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Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
699 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/44 Façade

2/44 Jardin

3/44 Façade

4/44 Façade

5/44 Hall d'entrée

6/44 Hall d'entrée

7/44 Salon

8/44 Salon

9/44 Vue d'ensemble

10/44 Salle à manger

11/44 Salle à manger

12/44 Cuisine

13/44 Cuisine

14/44 Cuisine

15/44 Vue d'ensemble

16/44 Vue d'ensemble

17/44 Salle familiale

18/44 Salle familiale

19/44 Salle familiale

20/44 Salle familiale

21/44 Salle de bains

22/44 Salle de bains

23/44 Salle de bains

24/44 Vue d'ensemble

25/44 Chambre à coucher principale

26/44 Chambre à coucher

27/44 Chambre à coucher

28/44 Salle de bains

29/44 Salle de bains

30/44 Entrée extérieure

31/44 Salle familiale

32/44 Salle familiale

33/44 Salle familiale

34/44 Salle familiale

35/44 Atelier

36/44 Atelier

37/44 Salle d'eau

38/44 Salle d'eau

39/44 Piscine

40/44 Terrasse

41/44 Piscine

42/44 Piscine

43/44 Jardin

44/44 Façade

3298, Rue Élodie, Laval (Fabreville)
No Centris 26075310

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce cottage chaleureux et accueillant, idéalement situé dans un quartier familial prisé où la nature se mêle à la tranquillité. Nichée entre des rues larges et boisées, cette maison fraîchement peinte et impeccablement entretenue est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un système central de chauffage et de climatisation vous assure une température agréable. Le rez-de-chaussée, avec son plancher de bois franc, se compose d'un salon spacieux orné d'un foyer au bois, ainsi qu'une vaste salle à manger.La cuisine, classique et fonctionnelle, propose des comptoirs en granit et beaucoup de rangements, chaleureuse salle familiale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1990

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

14.66 m x 32.59 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique, Aluminium

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz, Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Dimensions

Façade du terrain

14.66 m

Profondeur du terrain

32.59 m

Superficie du terrain (p.c.)

5 127.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

443$ (2025)

Taxes municipales :

4 017$ (2025)

Total

4 460$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

256 600$

Bâtiment

440 500$

Total

697 100$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

11.9x5.6 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

18.1x11.8 pi.

Bois

foyer au bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

21x9.5 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.6x9 pi.

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

17.6x7.4 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.9x7.9 pi. - Irr

Céramique

salle de lavage

Chambre à coucher principale

2ième étage

16x12.4 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

14x12.9 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.1x10.1 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

10.8x8.9 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

25.1x12.6 pi.

Céramique

foyer au gaz

Atelier

Sous-sol

19.1x12.5 pi.

Céramique

Salle d'eau

Sous-sol

8x5.3 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores, accessoires pour piscine creusée, chauffage pour piscine (installé il y a 10 ans) pompe pour piscine installée il y a 3 ans, filtre pour piscine (d'origine), système d'eau salée (il y a 10 ans), réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, cabanon, échangeur d'air, pompe à chaleur, réservoir de propane.

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Exclusions

Lave-vaisselle, tempo, robot pour la piscine.

Addenda

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et de

belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète,

offrant à chaque membre de la famille un espace privé et

confortable.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde salle de

bain.

Le sous-sol possède de nombreux atouts, dont une vaste

salle familiale parfaite pour les loisirs, équipée d'un

foyer au gaz, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le jardin arrière, de son côté, vous invite à savourer

l'extérieur grâce à sa grande piscine creusée. Un véritable

sanctuaire de tranquillité et de confort, idéal pour des

moments conviviaux en famille !

Améliorations et rénovations :

1999 - Une douche a été ajoutée dans la salle d'eau.

2013 - Les planchers du rez-de-chaussée ont été

complètement remplacés par des planchers en bois.

2017 - Les armoires de cuisine ont été remplacées, des

comptoirs en granit ont été installés ainsi qu'un nouveau

robinet et un nouvel évier. Un broyeur a été ajouté.

Nouveau dosseret.

2019 - Le revêtement de la piscine a été remplacé.

2024 - En octobre, toutes les poignées de porte ont été

remplacées ainsi que tous les luminaires. L'été 2024,

toutes les couvertures de fenêtres ont été remplacées.

2024 - Nouvelle toiture.

Toute la maison a été fraîchement peinte en janvier 2025.

Les poêles, cheminées, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité

aux règlements applicables et aux exigences des compagnies

d'assurance.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Zeina Khalil
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879- Rue Laforest

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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