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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
749 900$

Façade
Façade
1/56    Façade
Façade
2/56    Façade
Entrée extérieure
3/56    Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/56    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/56    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/56    Hall d'entrée
Salon
7/56    Salon
Salon
8/56    Salon
Vue d'ensemble
9/56    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
10/56    Vue d'ensemble
Salle à manger
11/56    Salle à manger
Terrasse
12/56    Terrasse
Balcon
13/56    Balcon
Piscine
14/56    Piscine
Vue d'ensemble
15/56    Vue d'ensemble
Cuisine
16/56    Cuisine
Cuisine
17/56    Cuisine
Cuisine
18/56    Cuisine
Salle d'eau
19/56    Salle d'eau
PASAGEWAY
20/56    PASAGEWAY
PASAGEWAY
21/56    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
22/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/56    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/56    Chambre à coucher principale
Salle de bains
26/56    Salle de bains
Salle de bains
27/56    Salle de bains
Salle de bains
28/56    Salle de bains
Salle de bains
29/56    Salle de bains
Salle de bains
30/56    Salle de bains
Chambre à coucher
31/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/56    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/56    Chambre à coucher
Salle de lavage
35/56    Salle de lavage
Hall d'entrée
36/56    Hall d'entrée
Salle familiale
37/56    Salle familiale
Salle familiale
38/56    Salle familiale
Salle familiale
39/56    Salle familiale
Salle familiale
40/56    Salle familiale
Bureau
41/56    Bureau
Bureau
42/56    Bureau
Terrasse
43/56    Terrasse
Terrasse
44/56    Terrasse
Terrasse
45/56    Terrasse
Terrasse
46/56    Terrasse
Piscine
47/56    Piscine
Piscine
48/56    Piscine
Terrasse
49/56    Terrasse
Photo aérienne
50/56    Photo aérienne
Photo aérienne
51/56    Photo aérienne
Photo aérienne
52/56    Photo aérienne
Extérieur
53/56    Extérieur
Entrée extérieure
54/56    Entrée extérieure
Façade
55/56    Façade
Façade
56/56    Façade

475, Rue Toussaint, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 28616730

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant cottage impeccablement entretenu,baigné de lumière naturelle & idéalement situé à proximité de tous les services. Dès l'entrée,vous serez séduits par la porte principale menant à un vaste vestibule ainsi qu'à un hall d'accueil spacieux qui ouvre sur une aire de vie chaleureuse.La cuisine entièrement rénovée,au goût du jour,avec des armmoires en thermoplastique,se distingue par son concept à aire ouverte sur le salon & la sal,à manger.À l'étage,vous trouverez une magnifique sal.de bain rénovée,dotée d'1 douche en céramique & d'1 bain autoportant,ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions.Une sal.de lavage,également à l'étage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur, Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Appareils en location
Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 909.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
455$ (2025)
Taxes municipales :
4 110$ (2025)
Total
4 565$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
311 300$
Bâtiment
397 200$
Total
708 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.8x5.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x11.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x10.7 pi.  
Céramique
comptoir en quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.1x3.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x12.2 pi.   - Irr
Bois
plafond 10 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
8.5x6.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.6x9.4 pi.   - Irr
Céramique
plafond 9 pieds
Salle familiale
Sous-sol
14x12.6 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
19.9x7.1 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires sauf celui de la salle à manger, celui de la cage d'escalier à l'étage et celui de la salle de lavage, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine semi-creusée ...

Luminaires sauf celui de la salle à manger, celui de la cage d'escalier à l'étage et celui de la salle de lavage, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine semi-creusée au chlore, chauffe-eau de la piscine (2018), filtreur pour la piscine (2018), pompe de la piscine (2023), Gazebo fixe, foyer électrique extérieur encastré, ouvre-porte de garage, parasol sur pied (7 pieds de diamètre), suite ADDENDA.

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Exclusions


Luminaires de la salle à manger, celui de la cage d'escalier à l'étage et celui de la salle de lavage, lave-vaisselle.

Addenda


Le sous-sol propose une vaste salle familiale, ainsi qu'un

espace bureau pouvant facilement être converti en chambre

supplémentaire selon vos besoins.

À l'arrière, le jardin aménagé avec soin constitue un

véritable havre de paix : piscine semi-creusée, terrasse

parfaite pour y installer une table à manger, coin salon

extérieur avec foyer électrique encastré, ainsi qu'un

espace barbecue pour profiter pleinement de l'été.

Une propriété presque clé en main, chaleureuse, élégante et

parfaitement adaptée à une vie familiale moderne.

Améliorations et rénovations:

Toiture: 2018.

Extérieur: Rajout de moulures en polyurérathane à la façade

de la maison en 1998.

Il y a environ 10 ans, la porte d'entrée principale et la

porte de garage ont été remplacées.

Les cadrages de fenêtres, les soffites et les moulures ont

été reteints, la colonne du balcon devant a été recouverte

par un revêtement métallique, la bay-window a été

recouverte également d'un revêtement métallique.

En plus ou moins 2023, le stationnement a été agrandi, la

clôture a été remplacée en 2018.

En 2018, la piscine semi-creusée a été installée.

Il y a à peu près 9 ans, une ouverture a été crée pour la

mise en place d'une fenêtre dans la salle de lavage à

l'étage.

En 2023,la porte du jardin a été remplacée par une porte

patio et le pavé-uni de l'allée du garage a été remplacé et

rajout de pavé-uni sur chaque côté de la maison. Deux

terrasses à 2 niveaux ont été construites.

Intérieur: Une double entrée a été crée, la salle d'eau

rénovée.

En 2016, conversion du walk-in et de la salle de lavage en

une pièce.

Le sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée incluant la

cuisine et les planchers ont été rénovés au complet en 2020.

Aussi le foyer au bois a été retiré ainsi que la cheminée.

La configuration des escaliers allant à l'étage a été

modifiée. Les escaliers et rampes remplacés. Nouveaux

planchers au corridor à l'étage. La 2ème chambre à coucher

a été agrandie suite au retrait de la cheminée. Salle de

bain à l'étage rénovée en Novembre 2025.

**Suite inclusions: thermopompe murale, revêtement

métallique de surplus en-dessous de la terrasse arrière,

grand classeur en métal au sous-sol, plancher en bois franc

couvrant 8X14 qui était prévu pour l'agrandissement du

rez-de-chaussée.**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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