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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
3 799 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/66 Photo aérienne

2/66 Photo aérienne

3/66 Photo aérienne

4/66 Photo aérienne

5/66 Face arrière

6/66 Vue sur l'eau

7/66 Vue sur l'eau

8/66 Vue d'ensemble

9/66 Vue d'ensemble

10/66 Vue d'ensemble

11/66 Vue sur l'eau

12/66 Vue d'ensemble

13/66 Vue d'ensemble

14/66 Vue d'ensemble

15/66 Vue d'ensemble

16/66 Vue sur l'eau

17/66 Vue sur l'eau

18/66 Vue d'ensemble

19/66 Vue d'ensemble

20/66 Vue d'ensemble

21/66 Vue d'ensemble

22/66 Vue d'ensemble

23/66 Chambre à coucher principale

24/66 Chambre à coucher principale

25/66 Chambre à coucher principale

26/66 Balcon

27/66 Balcon

28/66 Hall d'entrée

29/66 Salle à manger

30/66 Cave à vin

31/66 PASAGEWAY

32/66 Cuisine

33/66 Cuisine

34/66 Coin repas

35/66 Salon

36/66 Bar

37/66 Salle familiale

38/66 Salle familiale

39/66 Salle familiale

40/66 Salle d'eau

41/66 Salle de bains attenante à la CCP

42/66 Salle de bains attenante à la CCP

43/66 Chambre à coucher principale

44/66 Chambre à coucher principale

45/66 Chambre à coucher

46/66 Chambre à coucher

47/66 Chambre à coucher

48/66 Salle de bains

49/66 Salle familiale

50/66 Salle d'exercice

51/66 Cour

52/66 Cour

53/66 Terrasse

54/66 Terrasse

55/66 Cour

56/66 Piscine

57/66 Piscine

58/66 Piscine

59/66 Face arrière

60/66 Face arrière

61/66 Cour

62/66 Autre

63/66 Photo aérienne

64/66 Photo aérienne

65/66 Photo aérienne

66/66 Photo aérienne

64, Ch. de l'Île-Roussin, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 21684276

11 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Prestigieuse propriété à finaliser à votre goût, située sur l'un des plus beaux bords de l'eau à Laval. Volumes impressionnants, lumière abondante, vues panoramiques et couchers de soleil spectaculaires. Piscine, vastes terrasses, quai privé pour bateaux et motomarines, stationnement pour hélicoptère. Une opportunité rare d'aménager une résidence d'exception sur un site unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1945

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

31.75 m x 22.44 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

10.06 m x 70.67 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Cuivre

Garage

Intégré, Double largeur ou plus

Revêtement

Pierre

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Cour privée

Dimensions

Largeur du bâtiment

31.75 m

Profondeur du bâtiment

22.44 m

Façade du terrain

10.06 m

Profondeur du terrain

70.67 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 845.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 269$ (2025)

Taxes municipales :

10 481$ (2025)

Total

11 750$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

1 056 667$

Bâtiment

474 266$

Total

1 530 933$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Salle à manger

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Cuisine

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Salon

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Salle familiale

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

1.1x1.1 M - Irr

Chambre à coucher principale

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Salle de bain

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Chambre à coucher

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Chambre à coucher

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Chambre à coucher

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Salle de bain

2ième étage

1.1x1.1 M - Irr

Salle familiale

Sous-sol

1.1x1.1 M - Irr

Voir plus Voir moins

Addenda

Niché dans l'un des emplacements les plus convoités de

Laval, au 64 chemin de l'Île Roussin, ce joyau en cours de

finition vous offre une opportunité rare : façonner une

résidence d'exception selon vos goûts, dans un cadre

absolument unique.

Avec une superficie habitable impressionnante, cette

propriété séduit dès le premier regard par ses volumes

spectaculaires, sa lumière omniprésente et ses lignes

contemporaines parfaitement intégrées au paysage riverain.

Les immenses baies vitrées capturent chaque reflet du

soleil sur l'eau, offrant un panorama à couper le souffle,

sublimé chaque soir par des couchers de soleil grandioses.

À l'extérieur, l'expérience se prolonge avec une piscine

privée, de vastes terrasses aménagées pour la détente,

ainsi qu'un quai privé pouvant accueillir bateaux et

motomarines. Pour les amateurs d'exclusivité, un espace

dédié à l'atterrissage d'un hélicoptère confirme le

caractère absolument unique de ce domaine.

Un site prestigieux, une rareté sur le marché, où chaque

détail architectural a été pensé pour offrir luxe, confort

et intimité.

Une toile vierge prête à recevoir vos aspirations les plus

audacieuses.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000

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Terrain

No Centris 14292601

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) | 3 799 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Addenda

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