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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay) |
2 999 999$

Façade
Façade
1/56    Façade
Terrasse
2/56    Terrasse
Piscine
3/56    Piscine
Piscine
4/56    Piscine
Façade
5/56    Façade
Salon
6/56    Salon
Salon
7/56    Salon
Salon
8/56    Salon
Cuisine
9/56    Cuisine
Cuisine
10/56    Cuisine
Cuisine
11/56    Cuisine
Cuisine
12/56    Cuisine
Cuisine
13/56    Cuisine
Cuisine
14/56    Cuisine
Coin repas
15/56    Coin repas
Coin repas
16/56    Coin repas
Salle d'eau
17/56    Salle d'eau
Bureau
18/56    Bureau
Chambre à coucher principale
19/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/56    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/56    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/56    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
23/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
24/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/56    Chambre à coucher
Salle familiale
26/56    Salle familiale
Chambre à coucher
27/56    Chambre à coucher
Salle de bains
28/56    Salle de bains
Hall d'entrée
29/56    Hall d'entrée
Intergénération
30/56    Intergénération
Intergénération
31/56    Intergénération
Intergénération
32/56    Intergénération
Intergénération
33/56    Intergénération
Intergénération
34/56    Intergénération
Intergénération
35/56    Intergénération
Intergénération
36/56    Intergénération
Intergénération
37/56    Intergénération
Intergénération
38/56    Intergénération
Intergénération
39/56    Intergénération
Intergénération
40/56    Intergénération
Intergénération
41/56    Intergénération
Intergénération
42/56    Intergénération
Intergénération
43/56    Intergénération
Intergénération
44/56    Intergénération
Intergénération
45/56    Intergénération
Intergénération
46/56    Intergénération
Plan (croquis)
47/56    Plan (croquis)
Plan (croquis)
48/56    Plan (croquis)
Plan (croquis)
49/56    Plan (croquis)
Plan (croquis)
50/56    Plan (croquis)
Terrasse
51/56    Terrasse
Piscine
52/56    Piscine
Façade
53/56    Façade
Garage
54/56    Garage
Façade
55/56    Façade
Façade
56/56    Façade

7728Z, 7730Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay)
No Centris 23864240

Pièce(s)

21 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

* LAVAL -- Bord de l'eau (Duvernay) *** Propriété d'exception, unique en son genre, offrant des revenus provenant d'un bachelor ainsi que d'un espace commercial à usage professionnel (1 990 PC). Recevez vos clients dans un espace entièrement privé comprenant réception, bureaux fermés et aire ouverte. La maison principale propose plus de 4 900 pi² de superficie, cinq chambres, trois salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, la section commerciale et les portes-patio. Terrain de plus de 24 000 pi² en bordure de la rivière des Prairies. Visite avec préautorisation bancaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 m x 15.25 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.35 m x 67.47 m - Irr
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Intergénération, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Géothermie, Gaz naturel, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 m
Profondeur du bâtiment
15.25 m
Façade du terrain
31.35 m
Profondeur du terrain
67.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 279.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 804$ (2025)
Taxes municipales :
21 327$ (2026)
Total
23 131$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
719 300$
Bâtiment
1 800 700$
Total
2 520 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 21    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
45.5x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
17.4x14.4 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14.3x18.6 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
18.9x15.9 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.8x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
23.10x25.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.8x13.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
41.2x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x16.10 pi.   - Irr
Bois
plafond 18 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x7 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x11 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.6x8.6 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
13x11.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x10.1 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
19x19.2 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
23.10x15.8 pi.   - Irr
Bois
Accès sdb attenante
Salle de bain
2ième étage
9.9x14.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.3x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de jeux
Rez-de-jardin
30.8x15.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
36x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
24.8x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
6.4x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
9.6x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
11.11x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Cave/ chambre froide
Rez-de-jardin
9.4x11.8 pi.   - Irr
Autre
Autre
Rez-de-jardin
9.7x7.10 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoirs d'eau chaude (2), thermopompes centrales (2), cabanons (2), fournaise centrale, hotte micro-ondes, piscine creusée, système d'alarme, échangeur d'air, foyers au gaz (2)...

Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoirs d'eau chaude (2), thermopompes centrales (2), cabanons (2), fournaise centrale, hotte micro-ondes, piscine creusée, système d'alarme, échangeur d'air, foyers au gaz (2), aspirateurs centraux (2), ouvre-portes de garage (2), adoucisseur d'eau au sel, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante, four encastré et spa.

Voir plus Voir moins

Exclusions


borne de recharge,

Addenda


Pour la partie principale résidentiel le rôle d'évaluation

est:

2025 1 719 733 $

2026 1 827 167 $

2027 1 934 600 $

Pour la partie commercial et logement le rôles d'évaluation

est :

2025 472 333 $

2026 528 867 $

2027 585 400 $

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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