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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
599 000$

Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
12/27    Salle à manger
Salle à manger
13/27    Salle à manger
Cuisine
14/27    Cuisine
Cuisine
15/27    Cuisine
Cuisine
16/27    Cuisine
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
18/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/27    Chambre à coucher
Salle de bains
21/27    Salle de bains
Salle de bains
22/27    Salle de bains
Salle de bains
23/27    Salle de bains
Salle d'eau
24/27    Salle d'eau
Salle d'eau
25/27    Salle d'eau
Autre
26/27    Autre
Autre
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1089, Rue Colette, Laval (Fabreville)
No Centris 28452580

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 608.12 pi. ca.

Bienvenue au 1089 rue Colette, Fabreville, Découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour créer un espace à votre image dans un secteur recherché de Laval. Située sur une rue sans issue, dans un secteur paisible et recherché de Fabreville, cette propriété chaleureuse et lumineuse offre un environnement idéal pour la vie de famille. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage simple accompagné d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une opportunité à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1992
Date de livraison prévue 19-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.10 pi. x 34.10 pi.
Superficie habitable
1 608.12 pi. ca.
Dimensions du terrain
52.00 pi. x 90.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.10 pi.
Profondeur du bâtiment
34.10 pi.
Superficie habitable
1 608.12 pi. ca.
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 252.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
321$ (2025)
Taxes municipales :
3 226$ (2026)
Total
3 547$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 300$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
189 700$
Bâtiment
327 700$
Total
517 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x5.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x13.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x9.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
12.11x6.3 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.0x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x12.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.0x10.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.8x14.5 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


lave-vaisselle

Addenda


Un cadre de vie aux multiples avantages:

-REM à seulement 4,3 km

-Rue sans issue

-Collège privé Citoyen à proximité

-Secteur paisible et non inondable

-Accès rapide aux autoroutes 13 / 440 / 640

-Unique propriétaire

Implantée en ZONE NON INONDABLE, elle bénéficie d'un

emplacement stratégique à proximité de la rivière des Mille

Îles, du Collège privé Le Citoyen, du REM à 4,3 km, des

grands axes routiers ainsi que de toutes les commodités

essentielles.

À l'extérieur, le terrain de coin clôturé, agrémenté

d'arbres matures, crée un environnement intime et verdoyant

où il fait bon vivre au quotidien.

Soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil

des années, cette maison propose une belle base pour les

acheteurs.

Une propriété au charme authentique, offrant tout le

nécessaire pour réaliser votre projet de vie dans un

environnement paisible et recherché.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et

les possibilités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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