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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
699 000$

Façade
Façade
1/44    Façade
Jardin
2/44    Jardin
Façade
3/44    Façade
Façade
4/44    Façade
Hall d'entrée
5/44    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/44    Hall d'entrée
Salon
7/44    Salon
Salon
8/44    Salon
Vue d'ensemble
9/44    Vue d'ensemble
Salle à manger
10/44    Salle à manger
Salle à manger
11/44    Salle à manger
Cuisine
12/44    Cuisine
Cuisine
13/44    Cuisine
Cuisine
14/44    Cuisine
Vue d'ensemble
15/44    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
16/44    Vue d'ensemble
Salle familiale
17/44    Salle familiale
Salle familiale
18/44    Salle familiale
Salle familiale
19/44    Salle familiale
Salle familiale
20/44    Salle familiale
Salle de bains
21/44    Salle de bains
Salle de bains
22/44    Salle de bains
Salle de bains
23/44    Salle de bains
Vue d'ensemble
24/44    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
25/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
26/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/44    Chambre à coucher
Salle de bains
28/44    Salle de bains
Salle de bains
29/44    Salle de bains
Entrée extérieure
30/44    Entrée extérieure
Salle familiale
31/44    Salle familiale
Salle familiale
32/44    Salle familiale
Salle familiale
33/44    Salle familiale
Salle familiale
34/44    Salle familiale
Atelier
35/44    Atelier
Atelier
36/44    Atelier
Salle d'eau
37/44    Salle d'eau
Salle d'eau
38/44    Salle d'eau
Piscine
39/44    Piscine
Terrasse
40/44    Terrasse
Piscine
41/44    Piscine
Piscine
42/44    Piscine
Jardin
43/44    Jardin
Façade
44/44    Façade

3298, Rue Élodie, Laval (Fabreville)
No Centris 26075310

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce cottage chaleureux et accueillant, idéalement situé dans un quartier familial prisé où la nature se mêle à la tranquillité. Nichée entre des rues larges et boisées, cette maison fraîchement peinte et impeccablement entretenue est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un système central de chauffage et de climatisation vous assure une température agréable. Le rez-de-chaussée, avec son plancher de bois franc, se compose d'un salon spacieux orné d'un foyer au bois, ainsi qu'une vaste salle à manger.La cuisine, classique et fonctionnelle, propose des comptoirs en granit et beaucoup de rangements, chaleureuse salle familiale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.66 m x 32.59 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
14.66 m
Profondeur du terrain
32.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 127.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
443$ (2025)
Taxes municipales :
4 017$ (2025)
Total
4 460$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
256 600$
Bâtiment
440 500$
Total
697 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.9x5.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x11.8 pi.  
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
21x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17.6x7.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x7.9 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.8x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.1x12.6 pi.  
Céramique
foyer au gaz
Atelier
Sous-sol
19.1x12.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
8x5.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, accessoires pour piscine creusée, chauffage pour piscine (installé il y a 10 ans) pompe pour piscine installée il y a 3 ans, filtre pour piscine (d'origine), système d'eau salée (il y a 10 ans), ré...

Luminaires, stores, accessoires pour piscine creusée, chauffage pour piscine (installé il y a 10 ans) pompe pour piscine installée il y a 3 ans, filtre pour piscine (d'origine), système d'eau salée (il y a 10 ans), réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, cabanon, échangeur d'air, pompe à chaleur, réservoir de propane.

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Exclusions


Lave-vaisselle, tempo, robot pour la piscine.

Addenda


À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et de

belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète,

offrant à chaque membre de la famille un espace privé et

confortable.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde salle de

bain.

Le sous-sol possède de nombreux atouts, dont une vaste

salle familiale parfaite pour les loisirs, équipée d'un

foyer au gaz, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le jardin arrière, de son côté, vous invite à savourer

l'extérieur grâce à sa grande piscine creusée. Un véritable

sanctuaire de tranquillité et de confort, idéal pour des

moments conviviaux en famille !

Améliorations et rénovations :

1999 - Une douche a été ajoutée dans la salle d'eau.

2013 - Les planchers du rez-de-chaussée ont été

complètement remplacés par des planchers en bois.

2017 - Les armoires de cuisine ont été remplacées, des

comptoirs en granit ont été installés ainsi qu'un nouveau

robinet et un nouvel évier. Un broyeur a été ajouté.

Nouveau dosseret.

2019 - Le revêtement de la piscine a été remplacé.

2024 - En octobre, toutes les poignées de porte ont été

remplacées ainsi que tous les luminaires. L'été 2024,

toutes les couvertures de fenêtres ont été remplacées.

2024 - Nouvelle toiture.

Toute la maison a été fraîchement peinte en janvier 2025.

Les poêles, cheminées, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité

aux règlements applicables et aux exigences des compagnies

d'assurance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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