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Pier-Luc Brisebois
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148867399
Bureau : 4509669966

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
550 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/34 Façade

2/34 Photo aérienne

3/34 Façade

4/34 Hall d'entrée

5/34 Salon

6/34 Salon

7/34 Salle à manger

8/34 Salle à manger

9/34 Cuisine

10/34 Cuisine

11/34 Cuisine

12/34 Cuisine

13/34 Salle à manger

14/34 Salle d'eau

15/34 Chambre à coucher principale

16/34 Chambre à coucher principale

17/34 Chambre à coucher principale

18/34 Chambre à coucher

19/34 Chambre à coucher

20/34 Chambre à coucher

21/34 Salle de bains

22/34 Salle de bains

23/34 Sous-sol

24/34 Façade

25/34 Façade

26/34 Cour

27/34 Cour

28/34 Cour

29/34 Photo aérienne

30/34 Photo aérienne

31/34 Photo aérienne

32/34 Photo aérienne

33/34 Photo aérienne

34/34 Photo aérienne

879, Rue Laforest, Laval (Fabreville)
No Centris 11610750

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Située dans le secteur recherché de Fabreville, Laval, cette superbe maison jumelée sur coin de rue se démarque dès l'arrivée. Entretien exemplaire, luminosité abondante et espaces à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables et un garage complètent parfaitement le tout. Cour intime, quartier familial, proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une propriété rare et clé en main. Communiquez avec nous dès maintenant pour réserver votre visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1992

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

12.65 m x 25.00 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Bardeaux d'asphalte

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du terrain

12.65 m

Profondeur du terrain

25.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

384.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 869$ (2025)

Taxes scolaires :

301$ (2025)

Total

3 170$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

209 500$

Bâtiment

274 200$

Total

483 700$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.7x4.5 pi. - Irr

Céramique

Garde-robe entrée

Salon

Rez-de-chaussée

14.11x11.4 pi. - Irr

Parqueterie

Aire ouverte

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.6x10.7 pi. - Irr

Parqueterie

Aire ouverte

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.1x10.5 pi. - Irr

Céramique

Accès terrasse

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.0x4.11 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.6x12.3 pi. - Irr

Parqueterie

Belle dimmension

Chambre à coucher

2ième étage

9.5x9.5 pi. - Irr

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

10.6x8.11 pi. - Irr

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

10.4x4.11 pi. - Irr

Céramique

Rangement

Sous-sol

15.4x11.6 pi. - Irr

Béton

Pièce non fini

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Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles à rideau, stores, climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda

Située dans le secteur recherché de Fabreville, Laval,

reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa

proximité exceptionnelle avec de nombreux espaces verts.

- À quelques pas du Parc Saint-Édouard, parfait pour les

jeux d'enfants, le plein air et les activités familiales.

- Proche du Bois de la Source, un vaste espace naturel

idéal pour la marche, la course, la raquette et

l'observation de la nature.

- À proximité des écoles, garderies/CPE, épiceries,

pharmacies, restaurants et services essentiels.

- Transport en commun accessible et accès facile aux

autoroutes 13, 15 et 440.

- Pour les amateurs de golf : à proximité des clubs UFO, Le

Cardinal et Laval-sur-le-Lac.

EXTÉRIEUR :

- Maison jumelée située sur un coin de rue, offrant espace

supplémentaire.

- Toiture aurait été refaite en 2024.

- Entrée et pavé uni aurait été refait 2024, ajoutant

style, durabilité et valeur.

- Cour intime, clôturée, idéale pour enfants, animaux ou

recevoir.

- Allée pour plusieurs véhicules en plus du garage.

- Secteur paisible et très recherché.

INTÉRIEUR :

- Rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant une belle

fluidité entre les pièces.

- Salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine

fonctionnelle.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée.

- Plusieurs fenêtres remplacées en 2008 et 2009

- À l'étage : 3 chambres de belles dimensions.

- Sous-sol non fini offrant un potentiel de (salle

familiale, bureau, rangement).

- Garage intégré.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :

- Propriété très bien entretenue au fil des années.

- Position sur coin de rue

- Quartier familial et sécuritaire, près de tout.

- Propriété clé en main idéale pour ceux recherchant

confort, tranquillité et proximité avec la nature et les

services.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Pier-Luc Brisebois
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818- Mtée Montrougeau

Vente d'entreprise

No Centris 22189393

Laval (Fabreville)

1 885$ / mois

4740- Boul. Dagenais O.

Condo

No Centris 19407867

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) | 550 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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