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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
949 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Hall d'entrée
2/29    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/29    Hall d'entrée
Salon
4/29    Salon
Vue d'ensemble
5/29    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/29    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/29    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/29    Vue d'ensemble
Cuisine
9/29    Cuisine
Cuisine
10/29    Cuisine
Coin repas
11/29    Coin repas
Coin repas
12/29    Coin repas
Salle familiale
13/29    Salle familiale
Salle d'eau
14/29    Salle d'eau
PASAGEWAY
15/29    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/29    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
18/29    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/29    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
20/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/29    Chambre à coucher
Salle de bains
23/29    Salle de bains
Salle familiale
24/29    Salle familiale
Salle de bains
25/29    Salle de bains
Salle de bains
26/29    Salle de bains
Garage
27/29    Garage
Façade
28/29    Façade
Cour
29/29    Cour

310, Rue Gilardeau, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 27415658

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique propriété à étages offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle de bains supplémentaire au sous-sol. Rez-de-chaussée spacieux comprenant salon lumineux, salle à manger formelle, cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle familiale. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Garage intégré, entrée asphaltée et terrain aménagé. Située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Une propriété idéale pour la vie de famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 01-11-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.75 m x 34.70 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
9.75 m
Profondeur du terrain
34.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
336.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
487$ (2025)
Taxes municipales :
4 426$ (2026)
Total
4 913$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
285 633$
Bâtiment
381 134$
Total
666 767$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.6x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x17.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x10.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.6x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.11x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.11x12.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.2x11.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.5x14.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
6.5x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.6x21.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.7x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires et les stores.

Addenda


Découvrez cette élégante propriété unifamiliale à étages,

soigneusement entretenue et conçue pour répondre aux

besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de

fonctionnalité. Son architecture intemporelle, sa généreuse

fenestration et ses vastes pièces de vie créent un

environnement chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille

et donne le ton à cette résidence impeccablement

entretenue. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques

espaces de réception agrémentés de planchers de bois franc.

Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenestration en

baie, offre une atmosphère élégante et conviviale. La salle

à manger formelle permet de recevoir avec aisance lors des

grandes occasions.

La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois et d'un

vaste espace de travail, s'ouvre sur un coin repas lumineux

donnant accès à la terrasse arrière. Adjacente à celle-ci,

la salle familiale constitue un lieu de rassemblement idéal

pour la vie quotidienne et les moments en famille.

À l'étage, la propriété propose quatre chambres à coucher

de bonnes dimensions. La chambre principale offre tout le

confort recherché avec sa salle de bains attenante, tandis

qu'une seconde salle de bains complète dessert les autres

chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie

supplémentaire comprenant une vaste salle familiale

polyvalente ainsi qu'une salle de bains complète, parfaite

pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou

pour accueillir vos invités.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée

asphaltée, d'un garage intégré et d'un terrain aménagé

offrant un environnement agréable et facile d'entretien.

Située dans un secteur résidentiel recherché de la couronne

nord de Montréal, la rue Gilardeau offre un environnement

paisible et familial apprécié pour sa qualité de vie et sa

proximité avec tous les services essentiels.

Les résidents profitent d'un accès rapide aux écoles,

garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives

et espaces verts, faisant du quartier un choix

particulièrement attrayant pour les familles. Les commerces

de proximité, épiceries, restaurants, pharmacies et centres

commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement,

facilitant le quotidien.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent

l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et

proximité des services.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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