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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 149 900$

Façade
Façade
1/29    Façade
Cour
2/29    Cour
Hall d'entrée
3/29    Hall d'entrée
Escalier
4/29    Escalier
Hall d'entrée
5/29    Hall d'entrée
Salon
6/29    Salon
Salon
7/29    Salon
Salon
8/29    Salon
Salon
9/29    Salon
Salle à manger
10/29    Salle à manger
Cuisine
11/29    Cuisine
Cuisine
12/29    Cuisine
Cuisine
13/29    Cuisine
Coin repas
14/29    Coin repas
Salle familiale
15/29    Salle familiale
Salle d'eau
16/29    Salle d'eau
PASAGEWAY
17/29    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
18/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/29    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/29    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/29    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/29    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
23/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/29    Chambre à coucher
Salle de bains
25/29    Salle de bains
Cour
26/29    Cour
Cour
27/29    Cour
Cour
28/29    Cour
Façade
29/29    Façade

1066, Rue de la Lavande, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 10950789

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 1066 Rue de la Lavande. Cette propriété lumineuse propose 5 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une salle d'eau, offrant confort et espace pour toute la famille. Le salon ouvert sur la salle à manger se prolonge vers la cuisine avec îlot central et un coin-repas baigné de lumière, menant à la salle familiale avec foyer en pierre. La cour clôturée accueille une piscine creusée et un garage double avec allée pavée. Idéalement située dans un secteur recherché, cette adresse représente une rareté sur le marché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.70 m x 13.99 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
32.76 m x 23.80 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.70 m
Profondeur du bâtiment
13.99 m
Façade du terrain
32.76 m
Profondeur du terrain
23.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
628.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 313$ (2025)
Taxes scolaires :
735$ (2025)
Total
7 048$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
313 933$
Bâtiment
583 434$
Total
897 367$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x10.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.2x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x14.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
2ième étage
5.4x4.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x14.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x19.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
11.0x4.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
17.3x13.11 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
7.3x4.7 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Sous-sol
5.0x4.7 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3x8.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x8.10 pi.   - Irr
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lumiaires, rideaux, ouvre porte de garage, piscine non-chauffée, Aspirateur central.

Exclusions


Lave-vaisselle et thermopompe centrale non-fonctionnelle.

Addenda


Idéalement située dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée,

cette résidence se distingue par la générosité de ses

espaces intérieurs et l'ampleur de son terrain, offrant un

confort rare dans le quartier. Dès l'entrée, le vaste hall,

avec son escalier central, distribue harmonieusement les

pièces de vie. Le salon lumineux communique avec la salle à

manger, tandis que la cuisine, dotée d'un grand îlot et de

multiples rangements, s'ouvre sur un coin-repas entouré de

fenêtres ainsi que sur une salle familiale chaleureuse avec

foyer en pierre. Une salle d'eau avec espace

laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, on

retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec

walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de

bain supplémentaire pour les autres chambres. Le sous-sol,

partiellement aménagé, propose deux chambres additionnelles

et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de

salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un

vaste jardin intime, entouré d'une haie de cèdres et

d'arbres matures qui préservent la tranquillité des lieux.

On y trouve une piscine creusée ainsi qu'un élégant

pavillon aménagé avec un coin repas et détente, idéal pour

partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, à

l'ombre et en toute intimité. La grande cour clôturée et

l'allée en pavé uni complètent harmonieusement cet espace

de vie extérieur, auquel s'ajoute l'imposant garage double

offrant praticité et rangement supplémentaire. La grande

cour clôturée et l'allée en pavé uni complètent

harmonieusement cet espace de vie extérieur. L'imposant

garage double et l'allée en pavé uni complètent

avantageusement l'ensemble, offrant non seulement du

stationnement mais aussi un espace de rangement

considérable. Cette résidence se démarque réellement des

autres maisons de la rue et du quartier grâce à ses volumes

intérieurs, la générosité de son terrain et l'intimité

unique de sa cour. Située dans un quartier résidentiel

recherché, sur une rue non achalandée pratiquement réservée

aux habitants, elle offre un cadre de vie paisible et

sécuritaire, idéal pour profiter pleinement de la

tranquillité au quotidien. Enfin, l'emplacement combine

nature et commodités : à proximité du Bois Sainte-Dorothée

et des berges de la Rivière-des-Mille-Îles pour les

amateurs de plein air, tout en étant à seulement 5 minutes

en voiture de la gare Sainte-Dorothée. Les familles

profiteront également des écoles réputées, des parcs, des

commerces et des services essentiels situés à quelques

minutes seulement, ainsi que d'un accès rapide aux

principaux axes routiers vers Montréal.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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