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x5.9 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
12.5x9.11 pi.  
Bois
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Inclusions


Tous les biens appartenant au Vendeur et utilisés pour le bon fonctionnement des logements.

Exclusions


Effets personnels des locataires et tout bien appartenant aux locataires.

Addenda


Laval -- Duplex historique (vers 1870) offrant un revenu

locatif stable. Les deux logements sont actuellement

loués, générant un revenu annuel d'environ 56 040 $. La

propriété dispose de deux entrées indépendantes et est

située sur un terrain privé de style campagne. Sur le rang

du Bas-Saint-François, elle offre un environnement calme

tout en restant à proximité des routes principales et des

services.

Une occasion intéressante d'acquérir une parcelle

d'histoire de Laval tout en bénéficiant d'un revenu fiable.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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