454, Rue des Thalias,
Laval (Sainte-Dorothée) No Centris 10759460
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Emplacement de prestige au coeur de Villas sur Rive! Propriété contemporaine, impeccable et entretenue avec un soin exceptionnel. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, vaste salon avec foyer au gaz et cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz1. Climatisation centrale, piscine creusée chauffée au sel, allée double en pavé uni et garage avec plancher à l'époxy. Une propriété d'une propreté irréprochable, où élégance, confort et qualité se rencontrent!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.00 pi. x
39.30 pi.
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
110 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et tringles, accessoires de piscine creusée: filtre au sable, système au sel, gazebo ( toit du gazebo à changer) système d'alarme, ouvre-porte de garage.
Addenda
Caractéristiques de la propriété ;
Très spacieuse, cette maison dispose de vastes pièces avec
de la luminosité à profusion vue son emplacement.
Magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, armoires en
bois, cuisinière au gaz, jolie dosseret en céramique, le
tout à aire ouverte avec la salle à manger. Cette dernière
ayant une porte patio accédant à un jardin arrière
superbement paysager !
Magnifique piscine creusée chauffée, paysagement
professionnel .
**Système d'irrigation automatique**
À l'étage, nous retrouvons 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol ayant des grandes fenêtres, jouit de presque la
même luminosité que le rez de chaussée! Il est
entièrement aménagé avec une grande salle familiale et une
salle de bain complète possédant une douche en céramique.
- Nouveau pavé-uni dans le jardin arrière en 2024.
- En 2023, la maison a été repeinte au complet. Le plancher
du garage a été fait en époxy et des lumières led ont été
rajoutées.
- L'escalier menant au sous-sol ainsi que le plancher du
sous-sol ont été entièrement refaits en bois franc en 2022.
-Le balcon arrière a été remplacé en totalité. À cette
occasion, une rampe en aluminium de 4 pieds de hauteur a
été installée afin de respecter les exigences
réglementaires de la municipalité concernant la piscine
creusée.
- La moteur de la piscine, le filtre au sable ainsi que le
système au sel ont été remplacés en 2020.
- Le système d'irrigation automatique arrière et avant a
été installé en 2008.
- Des vivaces ont été plantées dans le jardin arrière il y
a plus ou moins 6 ans.
- Les comptoirs de la cuisine ont été remplacés par des
comptoirs en quartz ainsi que le robinet en plus ou moins
2016
- Une douche en céramique dans la salle de bain au sous-sol
Demandez une visite ou des informations
